ПРОДАЁТСЯ 2-х-этажный ДОМ площадью 124 м2 с участком 35 соток в д. Петрушино, Некоузского р-на Ярославской обл., на берегу р. Сутка, приток р. Волга. ОБЩИХ ЗАБОРОВ С СОСЕДЯМИ НЕТ!. Разрешенное использование: для ИЖС/ЛПХ. Подходит для круглогодичного проживания. Фактически это два дома из брёвен общая обвязка в два венца сверху с пристройками (туалет, баня, хоз. блок и гараж), всё под одной металлической крышей с мансардой. Фундамент ленточный бетонный монолитный, цоколь из белого силикатного кирпича Материал стен из брёвен. Внешняя отделка выполнена деревом с имитацией бруса, внутри стены обшиты вагонной доской в паз. Кровля металлический проф. лист с водосточной системой. Окна стеклопакеты, входная дверь металлическая.
На 1 этаже:
- веранда с крыльцом 10,5 м2 и газовой плитой (газ баллонный с оформлением), сени 4,5 м2, жилая комната 26 м2 с дровяной печкой голландкой и кухней. Далее проходной чулан 3,25 м2, коридор с лестницей на второй этаж 9,3 м и вход во второй дом с жилой комнатой 22 м2 (зимой обогрев электрообогревателем). Общая площадь первого этажа 75,5 м2. Второй мансардный этаж с помещением площадью 48 м2, без обивки (можно разделить на два помещения). Из коридора с лестницей, дверь в помещение с туалетом 8 м2 и бревенчатой баней сруб 10,2 м2 (предбанник 3.6 м2 и парная-помывочная 6,6 м2), в парной чугунная дровяная печь АТБ с камнями и цилиндрическим котлом на 50 литров. Дополнительные пристройки (помещение с туалетом, баня, хоз. блок и гараж из композитных блоков пристроены к основному дому под односкатной крышей - металлический проф. лист):
- хоз. блок (выход из сеней и металлическая дверь с улицы) площадью 15 м2,
- гараж 26 м2 с металлическими воротами,
КОММУНИКАЦИИ: электричество центральное 15 кВт, колодец на участке, отопление дровяное / электрическое, канализация выгребная яма. Баллонный газ для готовки на газовой плите оформлен.
Общий земельный участок -35 соток (3500 м2). Придомовая территория 13 соток (1300 м2) огорожена забором из оцинкованной сетки с железными столбами. На придомовом участке:
- собственный колодец под крышей (22 больших бетонных кольца, можно поставить насос и провести водопровод),
- Теплица 3Х6м2,
- молодые плодовые деревья (яблони, сливы, садовая черноплодная рябина, облепиха),
- плодовые кусты (чёрная, красная смородина, крыжовник, малина),
- овощные грядки (картофель, кабачки, морковь, лук, чеснок, зелень и др.).
Участок за домом 22 сотки (2200 м2) огорожен деревянной изгородью, с прудом для полива (6Х6 м с насосом Малыш, шлангами и бочками для полива), регулярно косится.
Дом выгодно расположен на въезде в деревню, асфальтовое покрытие до деревни, чистится, круглогодичный подъезд. В деревне всего 14 домов (дачники из Рыбинска и Москвы, в трёх домах живут круглый год). Река видна из окон второго этажа. До берега реки Сутки всего 140 метров, на моторной лодке можно пройти до Волги, великолепная рыбалка и охота. Лес вокруг деревни (ягоды, грибы). До жд станции Шестихино 6 км.
