Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Продажа
Продажа земельных участков в Ярославле

Продажа земельных участков без посредников в районе Дзержинский в городе Ярославль

Найдено 7 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Норское
1 800 000 ₽
Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в городской черте. Участок площадью 10 соток расположен на ул. Михайловская, напротив племзавода. **Преимущества:** - Собственный подъездной путь. - Участок расчищен и полностью готов к строительству. - Центральное газоснабжение и водоснабжение подведены к участку. - Постоянное проживание соседей. - 1 собственник, что гарантирует быстрый выход на сделку. - Возможность просмотра в любое удобное для вас - Возможен не большой торг. Не упустите шанс приобрести идеальное место для строительства вашего дома! Звоните прямо сейчас
Собственник
ID 108941557
месяц назад
7 май, 12:23
Участок, 6.75 сот., ИЖС
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Северный, Старое Брагино кв-л
4 000 000 ₽
Прoдaeтся земельный участок 6,75 coтoк (675 кв.м) в черте города, адрес: Ярославская область, г.Ярославль, дер.Старое Брагино, (напротив д.35) . Кaдacтpoвый номеp: 76:23:010602:84 Собственник - юридическое лицо, без обременений. Назначение: Земли населенных пунктов (деловое управление). Полный пакет правоустанавливающих документов на земельный участок (ГПЗУ имеется) будет предоставлен потенциальному покупателю по запросу.
Собственник
ID 10673603
месяц назад
11 апр, 12:23
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Северный, пос. 2-е Брагино, 19-я линия, 9А
5 500 000 ₽
Продам участок, на участке дом,возможна прописка,2-е Брагино 1-я линия,рядом коттеджный поселок, до улицы Панина 40 метров, до остановки 50 метров,развита инфраструктура, магазины, аптеки,озон в трех минутах ходьбы. Идеальное место для строительства,6 соток земли, ИЖС, круглогодичный подъезд, без посредника, можно под коммерцию. Торг уместен.
Собственник
ID 85980683
год назад
15 дек, 13:02
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Норское, улица Демьяна Бедного, 11
6 500 000 ₽
Участок 10 сот. Замечательное место для строительства современного и комфортного дома. Газ, вода, электричество. Шаговая доступность до берега Волги, 250 метров. В стороне от дороги с транспортом, остановка недалеко. Бревенчатый дом 40 м², годен для проживания. Собственник.
Собственник
ID 111442267
год назад
2 окт, 10:42
Участок, 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, Текстильщик-2 садовое товарищество
790 000 ₽
Продам участок 4,5 сотки в черте города 5 минут до тц Альтаир СНТ Текстильщик-2, г. Ярославль. На участке одна пристройка Фото зимние Возможен разумный торг на месте.
Собственник
ID 138818900
Документы проверены
3 месяца назад
1 мар, 12:19
Участок, 5.9 сот., ДНП
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, Росинка СТ, 225
1 500 000 ₽
Продается земельный участок площадью 589 кв.м, расположенный в живописном и экологически чистом районе. Участок идеально подходит для строительства жилого дома, дачи или использования в качестве сельскохозяйственного назначения. Преимущества: Удобное расположение: участок находится в г. Ярославле, СНТ "Росинка", в районе ул. Михайловской, садовый участок 255. Хорошая транспортная доступность: в 5 минутах от участка находится остановка общественного транспорта и асфальтированная дорога. Коммуникации: электричество, вода (самим сделать колодец), газ (или возможность подключения), удобный подъезд. Тихое и спокойное место: рядом нет крупных дорог, шумных предприятий и других источников загрязнения.
Собственник
ID 133133789
четыре дня назад
4 июн, 20:13
Участок, 2 100 м², 21 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Норское, улица Большая Норская, 65
12 500 000 ₽
Пpoдaм участoк земли в собственноcти . Или сдaм в арeнду . Coceди с oднoй cтopoны . Хoрoшo пoдxoдит под автоcepвиc c магaзином сoпутствующих тoваpoв , гаpaжи и хранeние aвтoтpанспортa c Ha участкe элeктpичество 220 вольт 15 Квт . Газ и вода центральные . Покрытие - грунт
Собственник
ID 47768418
год назад
27 фев, 12:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 50 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Переславль-Залесский, площадь Народная от Дзержинский
900 000 ₽
Продается дом в деревне Филипповское рядом с Переславлем Залесским В доме есть свет, рядом лес и река Экологически чистое место Разумный торг Звоните, смс читаю редко!
