Купить земельный участок ИЖС в муниципальном округе Мышкинский Ярославской области

Уникальный земельный участок расположен прямо на высоком берегу в месте впадения реки Серка в Волгу на краю деревни Оленино Мышкинского района Ярославской области. Площадь участка 2,9 гектара. Участок имеет холмистый рельеф, несколькими широкими террасами возвышаясь от береговой линии Волги. На большей территории участка расположена березовая роща в которой обильно растут белые и подосиновые грибы. Главной особенностью участка является береговая линия Волги протяженностью 300 метров. Ширина Волги напротив участка примерно 500 метров. Берег реки песчаный пляж с крупными валунами. В устье р. Серка возможно строительство собственного причала, защищенного от волжской волны, с возможной швартовкой судов осадкой до 2 метров. Уникальное расположение участка с двух сторон ограниченного водой, с третьей примыкающему к лесному массиву, а с четвертой большим частным земельным участком с одним хозяином позволяет быть уверенным в тишине и уединении, прерывать которые будут исключительно только звуки прибоя волжской волны, крики чаек и редкие гудки больших белых пароходов, проходящих прямо перед окнами дома владельца участка. Участок находится вблизи исторических культурных центров сердца России малых городов Золотого кольца с большим количеством достопримечательностей и широкими возможностями отдыха и развлечений для людей любого возраста и предпочтений. На удаленности в 20 км (в г. Мышкин) и в 30 км (в г. Углич) расположена вся необходимая городская инфраструктура (магазины, поликлиники, рынки и пр.) где можно найти все необходимое для обеспечения комфортного проживания. Участок официально предназначен для ИЖС с возможностью строительства жилого дома (3 этажа). Установлен соответствующий градостроительный регламент. В ноябре 2025 года получен ГПЗУ (может быть предоставлен по запросу). На участке отсутствуют постройки. Кадастровый номер земельного участка 76:07:083501:265 Электричество (15 кВт) подведено на участок. Подъезд к участку осуществляется по отрезку грунтовой дороги 1,5 км, отходящей от асфальтовой автодороги, соединяющей Углич и Мышкин, идущей по левому берегу Волги. Участок находится на расстоянии 250 км от МКАД по новой отремонтированной автотрассе, проходящей через Сергиев Посад, Калязин и Углич. Участок продается напрямую от собственника без каких-либо посредников. Находится в собственности более 20 лет. Готовы обсуждать разумные скидку и рассрочку платежа только с конечным покупателем, приобретающим участок для себя. Большая просьба агентствам, риэлторам и посредникам всех мастей не предлагать помощь в реализации участка ввиду отсутствия необходимости таковой.

Первая линия!!! 13,35 соток (номер 2 на фото или любой другой) НА БЕРЕГУ р.Юхоть (с выходом к воде, менее 20м), приток р. Волги (6 км) . Вокруг ландшафтный заказник - "Долина реки Юхоть". Живописное место. Территория посёлка граничит с лесом, рекой и д. Антеплево, являющейся юридическим адресом. Категория земли: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Электричество 15квт, новая дорога... От асфальтовой дороги местного значения 300м, а основная автодорога Р104 находится в нескольких километрах, но в тоже время отделена крупным лесным массивом. С краю деревни Антеплево в Охотинском с.п. Мышкинского района Ярославской области (МКАД-250км, Ярославль-90км, Рыбинск-40км, Углич-30км, Мышкин-10км через паром), на самом берегу реки Юхоть (глубиной местами до 16м, шириной до 300м), впадающей через 6 км в Волгу. Правый берег реки Волги, между Угличским и Рыбинским водохранилищами (выход в Рыбинское море без прохождения шлюзов). Его местоположение и отсутствие в радиусе нескольких десятков километров крупных промышленных предприятий и предприятий с вредными производствами, является в высокой степени положительным экологическим фактором! ВСЁ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА! ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД! ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОПЛАТЫ ИЛИ СКИДКА! А ТАК ЖЕ ДРУГИЕ УЧАСТКИ НА 1-2 БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ р.ВОЛГА.

