2 500 000 ₽
Продаётся крупный массив земельных участков в живописном Некрасовском районе Ярославской области, деревня Ворокса.
Общая площадь — 9,08 га (907 соток).
Участки сформированы компактным массивом, имеют единую границу. Идеальная площадка для:
коттеджного посёлка;
базы отдыха или глэмпинга;
фермерского хозяйства.
Характеристики:
Категория земель: земли населённых пунктов.
ВРИ: индивидуальная жилая застройка (ИЖС).
Обременения: отсутствуют, все участки чистые.
Документы: право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Инфраструктура и локация:
До Волги — около 800 метров. Отличная рыбалка, купание, прогулки на лодке.
Участки - находятся вблизи от известных охотничьих угодий Некрасовского района, включая ООО "Келнотское охотничье-рыболовное хозяйство" и Левашовский заказник. В радиусе 30 км — озеро Яхробол и охотничья база "Заимка".
До районного центра (пгт Некрасовское) — 13 км по асфальту.
В пешей доступности — посёлок Красный Профинтерн (магазины, школа, ФАП, дом культуры) .
Электричество — возможность подключения (по запросу уточню мощность).
Перспектива газификации — по программе догазификации Ярославской области подключены соседние сёла, работы в районе активно ведутся. Это значит, что твой участок — в зоне потенциального роста цены.
Подъезд: круглогодичный, по асфальтированной и грунтовой дороге, проезд для любой техники свободный.
Цена: обсуждается. Рассмотрю продажу как единым массивом, так и частями. Готов к торгу при серьёзных намерениях.
Документы готовы к сделке. Полная юридическая проверка перед покупкой — бесплатно (в рамках моего агентского сопровождения).
Звоните, договоримся о просмотре!
