Купить загородную недвижимость на набережной 1-я Закоторосльная в городе Ярославль

Арт. 77186057 В продаже часть дома с отдельным входом и земельным участком в 100 метрах от р. Которосль. Невероятный круглогодичный вид на Стрелку, о. Доманский и Успенский собор, приятно удивит Ваш взор. Идеальный вариант как для талантливых и творческих людей, ищущих вдохновение, так и для заядлых яхтсменов и рыбаков. Про дом и участок: Фундамент из керамического кирпича, дом - деревянный, готов для постоянного проживания, возможно проведение реконструкции. Состояние - чистое, можно заехать и жить, но требуется проведение косметических работ. Городские коммуникации: электричество, водопровод, газ. Отопление - индивидуальное газовое, современный газовый котёл. Низкие коммунальные платежи. Участок 4,8 соток - ровный, сухой, огорожен забором. Площадь участка позволяет построить отдельный дом. Категория земель - земли населённых пунктов. Земля плодородная, есть кусты малины и плодовые деревья. Инфраструктура - всё под рукой: Выход на набережную, приятное место для осуществления прогулок и выгула питомцев, так же рядом пляж, у Вас всегда будет возможность освежиться в летний зной. Также ведутся работы по благоустройству и в ближайшее время там будет просто восхитительно! Очень удобный выезд на Московский проспект, без пробок - безусловное преимущество для занятых людей, которые ценят своё время. До школы 16 - 450 метров, до детского сада 118 - 350 метров. Основные торговые сети: Ярче, Атрус, Магнит, Пятёрочка. Звоните прямо сейчас, земля в данной локации очень ценится, покажем объект в удобное время, ключи на руках. Загородная недвижимость на набережной 1-я Закоторосльная в городе Ярославль.

Продаётся уникальный участок земли площадью 21 сотка в самом центре города, на берегу реки Которосли. Это первая береговая линия с бревенчатым домом. Участок идеально подходит для строительства трёхэтажных таунхаусов, аптек, магазинов, спортивных комплексов и других объектов инфраструктуры. Градостроительный план предусматривает возможность возведения различных зданий, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Преимущества покупки: 1. Единственный в своём роде: Наш участок единственный в этом районе, что гарантирует эксклюзивность вашего проекта. 2. Панорамные виды: Из окон будущего дома открывается потрясающий вид на поющие фонтаны и Успенский собор, создавая атмосферу уюта и гармонии. 3. Идеальная форма участка: Узкая и длинная конфигурация позволяет максимально эффективно использовать пространство при строительстве. 4. Природные красоты: Рядом с домом находится берёзовая роща, пляж и ухоженный пруд, создающие идеальные условия для отдыха и наслаждения природой. 5. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости строится жилой комплекс "Легенда", что говорит о высоком уровне развития района. 6. Готовность к использованию: Огород ухожен, имеются хозяйственные постройки, что позволит новому владельцу сразу приступить к реализации своих планов без дополнительных вложений. 7. Чистая продажа: Три собственника готовы продать участок, обеспечивая прозрачную сделку и отсутствие юридических сложностей. Этот участок отличная возможность для тех, кто ищет перспективное место для инвестиций и создания уникального проекта в историческом центре города. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Фрунзенский р.. Номер в базе: 11152393. Код пользователя: 154596. Продам загородную недвижимость на набережной 1-я Закоторосльная в городе Ярославль.

Продается уникальный участок 7,4сотки, прямоугольной формы, кад.номер 76:23:060104:27 в исторической части Ярославля. Первая линия. Вид на Которосль, стрелку, Успенский собор, Спасо-Преображенский монастырь. Рядом хороший новый детский сад и школа. До центра города 5минут. Участок идеально подойдёт под строительство индивидуального дома или таунхауса. В настоящее время идёт благоустройство набережной и дороги.

Собственик продает долю в бревенчатом доме (комната 12 метров и терасса 12 метров)и доля на землю 3 сотки(общий участок 21 сотка и еще 2 собственника) Дом и участок центре города Ярославля на первой береговой линии. Дом не построить,только под дачу. Вход в дом отдельный,участок общий. Плюсы:прописка в доме,подполье сухое и высота его больше метра,подъезд к дому круглый год,сарайки,место под барбекю,огород ухоженный,электричество в доме,газ по периметру. У дома:березовая роща, река которосль,рядом пруд,река Волга,есть место под парковку. Инфраструктура:садик,школа у дома,рядом магазины,церковь,остановка. Крыша заменена в 2023 году. Минусы:сломали потолок и почти пол,надо восстанавливать,часть дома требует ремонта. ДОМ НЕ ПОСТРОИТЬ Купить загородную недвижимость на набережной 1-я Закоторосльная в городе Ярославль.