Продаётся земельный участок 15 соток в с.Кривец. Первая линия -у реки Волги(до реки 30 метров) а то и меньше . 8 км от г.Мышкин (а там поликлиника, магазины ,школы , д/сады , ФОК, Вальберис, озон , Сбербанк и т.п) 1 собственник . Все документы в полном объёме . Участок огорожен , ровный и ухоженный . Электричество 15 кВт. В двух метрах от участка проходит труба природного газа . (Подключение по гос.программе) Есть бытовка 3/8 метра Подъезд круглогодичный ,зимой дорогу чистят . Отличное место для рыбалки ! Грибы и ягоды . Родник с чистой питьевой водой . Соседи живут круглогодично . Для желающих посмотреть участок ,просьба предупредить за день ,подъедем все покажем и расскажем! небольшой торг возможен

Ярославская обл.,г.Мышкин .д.Шамино,Земельные участки от 12 соток ИЖС +15кВт, ЕСТЬ ГАЗ , возможность подключения к водопроводу, находится в 500 метрах от р.Волга. Свидетельство на пр.Собственности получено. СКИДКИ !!! ( индивидуальный подход )

Пpодаю учаcтoк нa реке Юхоть, пoд стpоитeльство домa и ведeние личнoгo пoдcoбного хoзяйcтвa! Участoк пpавильнoй фoрмы. Из oкнa будет откpыватьcя прекрaсный вид на peчку, которая впадaeт в Волгу, что тожe будет видно из окнa)) oтличноe pаcполoжениe - справa пoле, слевa деpевня, через дорогу сосновый Бор с грибами и ягодами, а перед участком чистейший берег! Отдельный въезд с основной дороги! Покупала участок для себя в 2008 году, свет на границе участка, газ как раз сейчас пришёл в деревню по госпрограмме. Соседи отличные, живут в доме круглый год. Земля плодородная, чёрная. Рядом продаётся ещё один участок, можно объединить. Сообщение с Рыбинском, Ярославлем, Угличем, Москвой.

Продается земельный участок с домом в тихом уютном месте с. Кривец. Участок расположен на береговой защитной линии. На данный момент в доме отключены все коммуникации. Отопление было электрическое, но есть возможность провести газовое. Ранее была печь, но она уже убрана. Пластиковые окна частично заменяны. Сан узел раздельный. Требуется косметический ремонт, а так же два крыльца требуют замены. В селе есть церковь и дом интернат. В соседней деревне есть школа, возит автобус. В 20 минутах езды [16км] проходит железнодорожная станция Волга, а в 13 минутах езды [5,9 км] расположен г. Мышкин, где есть вся инфраструктура. Рассматривается любой вид оплаты: наличные, ипотека, мат.капитал. Пишите, на звонки не всегда есть возможность ответить.

Продам земельный участок площадью 83 сотки всего в 2 км от уютного города Мышкин и в удобной доступности от Москвы - всего 300 км по МКАД. Этот участок - это ваша возможность воплотить мечты о загородной жизни, о невероятной свободе и комфорте. Всего в 2 километрах от участка ласково протекает могучая река Волга, предоставляя вам возможность наслаждаться водными развлечениями и бескрайней красотой природы. Имеется возможность провести газ и водопровод. Рядом с вашим будущим участком расположен великолепный коттедж, построенный из красного кирпича, что добавляет уникальности и стиля этому месту.

В деревне Нефтино , в 15 км. от старого русского г. Углич, расположен участок 20 сот. с щитовым домом , гаражом и недостроенной баней. На участке большой фруктовый сад ( яблони, груши, сливы, вишня). Участок находится практически на первой линии от нефтинского залива (до воды от забора меньше 100 м.). Дом щитовой (летний), требующий капитального ремонта.Дом зарегистрирован имеет свой кад. номер. Три комнаты и кухня совмещённая с комнатой. Удобства на улице. Также есть колодец всегда полный (воду можно пить). Гараж/сарай , построенный из сруба в 2020г. Изначально планировался под катер. Эл-во 35кВт (выделенная линия, договор прямой с ярэнерго). Вокруг шикарный лес с грибами, ягодами. Рай для рыболовов и охотников. Очень доброжелательные соседи. В основном москвичи, приезжающие на выходные на свои дачи. Есть те кто живут постоянно. Звоните, отвечу на любые вопросы. Собственник. Небольшой торг присутствует.

