Продаю дом и баню на участке ИЖС общей площадью 28,79 соток. Участок расположен в д. Шубино, в 900 метрах от берега Волги ( пешком по прямой 10-15 мин.).
Также есть асфальтированный подъезд к берегу и возможность спустить на воду различные плавсредства (лодки, гидроциклы и т.д.).
Общая площадь состоит из двух участков (на одном дом, на другом баня), благодаря чему, каждый участок имеет подведенное электричество мощностью 15 кВт (всего 30 кВт) и напряжение 220/380 вольт в каждой точке. Все строения оформлены и зарегистрированы, присвоены почтовые адреса (Отрадновское сельское поселение, д. Шубино, д. 4 и д. 6)
Дом каркасно-щитовой, утепленный,8*12 м, 2016 года постройки, на свайно-ленточном фундаменте.
В доме:
- водопровод (скважина),
- канализация,
- отопление от электрического котла (Эван), интернет ( антенна + WiFi роутер),
- видеонаблюдение (сохранение записи в облачное хранилище) с возможностью установки дополнительных камер.
В доме 2 этажа (5 отдельных комнат).
1-й этаж:
- изолированная гостевая комната,
- кухня,
- совмещенный санузел с душевой зоной, подогревом пола и водонагревателем на 80 л,
- коридор с большим шкафом-купе.
На 2-м этаже расположены 3 изолированные спальни. Также в доме большая летняя (не отапливаемая, но с возможностью подведения тепломагистрали) терраса с панорамными окнами.
Баня 6*8 м + открытая терраса 6*3 м, 2018 года постройки из бревна на ленточном фундаменте.
В бане:
- водопровод (скважина),
- канализация (отдельная от дома).
1-й этаж:
-прихожая, дровница,
- комната отдыха (6*3 м) с кухонным гарнитуром и подогревом пола (зимой хватает для отопления всей бани),
- душевая кабина,
- туалет,
- вместительная парилка (~4*3 м, материал отделки-липа).
2-й этаж - комната во всю площадь (не оборудованная).
Участок:
- полностью обнесен забором и освещен,
- облагорожен хвойными деревьями (туи, сосны, голубые ели) и различными декоративными кустами и растениями, плодовыми деревьями (яблоня, груша)и плодовыми кустами (смородина, малина),
- пруд (рыба в пруду-карась в большом количестве),
- каркасный бассейн (5,79*3 м),
- зона отдыха (подиум) с жезлонгами
- мангальная зона,
- скважина и водонасосное оборудование (гидробак на 150 л, автоматика) находятся в кессоне из пластика.
Круглогодичный подъезд .
Хорошие, дружные соседи.