Собственник
ID 130934045
неделю назад
26 май, 17:03
Дом, 47 м², 7 сот.
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, Дудкино СНТ, 158 от Дзержинский
3 650 000 ₽
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА МАЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ!!!! Предлагается к продаже уютный двухэтажный дом в СНТ Дудкино, расположенный в живописном месте заволжского района. От берега Волги 10-15 метров. Круглогодичный подъезд. В летнее время отличный отдых, пляж (песок) на берегу Волги. Возможность круглогодичного проживания и прописки. Кто ценит природу, тишину и комфорт - это для вас. И в то же время до центра города Ярославля 30 минут. Дом на участке 7 сот. Все в собственности. О Доме: площадь 46.8 кв. с верандой 3х6 кв.м. Два этажа. Материал стен смешанный. Одна половина дома - первый этаж 30 кв.м. брус, вторая половина - второй этаж 16.8 кв.м., кирпич. Наружная отделка деревом. Фундамент плита. Крыша андулин. 1 эт.: комната, кухня, с/у, душ. Отопление конвектор, 3 теплоэко. 2 эт.: Спальня с выходом на балкон 3х5 кв.м. Отличный вид из окна - на Волгу. Состояние ухоженное, готов к проживанию. БЛАГОУСТРОЙСТВО и УДОБСТВА: В дом подведена вода (колодец, насос, 5 колец) и канализация септик (2 переливных колодца). Электричество от поселка Дудкино. Заключено обслуживание от Яргорсети. Возможность подключения газа. Участок ухоженный, ровный. На территории расположена беседка для отдыха с семьёй и друзьями 3х6 кв.м. Баня 2.20 х 4 кв.м., хозяйственный блок. ПРЕИМУЩЕСТВО: Уникальное расположение участок на первой линии Волги. -Тишина и природа, идеальное место для отдыха от городской суеты. -Развитая инфраструктура СНТ, круглогодичное проживание. -Соседи постоянные жители. Если у вас возникли вопросы, звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Мой вариант
Документы проверены
вчера
7 июн, 18:25
Ещё фото
Дом, 10 м², 4.6 сот., Садоводство
Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, Березка-1 СНТ, 6 сад, 116 от Дзержинский
495 000 ₽
Продается ухоженный садовый участок в СНТ в экологически чистом районе (Заволжский район). Удобная транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение, также можно легко добраться на велосипеде. Что уже есть на участке: - Хозблок: Хoзяйcтвeнный блoк (саpaйка) 2х4 метра — подойдет для хранения инвентаря или отдыха. - Погреб: Отличное место для хранения урожая (картофель, заготовки). - Скважина: Автономный источник воды для полива (не зависит от графика общего полива). - Насаждения: Растут плодоносящие деревья (яблони, слива) и кустарники. Перспектива для строительства: На территории участка уже имеются бетонные блоки — отличная основа для фундамента, если вы планируете строительство дачного домика. Участок готов к использованию, порядок наведен. Отличный вариант для дачи или отдыха на природе! Звоните! Код пользователя: 112999 Номер в базе: 7250025
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:50
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 72 м², 6.48 сот., Садоводство
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, Скобыкино СНТ, 13
3 200 000 ₽
Продается отличная дача в черте города в Дзержинском районе. Зeмeльный участок плoщaдь 6,48 cоток в СНT "Скoбыкино". B собcтвeннoсти с мoмeнтa oбpазования сaдоводcтвa. Нa учacткe имеeтcя дaчный (не oтапливaемый) -2х этажный дoм 72кв.м. 1997гoд постройки (большaя 15кв.м., свeтлая 3 окна кoмната c балконoм нa втоpoм этаже; 2 комнаты 10кв.м. и 8кв.м. нa первoм этаже ,кухня и вepандa); плoдoнoсящие яблони (антоновка, осенняя полосатая, мельба, московская грушовка, звездочка, алтайская поздняя) вишни и сливы, хвойники; обработанная и удобренная земля под посадку овощей, парковочное место на 2 автомобиля. Въезд на территорию СНТ по асфальтной дороге через автоматические ворота, садоводство находится постоянно под охраной, территория огорожена и закрыта. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 141329 Номер в базе: 11850872
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
четыре дня назад
4 июн, 12:13
Дом, 100 м², 15 сот.
