Продам участок земли на берегу р.Волга, подродовое поместье, размещение базы отдыха(горнолыжный спорт,охота,рыбалка,)
Категория земель :земли сельскохозяйственного назначения.( с возможностью перевода в другой вид разрешенного использования (ЛПХ,СНТ))
Участок расположен левее от улицы Дачная 400 метров вверх по течению р.Волга, в 300 метрах от границы г. Тутаева, в 1,5 км от горнолыжного комлекса " Николина Гора", конно-спортивного клуба "Арион".(см.карту).
Кадастровый:
76:15:020301:19
Отличный подъезд. Электричество, газ низкого давления по границе участка. .(Ширина реки : 800 метров,глубина русла более 20 метров).Отличная рыбалка.
Берег высокий,возможно установить бугельный подъёмник.
Этот участок на берегу Волги, в сосновом бору. Есть участки.(Мишаки, Малявино,Подлесное.Газ.Электричество.
Москва(280 км),Рыбинск (60 км),Ярославль(30 км),река Волга (200 метров).
Удобные подъездные пути, находится рядом с трассой
- Расположен не далеко от трассы 78к-0021 (ходит ОТ несколько раз в день,остановка рядом с ЗУ) с идеальным покрытием (капремонт дороги сделан в 2021 г.).
- Участок ровный , поросший молодыми соснами, постройки отсутствуют.
- Экологически чистый район. Тихое место, вокруг леса и Волга.
- Продажа от собственника (документы готовы).
Отличное место для расположения логистического центра, эко поселения/туризма, базы отдыха, глэмпинга/кемпинга, рыбоводной фермы или семейной фермы/усадьбы.
В настоящее время государство выделяет субсидии и гранты на развитие с/х до 10 млн руб (агростартап,агротуризм и тп).
Также разрешается до 30% застройки сооружениями, в том числе под строительство капитального дома ( с 01.03.2022 г.) - до трёх этажей и не более 500 м2 с пропиской), т.е. строиться на участке МОЖНО!
экоферма агроферма ферма семейнаяферма животноводческаяферма животноводческоехозяйство птицеферма рыбнаяферма молочнаяферма
агротуризм глэмпинг поместье вилла резиденция ранчо имение усадьба поселение подворье поселок пансионат волга