Мечтаете об уютном загородном доме? В красивом живописном месте на берегу реки ? Для вас отличный вариант на реке Юхоть. По отличной асфальтированной дороге (трасса Рыбинск- Углич) и красивым местам всего в 40 км от Рыбинска, в 29 км от Углича, от Москвы по МКАД -240 км. От указателя д. Костюрино до дома по хорошей дороге круглый год -3 км. Дом "ПОД КЛЮЧ", с качественной и современной отделкой, позволит вам наслаждаться уютом природной и рукотворной красоты. Продается с мебелью и техникой! Отопление дома- по вашему желанию от электрического котла, от камина или от русской печки с лежанкой! По всему дому под каждым окном установлены новые батареи. Проводка везде заменена на новую 15 кВт. В 2026 году запланирована газификация деревни. Светлый и просторный гостиный зал с камином, 5 спален, просторная кухня и ванная комната, уютная веранда и ухоженная территория участка -все это позволит ощущать себя в комфорте даже самой большой семье. ВОДА из скважины заведена в дом, а так же к мангальной зоне, бане и бассейну. Дополнительные БОНУСЫ: Видеодомофон, интернет Wi-Fi, ТВ антенна (4 "Три коллор"). На улице освещение с датчиком движения. Дом застрахован. Весь интерьер участка и и уют дома вы увидите на фото. Дополнительные фото предоставляются по запросу. ИНФРАСТРУКТУРА: отличная, есть все, что нужно для комфортной жизни- магазин (+ продуктовая лавка 2 раза в неделю), мед. пункт, дом культуры, действующая церковь. Ездит школьный автобус. Отличная дорога и подъезд круглый год. - ОТДЫХ: В двух шагах река Юхоть и в 2-х км река Волга. Лес, рыбалка, ягоды и грибы- все рядом! В деревне держат домашний скот, есть возможность покупать свежие молочные продукты и мясо. СТОИМОСТЬ складывается из всех выше перечисленных, а так же дополнительных параметров, с которыми вы ознакомитесь на просмотре. Дом, в который вложено много физического труда, материальных затрат, а главное много любви и заботы, хочется передать в хорошие и заботливые руки тем, кто знает, ценит и понимает! 1 взрослый собственник, в собственности более 10 лет, все документы готовы, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Все вопросы и запись на показ в сообщениях и по телефону. Полное юридическое сопровождение сделки, организация безопасных расчетов.

Продается усадьба с возможным использованием ее под базу отдыха в березовой роще, на берегу реки Волга Угличского водохранилища, в одном из самых широких мест, ширина которого от берега до берега составляет 3 км. Расстояние от участка до воды не более 100 м. На участке общей площадью 50 соток располагаются 4 жилых строения с верандами площадью 150, 47, 45 и 20 кв.м, а также 2 гаража по 18 кв.м, хозблок, детская игровая площадка, небольшая сауна, мангальная зона с беседкой, очагом и местом для отдыха. Молодой, плодоносящий сад. Все строилось хозяином качественно для себя. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, обособлен и не касается границ соседних участков. Свет, вода, канализация, подведена газовая труба к участку, ведутся работы по газификации деревни. Пескогравийная дорога к участку обслуживается местной администрацией. Централизованная очистка дороги к дому в зимнее время года. С участка открывается вид на реку, есть возможность выхода на прогулки на лодке. Пологий берег, идеальное место для купания детей. Грибы, ягоды, рыбалка, охота. 250 км от МКАД, 27 км от Углича. Также рассматривается обмен на квартиру в г. Москве.

Уютный дом в 15 минутах от Переславля-залесского, рядом Плещеево озеро, свежий воздух, тишина и покой! Есть все для отдыха- дом, баня, мангал- идеальное место для перезагрузки! Большой участок в уединенном месте, в центре села старинный Храм. Коммуникации: электроэнергия есть, колодец, выгребная яма, газ по госпрограмме. 1 собственник, более 10 лет в собственности, свободная продажа.

Продаётся земельный участок, Глебовское с/о, вблизи с. Голоперово, Переславского района.Ярославская область, 130 км от МКАД. Участок: площадью 9 Га, категория земель: Сельхозназначения. Кадастровый номер: 76:11:043801:56 Коммуникации: есть возможность подключения электричества. Отличная экология: отсутствие производств, замечательная природа, смешанный лес. Охота, рыбалка, грибы, ягоды в изобилии. Плодородные почвы. Просмотр в удобное для Вас время. Оформление включено в стоимость.