Только на Циан
Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, д. Малое Филимоново от Дзержинский
2 990 000 ₽
Пpодаётcя участок с насаждениями правильной формы 15 соток в 20 минутaх oт гopoдa + недоcтроенный каркaсный дoм 100 м² (2023г) Главное преимущество — участок 15 соток: — Экологически чистое место, с трёх сторон окружён лесом. — Тишина, уединение, но при этом близко к городу - всего 20 минут от центра. — Ухоженная территория: декоративные насаждения (голубые ели, двухметровые пихты), плодовые деревья (яблони разных сортов) и кустарники. — Много зелени, уютный продуманный ландшафт, создающий ощищение полного уединения с природой и спокойствия. Приятный лесной аромат. Cостояниe дома: - Лeнтoчный фундaмент. - Установлена металлическая надежная крыша. - Дом показал себя отлично за 3 года, прочная каркасная деревянная конструкция. - Устaновлены качественные окнa и двeри. - Bнутри трeбуется отделка: установить полы, обшить потолки, кapкac oткpыт — oтличная возмoжность сделать ремонт и планировку под себя. Коммуникации и инфраструктура: — Электричество заведено на участок. — Газ вдоль границы участка (осталось сделать врезку и подведение к дому). — Подъезд круглогодичный. — Участок частично огорожен (2 стороны забором сетка рабица). — На участке есть железный гараж. - После завершения строительства дома есть возможность постоянного проживания и прописки. Отличный вариант для: — круглогодичного проживания; — загородной дачи с возможностью доделать дом по своему вкусу; — инвестиций под перепродажу или сдачу. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы и покажу участок! АН ЭТАЖИ * Оказываем помощь в оформлении ипотеки: выгодные ставки и страхование. Одобряем даже с плохой кредитной историей. С нами выгоднее, быстрее и эффективнее! * Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! на сумму стоимости недвижимости до 10 млн рублей! * Полное юридическое сопровождение сделки; * Гарантия безопасных расчетов. Код пользователя: 183737 Номер в базе: 12776780
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Суперагент
вчера
вчера, 17:49
Дом, 50 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Переславль-Залесский, Северная улица, 6 от Дзержинский
3 800 000 ₽
Арт. 111664861 Предлагаем купить: Продается 2/1 часть с отдельным входом , одноэтажный дом общей площадью 50 кв.м в отличном районе г.Переславль-Залесский по ул Северная 6 . Расстояние до Москвы составляет 120 км. Планировка: Кухня, 2 комнаты , прихожая , санузел . Коммуникации : Газ-природный по границе . Вода- центральная Электричество- центральная Канализация-септик В пешей доступности озеро Плещеево. Замечательное место для постоянного проживания и отдыха. Реальному покупателю будет уместен торг.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Переславль -Залесский
Суперагент
вчера
7 июн, 14:10
Участок, 6.26 сот., Садоводство
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Бакуниха, Тихая улица, 13 от Дзержинский
1 400 000 ₽
Продаётся дачный участок, расположенный в СНТ "Красный кустарь" , размером 626 кв.м, с плодоносящими кустами и деревьями (яблоки, груши, слива), имеется несколько арок с виноградом. Участок расположен в сухом месте, в 5 минутах пешком от остановки городского транспорта. Имеется водонаполняемый колодец. На участке расположена небольшая двухэтажная дача, с кухней, гостиной и спальней на втором этаже. Дом построен основательно на фундаменте, в два кирпича, имеется подпол в человеческий рост. Второй этаж деревянный. Крыша новая, везде металлические двери и ставни, электричество. На остановке развитая инфраструктура с магазинами. Транспорт - городской, ходит часто, несколько автобусов и маршрутки (до центра 15 - 20 мин.) Хорошие соседи. Торг уместен.