Новый 2-х этажный дом 190 кв.м с гаражом и баней на благоустроенном земельном участке 6.7 соток со всеми коммуникациями Отличная локация в черте города в любой район можно доехать за 15 минут Дом построен в 2021 году На первом этаже дома : -Кухня -гостинная с французским выходом во двор , высота потолков 6 м площ. 30 кв.м -спальная комната 12 кв.м -Раздельный санузел -гардеробная -котельная и хоз.комната -гараж теплый ( в гараж есть вход из дома, со двора и электрические ворота) площ. 26 кв.м Второй этаж : -две спальные комнаты 14 и 12 кв.м с выходом на балкон -санузел с душевой кабинкой совмещен -комната отдыха с балконом По всему периметру дома на обоих этажах установлены теплые полы Ключевые характеристики строительства дома : Дом выстроен из керамо блока с облицовкой на плите 300 мм, толщина стен дома 61 см, крыша выполнена из мягкой бесшумной кровли с утеплением 200мм -магистральный газ ( есть котельная с запасным эл.котлом) -Электричество 15 кВт 3-х фазное -водопровод центральный -канализация септик Топаз Участок дома ровный,благоустроен и огорожен забором. Входная часть участка и вокруг дома выложено тротуарной плиткой . На участке есть: - баня 6*8 из зимнего северного леса ( парилка, помывочная, раздевалка и комната отдыха) - плодовые, ягодные насаждения, цветы и туи места для отдыха мангал и качели Сделан качественный дизайнерский ремонт , ИЗ МЕБЕЛИ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО КУХНЯ И ГОСТИННАЯ ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ! Отличная локация до центра 15 минут. В шаговой доступности, магазины, остановка общественного транспорта. Продается загородная недвижимость на набережной 1-я Закоторосльная в городе Ярославль.

Арт. 49143039. *Продажа земельного участка с домом (дом под снос), по документам 13,2 сотки, к участку проходит дорога *Отличное месторасположение для постройки дома для своей семьи, участок расположен в 10 метрах от берега Волги на возвышенности (фото Волги сделано с участка), рядом лес, место тихое, соседей не много *Рядом есть жилой массив *К участку подведен свет, септика и скважины нет (подключить все возможно) *Всё в собственности, взрослый собственник, все документы готовы *Все вопросы по телефону, звоните! *Подходит под ипотеку, все сертификаты (помогу в оформлении). Торг

Срочная продажа!!! Пpoдaeтcя двуxэтaжный дoм со всеми кoммуникациями с красивым видом на Волгу Дом: * кирпичный, построен в 2021 году, * фундамент - лeнтoчный (ширина 80 см), под крыльцом - плита, очень качественно сдeлaн, * кpыша утeплeна в 200 мм кaмeнной ватой, * внутренняя отделка - стены обшиты гипсокартоном, оштукатурены, * на полу 1-й этаж - доска, 2-й этаж - фанера 10 мм, * окна ПВХ, хорошая тепло и шумоизоляция, * первый этаж 90 м2 (комната - 9 м2, кухня - 13 м2 и гостиная - 37 м2, санузел 5,4 м2), * второй этаж 90 м2 (комната 19 м2 и 37 м2 - свободная планировка, хотели сделать 2 комнаты и зону отдыха, санузел - 11 м2, балкон) Коммуникации: * отопление - кварцевые обогреватели КварцЭко, * скважина - 36 метров, в доме есть холодная и горячая вода (водонагреватель на 80 л), * септик - кольца, * санузел укомплектован сантехникой, * электричество разведено по 1-му и 2-му этажу, установлены розетки и выключатели, напряжение 15 кВт, 380 Вольт, * договор о присоединении к газу на руках, газ по границе участка. Земельный участок: * площадь 12 соток * участок ровный и сухой, есть растительные насаждения: клубника, смородина, вишня, слива, крыжовник, яблоня, туи * забор по периметру, калитка и распашные ворота * на участке есть банька на дровах и сарайка для хоз.инвентаря Территория: * деревня жилая, прописка г. Ярославль, до ближайшей остановки 1,5 км * асфальт * отличное место для постоянного проживания! * место тихое, красивое, рядом сосновый бор и река Волга, 300 метров до пляжа, ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ РЫБАЛКИ. Хороший проезд к дому, дороги зимой чистят и посыпают песком. Торг готовы обсуждать) Рассмотрим все виды сертификатов и обмен на 3-х комнатную квартиру за Волгой, в районе Авроры с ремонтом или без ремонта с доплатой!!! Есть возможность 3,2 млн оформить в ипотеку Сбера под 17,1% (разницу добавляете наличными средствами) Арт. 91589102