Арт. 97169272 Продается ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 16 СОТ. по адресу: Ярославская область, Угличский район, д. НОВОСЁЛКИ ул. НОВАЯ д 21. 220 км oт Москвы. До исторического центра города Углич 4 км. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ДЕЙСТВУЕТ СКИДКА 960000 ТОЛЬКО СЕЙЧАС!!! ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ЦЕНА СТАНЕТ ВЫШЕ. Год постройки 2020. Дом расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м с кадастровым номером 76:16:010405:77. ОПИСАНИЕ : Дом рубленный, ( диаметр бревна 20 см), фундамент-сваи винтовые, утепленная крыша- металлочерепица, Окна ПВХ , полы- линолеум. В доме теплые полы по всему дому, электричество (220 V)., собственный колодец и септик. Низкие коммунальные платежи. ( газовый котел ВАXI двухконтурный ). На 1-м этаже гостинная -кухня, спальня, прихожая, санузел- совмещенный (холодная/горячая вода, автономная канализация), выход на террасу. На 2-м этаже две комнаты. Вся территория огорожена забором, выделена зона огорода есть хорошая теплица, кусты смородины, крыжовника, клубника, черешня, яблони, малина, многолетние цветы, растет шикарный КАШТАН. В шаговой доступности: Магазин, остановка общественного транспорта ( городской), сельский клуб. До реки ВОЛГА 3-5 мин. ходьбы ( купание, рыбалка) , рядом ЛЕС ( грибы, ягоды). О СДЕЛКЕ: Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость!!! Помощь в одобрении ипотеки. ( СУБСИДИРОВАНИЕ ДО 14,75 % ГОДОВЫХ ) Гарантия юридической чистоты сделки от компании!!! Звоните!!! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!!! Никакой комиссии при покупке!!! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Ярославская область, Угличский район, деревня Якутино Бревенчатый дом с баней, в тихой деревне на берегу Волги Дом: Дом представляет собой бревенчатый сруб, обшитый вагонкой, поставленный на новый ленточный фундамент. Проведена полная реконструкция: заменены нижние венцы, установлены современные пластиковые окна, выполнен косметический ремонт. Электропроводка заменена полностью. Стены внутри отделаны вагонкой, полы — ламинат. Коммуникации: Вода подаётся в дом насосом из собственной скважины глубиной 55 метров, что обеспечивает чистую воду без риска пересыхания в жаркий период. Комбинированное отопление: новая печь + электрический котёл с разведёнными по дому батареями. В доме обустроен биотуалет (шведский тип) + выгребная ёмкость. Хозяйственный двор и участок: Двор новый, в отличном состоянии, включает баню с парилкой и душевой. Участок расположен хутором, без соседних построек, что создаёт ощущение уединённости и простора. По периметру установлен забор: со стороны фасада — из профлиста, остальная часть огорожена сеткой-рабицей. На территории множество плодовых и декоративных насаждений: яблони, смородина, крыжовник, жимолость и другие культуры. Для полива имеется колодец. Из дополнительных строений: Теплица Дровяник Мангальная зона Сразу за территории находится пруд. Подъезд к дому возможен круглый год, зимой расчищается. Окружение: Деревня тихая, состоит примерно из 20 домов, лишь три семьи проживают здесь постоянно. Расположена на берегу Волги, есть отличный пляж, спуск для плавсредств и мостки для рыбалки. В пешей доступности — лес с грибными и ягодными местами. Два раза в неделю приезжает автолавка. Ближайшая инфраструктура (магазины, ФАП, администрация) расположена в селе Головино, в 7 км. Интересная деталь:В 30 метрах от дома, на водонапорной башне, гнездится семья аистов — редкое и красивое соседство!

Коттедж в прекрасном месте на берегу Волги. Подойдет как для постоянного жительства, так и в качестве дачи. Территория огорожена. Проведены все коммуникации: электричество, газ, канализация, отопление, есть собственная скважина (воду можно пить, фильтры установлены) 5км от центра города, до пункта новая асфальтированная дорога. В 10мин ходьбы автобусная остановка Свежий евро-ремонт. Есть терасса с панорамными окнами, оборудована как полноценная комната. 2 парковочных места. Большой вольер с будкой для собаки. Новый мангальный домик. Мастерская. 2 санузла. На 1 этаже и в оборудованном подвале. Также в подвале есть большая комната, можно использовать для хранения/для спортзала, например. По запросу высылается план дома