Код объекта: 1993493.
Частный дом в черте города Ярославль
Продается кирпичный 3-этажный коттедж с подвалом (2015 г. постройки) в Заволжском районе г. Ярославля.
Дом отличается высоким качеством постройки (строил для себя строитель с большим стажем) и удобством расположения всего в 1 километре от города.
Общая площадь дома составляет 467 квадратных метров, из которых 269 квадратных метров — жилая площадь.
В доме пять уютных комнат, высокие потолки (3 метра), что создаёт ощущение простора и свободы. Площадь участка 10 соток, также есть большой гараж с автоматической дверью.
Фундамент состоит из железобетонных блоков, стены и перегородки кирпичные, крыша из металлочерепицы, окна ПВХ с тройным остеклением. Все коммуникации имеются: центральные электро-, водо и газоснабжение и канализация с перспективой централизации, интернет. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию на коммунальных платежах.
Подвал бильярдный стол, деревянная баня, душевая, санузел, комната отдыха, спортивный уголок, овощехранилище, настольный теннис, котельная.
1 этаж - прихожая, зал, кухня, спальня, санузел.
2 этаж - зал, кухня, 2 спальни, санузел.
3 этаж мансардный свободной планировки (при желании можно сделать третью автономную секцию для сдачи в аренду по типу таунхауса).
На двух этажах имеются качественные кухонные гарнитуры со всей встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина на 1 этаже, духовая и варочная панели), теплые полы, железобетонная лестница на всех уровнях, просторное крыльцо, веранда - летняя кухня, 2 уличные кладовки, два въезда с откатными воротами, 2 металлических навеса.
Участок огорожен кирпичным забором, на заднем дворе посажены плодовые деревья и небольшой огород. Земля плодородная, без затоплений грунтовыми водами. Подъезд к участку хороший, в зимний период расчищается администрацией.
Коттедж находится в экологически чистом, тихом районе, в шаговой доступности сосновый бор, в 5 минутах пешком имеются 2 остановки общественного транспорта, пункт выдачи ОЗОН, WB, рядом расположен гипермаркет "Глобус", аптеки, фитнесзал, школы, сады, Мостецкое озеро, пруд, Прусовское озеро для купания и отдыха в 5-ти километрах, детские площадки с современной инфраструктурой, амбулатория. Район развивается, хорошие спокойные соседи, большая часть которых проживает круглогодично.
Коттедж подойдет для проживания 2-3 семей, а также для сдачи в аренду, т.к. все 3 этажа автономные (все коммуникации подведены). Мебель и техника остается новым собственникам.
1 собственник, без обременений, районная прописка. Дом продается по причине переезда в другой регион.
Рассмотрим все варианты (обмен на московскую квартиру, ипотека, наличные). Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.