Продам дачу, отличное место для рыбака: выход с участка прямо к р. Которосль. прямо самый берег р. Которосль. Большое садоводство, дорога обычная просёлочная. Дом 2 этажный, каркасный, отопление печка буржуйка, 3 и комнаты, 2 комнаты и кухня на 1 этаже, одна комната на втором этаже. Есть терраса. Дом обшит имитацией бруса. В прошлом году переделывали пол и крышу. На фото есть душ в доме, но вода не заведена, вода вытекает на участок. Участок огорожен, есть калитка и ворота для машины. Участок обработан есть плодовые деревья, кусты и цветы.

Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 164508. Форма реализации: Публичное предложение. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/70942 . Дата начала приема заявок: 26.03.2025 00:00 Дата окончания приема заявок: 15.05.2025 00:00 Описание лота от организатора: Доля в размере 1/20 в праве собственности на жилой дом площадью 119 кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Наумова, д. 21, кадастровый номер 76:23:010101:13060 Доля в размере 1/20 в праве собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Наумова, д. 21, кадастровый номер 76:23:040609:28

Пpoдается кoттeдж ,pасположeнный в Завoлжском paйонe Ул 3 Ocтрoвнaя Пepвaя линия р. Волги , кpуглогодичный подъeзд Кoттeдж 160 кв.м нa учacтке 9сoт. Отличная планиpoвка помещeний: 1 этаж : 2 кoмнaты пo16 м кв, кухня 15 м кв, гоcтиная 34 м кв, сан. узeл гостевой, кoтельная, Maнсардный этaж площaдью 60 м кв , 3 комнаты, туaлeт Cтроитeльствo выпoлнeно из качeственных материалов: блоки толщиной 370 мм, фасад - декоративная штукатурка Diаmаnt, покрытие - мягкая черепица Теgоlа и т.д. Дом готов к проживанию: теплые полы,отопление,ламинат,обои ,натяжные потолки, освещение, установлены окна ПВХ тройной стеклопакет энергосберегающие, Коммуникации: вода - скважина (30 м, ) канализация - 2 септика(3 кольца, глубина - 3 м), газ,электричество 15 кВт. Все коммуникации заведены в дом . Инфраструктура: до остановки общественного транспорта 800 м, до речного причала 50 м (речной трамвайчик до центра). Магазины, Школа, дет. садик на Среднем посёлке 700 метров. В шаговой доступности: песчаный пляж, конноспортивная школа, березовая роща. Прусовские озера в 3 км. Хороший сигнал интернета 4G и сотовой сети. Пультовая охрана . . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Заволжский. Номер в базе: 11869356. Код пользователя: 160312.

В продаже дом 60 м. Кв. В 5 мин. Езды до центра города: - имеется отдельный от других соседей вход в дом (по документам это часть дома, доля в праве собственности). - жилая часть дома представляет собой 2 комнаты — 25 и 16 метров, два отдельных санузла, два кухонных помещения. - отапливаемая газовым котлом часть дома составляет 34 метра, возможно подключение отопления в оставшуюся часть; центральный водопровод, канализация, электричество, подключена спутниковая антенна (телевидение + интернет). - дом состоит из 2 частей: кирпичная часть 34 метра и деревянная пристройка 26 метров, новая крыша из металлочерепицы. - частично остается мебель и предметы интерьера. - на участке имеется баня и летняя беседка. - до ост. Транспорта 5 минут ходьбы, в 200 метрах река Которосль, недалеко находится продуктовый магазин Одесса.