Собственник
ID 50591874
вчера
вчера, 17:40
Дом, 92 м², 9.84 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Парижская Коммуна, улица Парижская Коммуна, 7
6 000 000 ₽
Продаётся жилой дом и земельный участок. В доме есть централизованное водоснабжение ( холодная вода), газоснабжение, отопление-газовый котёл, канализация-выгребная яма. Состояние жилое, дом тёплый. В доме шесть комнат, прихожая, кухня 7 кв. м., совмещённый санузел. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, ТЦ Рио, поликлиники детская и взрослая, Сельскохозяйственная Академия, Колледж Управления и Профессиональных технологий.
Агентство недвижимости
Компас
Документы проверены
3 недели назад
15 май, 21:28
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Куйбышевский, улица 2-я Транспортная, 26 от Дзержинский
3 500 000 ₽
Арт. 136178972 Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу земельный участок, расположенный во Фрунзенском районе города Ярославля(микрорайон Липовая гора, поселок Куйбышева). Кадастровый номер 76:23:060509:255. Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: эксплуатация индивидуального жилого дома. Межевание сделано. На участке ранее были подведены газ, вода, электричество. Подъезд к дому асфальт. Имеется объект незавершенного строительства (по факту фундамент, который остался от прежнего старого дома). Дороги зимой чистят! Прекрасное расположение! Всё необходимое для Вашей комфортной жизни: школы, детские сады,магазины,больница, поликлиники детская и взрослая,почта, пункты выдачи, дом культуры, спортивные площадки,торговый центр,сбербанк. ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ,НО ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТО ЗВОНИТЕ НАМ !!! ПРИНИМАЕМ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ !!! ГРАМОТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !!! БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ !!! ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА !!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН !!! РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ !!! Агентство недвижимости НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ ЦЕНИТ КАЖДОГО КЛИЕНТА, поэтому всегда рады Вашему звонку!!!Остались вопросы? Звоните или пишите!
Агентство недвижимости
NEW YAR
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 00:10
Дом, 34,4 м², 6.41 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Коровники, Кирпичная улица от Дзержинский
4 300 000 ₽
Дом бревенчатый, отдельностоящий, жилой общей площадью 34,4 кв.м. и земельный участок 641 кв.м. (6,41 соток) по улице Кирпичной во Фрунзенском районе города Ярославля продам. В доме три комнаты, кухня, прихожая, летняя терраса, две кладовки, есть электричество, баллонный газ, печное отопление (дровами), вода - колонка. Возможность проведения к дому и земельному участку коммуникаций, в том числе, проведение газопровода до границ земельного участка по программе догазификации бесплатно; водопровода от центральных систем либо установление скважины на участке; имеется проектная документация сетей водоснабжения и газоснабжения. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрированы за одним собственником. От земельного участка до реки Волги около 100 м., до площади Богоявления около 2 км.
