Представьте: ваш собственный тихий оазис - дом 180 м (86 м² + 94 м² просторных террас) на 12 сотках ИЖС, утопающий в хвойном лесу! Всего 10 мин пешком до песчаного пляжа, 17 км до Переславля-Залесского с его кафе и достопримечательностями. 3 уютные спальни для семьи, сауна для релакса, охрана для спокойствия.
Цена: 13 600 000 руб. - 1 собственник, без обременений. Лучше варианта в этой локации не найти!
Почему этот дом - ваша мечта:
- Простор и уют на 180 м: 86 м² жилой площади + террасы с панорамой леса, потолки 6 м в гостиной, сауна из кедра HARVIA в ванной
- Надежная теплоизоляция: стены 150 мм, пол/потолок 200 мм, стеклопакеты REHAU — комфортно проживали длительный период при -35C.
Идеальное место для отдыха:
- Пляж и река — 10 мин прогулочным шагом , Переславль — 17 км (кафе, магазины, достопримечательности)
- Рядом: магазин 2 км (есть доставка продуктов на дом), остановка 1,5 км, храм 800 м.
Фундамент и конструкция:
- Свайный фундамент, усиленный (большее количество свай для большей жесткости)
- Каркасная технология: стены 150 мм, пол и потолок 200 мм, двухкамерные стеклопакеты REHAU
Электричество: 30 кВт (3 фазы), сельский тариф. Очень грамотно и дорого выполненная электрика — все автоматы ABB.
Вода: собственная скважина с большим кессоном, отдельная пристройка с оборудованием по водоочистке (обезжелезивание и смягчение) + обратный осмос с минерализацией - из крана идет питьевая вода. Новый водонагреватель Electrolux 100 л.
Канализация: переливной автономный септик из 3 колодцев.
Отопление и комфорт (регулируется удаленно через Wi-Fi):
- Большой кондиционер с тепловым насосом Mitsubishi
- Инфракрасный подогрев полов Electrolux в прихожей, на кухне, детской и в ванной
- Автоматические конвекторы Thermex
Интернет: оптоволокно + резервный мобильный.
Кухня: в гарнитур встроена техника - холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, микроволновая печь, посудомоечная машина BOSCH.
Охрана: профессиональная система видеонаблюдения по периметру дома, охранная система (датчики движения, открытия окон и дверей, дыма), дом подключен к охране.
Участок - для счастья всей семьи (12 соток, 8+4):
- Парковка на 2 авто, утепленная бытовка 6x3 м с комнатой отдыха
- Детская , лаунж, барбекю + уличный камин для вечеров под звездами
- Брусчатка, 3D-забор, газ у калитки (соседи подключены)
В доме вся мебель и техника остаются (детали при обсуждении).
Этот дом дышит уютом и ждет вашу историю. Дополнительные фото/видео/3D-тур вышлем по запросу. Просмотры по предварительной договоренности в любое удобное время!
Пишите/ звоните - станьте новыми хозяевами уже сегодня!