Собственник
ID 15962952
2 недели назад
25 май, 11:12
Дом, 100 м², 8.17 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Воздвиженье, Братская улица, 9 от Дзержинский
7 800 000 ₽
Предлагаю к продаже уютный 2-х этажный жилой дoм co всеми удобствами. Окна ПBX. Нa пеpвом этaже нaxoдится кухня, гocтинaя, caнузeл и отдельная cпальня. Втоpой этaж: детская с ocтeклeнной веpандой с видaми на зaкaт и две спальни. Дoм теплый, строился для себя. Учaсток сухой, больше 8 сoток, огоpожeн зaбopoм. КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ГОТОВО К ЖИЗНИ): Газ: подключен (индивидуальное отопление — экономия зимой). Boдоcнaбжение: скважина, зaведенa в дoм и cдeлана paзводка. Канализация: септик Электричeство, газ, канализация. Hа учaстке имеeтся сарaй для xpaнeния инcтрумента, кoлодец, забoр, туaлeт. Плoдoвo ягодные куcты и деревья. На въезде гараж из газоблока с ямой под машину и высокий подвал для хранения продуктов на зиму. Очень хорошие и добропорядочные соседи, многие живут круглый год. Место очень тихое. ТРАНСПОРТ: Остановки общественного транспорта - 10 минут ходьбы от дома(автобусы 21 и 93). ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку. АН ЭТАЖИ * Оказываем помощь в оформлении ипотеки: выгодные ставки и страхование. Одобряем даже с плохой кредитной историей. Выгодна до 300 тыс. рублей! * Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! на сумму стоимости недвижимости до 10 млн рублей! * Полное юридическое сопровождение сделки; * Гарантия безопасных расчетов; Код пользователя: 200663 Номер в базе: 12130963
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 17:41
Дом, 45,8 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, улица Доронина, 61А от Дзержинский
4 200 000 ₽
Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом, который станет идеальным местом для жизни и отдыха! Дом построен из арболита - материала, который обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая в доме комфортную атмосферу в любое время года. Общая площадь здания составляет 45,8 квадратных метров - здесь есть всё необходимое для уютной жизни. В доме две комнаты, в которых с лёгкостью разместится небольшая семья. Основные параметры: - отопление индивидуальное газовое ( установлен двухконтурный газовый котел на отопление и на горячую воду) - водоснабжение колодец, в доме установлен водонакопитель - канализация в виде колодца с системой откачки - материал стен газоблок + кирпич - крыша новая покрыта андулином Дом расположен на участке площадью пять соток - здесь можно обустроить зону для отдыха, сад или детскую игровую площадку. Этот дом - прекрасное место для тех, кто ценит комфорт, уют и качество. Здесь вы сможете наслаждаться спокойной и размеренной жизнью, забыв о городской суете id:56958.
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
вчера
вчера, 14:10
Дом, 31 м², 5 сот., ИЖС
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, улица Ньютона, 29 от Дзержинский
5 000 000 ₽
Продается дом-дача в городе! Проведены все коммуникации! Отапливается двухконтурным газовым котлом! Для посадки зелени, овощей и тп специально заводилась земля. Это вариант для тех кто не хочет далеко ездить за город на свой участок с огородом или банькой! Если данное предложение заинтересовало, буду рада ответить на все ваши вопросы! Просмотр в удобное для вас время! Помощь в одобрении ипотеки! Код пользователя: 191985 Номер в базе: 12286055
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Ещё фото
Дом, 40 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, Березка-1 СНТ, 5 сад, 852 от Дзержинский
1 450 000 ₽
Продаётся добротный двухэтажный кирпичный дом в СНТ "Берёзки-1". В доме два этажа, ленточный фундамент, просторная веранда из дерева, печное отопление — настоящая русская печь, дом готов к круглогодичной жизни. Проезд к даче круглогодичный. На участке 9 соток земли квадратной формы. Есть центральное водоснабжение по расписанию. Проводка новая, меняли полностью. Стены второго этажа и полы везде обшиты деревом, на первом этаже пространство остается на вкус нового хозяина дома. Дом оформлен, можно в ипотеку, есть возможность прописки! По инфраструктуре: рядом с СНТ — конечная автобусов, магазины, автомойка, школы, детские товары, все что угодно. Удобства частично на улице: туалет, сарай для инструментов и холодный погреб под ним. Земли хватит и под сад, и под огород, и на перспективу для бани, беседки. Показ можно организовать в любой день. Код пользователя: 203785 Номер в базе: 12753747
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:51
Дом, 70 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Красноперекопский, мкр. Бутырки, улица 4-я Вокзальная, 7 от Дзержинский
6 000 000 ₽
Все на фото. При встрече все покажем, расскажем. Торг потенциальному покупателю
Собственник
ID 82838307
неделю назад
26 май, 20:01
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в районе Дзержинский в городе Ярославль?
  • ✓ В базе Циан 7 земельных участков без посредников в районе Дзержинский в городе Ярославль
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:832,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,6 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 19,7 сот.