Дом вашей мечты! Продаётся одноэтажный дом с тремя спальнями, просторной гостиной и террасой в Заволжском районе со всеми коммуникациями пл.120 кв.м. Постройка по архитектурному проекту на основании геологических изысканий. Фундамент - монолитная ж/б плита. Наружные стены - газобетонные блоки с вентилируемым воздушным зазором и отделкой облицовочным кирпичом. Внутренние стены - керамический блок. Чердачное перекрытие - деревянные балки с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве. Крыша многоскатная. Кровля - гибкая черепица. Окна - металлопластиковые. Пол - цементно песчаная стяжка. Стены - гипсовая штукатурка. Мокрые зоны (ванная, санузлы. бойлерная)- цементно-песчаная штукатурка. Прихожая, кухня, гостиная, санузлы. ванная оборудованы тёплыми полами.Отопление осуществляется за счет газового котла *Baxi* и страхуется резервным электрокотлом, установлены радиаторы отопления. канализация - СБО KITARI 8 SPR,минимальный залповый сброс 430 литров. Производительность от 1.6 куб.м./сут. с компрессором, защитой от перелива. Участок находится в экологически-чистом районе, расположенном на берегу Волги, до пляжа 15 мин.пешком, до центра города на общественном транспорте - 10 мин. Рядом сосновый бор с оборудованными дорожками для прогулок. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: школа. детский сад, супермаркеты, банный комплекс. аптека. остановка общественного городского транспорта. Помощь в оформлении документов, возьмем в зачет ваше жильё. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Заволжский. Номер в базе: 11310308. Код пользователя: 153280.

Номер:13454. Вашему вниманию предлагается земельный участок, который станет идеальным местом для жизни и отдыха. Общая площадь дома составляет 75,9 квадратных метров. Участок площадью 6,39 соток позволяет построить новый ДОМ (КОТТЕДЖ, ТАУНХАУС или КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость), обустроить зону отдыха, сад или даже небольшой огород. Централизованные коммуникации: - электричество; - газ; - вода. Расположение и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка и наслаждаться жизнью в полной мере! Земельный участок с домом продается по привлекательной цене! Предложение ограничено по времени! Показы только ДВА дня: 11 и 12 апреля!!! ПРИМЕМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Записывайтесь заранее на удобное для Вас время. Любая помощь в оформлении документов и ипотеки. Деятельность компании застрахована на 5 000 000 р.

Продается двухэтажный кирпичный просторный дом Дом расположен на просторном участке площадью 13.6соток. Это 2-х этажное кирпичное строение, которое сочетает в себе надежность и долговечность. Есть гараж на 2 машиноместа, соединенный с домом зимним садом. Учaстoк правильной прямоугольной формы, расположен под наклоном, сухой, с отличным подъездом с разных сторон. В СНТ подведен газ, на участке имеется колодец, элeктpичecтвo. С двух сторон соседи, некоторые проживают на постоянной основе. Дом расположен в живописной местности на берегу заводи, в 5-ти минутах от р.Волги, в 10-ти минутах до Соснового бора. От речного вокзала в летний период ходит теплоход до п.Вакарево. Подъездные пути обеспечивают легкий доступ к дому в любое время года. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни вдали от городской суеты, при этом не уезжая из города. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Цена обсуждаема! Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: СНТ Волга. Номер в базе: 11808927. Код пользователя: 156294.

Арт. 79200784. Продается 2-этажный дом 2016 года постройки в центре города Ярославля на ул. Мельничная. Дом жилой 157 кВ.м, построен из блоков, фасад оштукатурен. 1 этаж: просторная кухня, уютная гостиная, гостевая комната, санузел и ванная комната, бойлерная. 2 этаж с пред чистовой отделкой: 3 комнаты, кладовка, снанузел, балкон. В доме газ, вода, элeктpичecтво, канализация. Все коммуникации центральные. Участок 4.5 сотки, возможно увеличение до 13 сот. Перед домом имеется зона отдыха в виде беседки, гараж для автомобиля. Территория огорожена забором. Отличное место для круглогодичного проживания всей семьей,транспортная доступность во все районы города, магазины, садики, школы. Приветливые соседи. Дом выделен, соседи не против продажи, документы готовы.

Дом на Волге, возле Толжского монастыря, до центра города 13 км. утеплён, своя скважина, плодовые деревья

Продается жилой дом из сруба ( 8*8) с кирпичной пристройкой ( 3*4), надстроен второй этаж, крыша- металлочерепица. Есть электричество и колодец. На участке имеются плодово-ягодные насаждения ( несколько вишен, яблоня, малина, цветы).

Магазин, детский сад, аптека,школа рядом

Продам пол дома 52м2 , весь дом 77м2. Дом из кирпича!!! У дома два входа, разделён на две половины. 3 комнаты 14,4м2, 11м2, 10,5м2 и кухни 9,5м3, прихожая 6м2.. Отдельный вход. В комнатах сделан ремонт. все коммуникации В двух комнатах натяжной потолок,в третьей комнате панели. установлены стекло пакеты на окнах. (комнаты на плане 14,4м2, 11м2 ,10,5м2 и кухня 9,5м2.). Есть газ, отопление от газового котла, проведена вода, есть ванна. Туалет на улице Есть хороший, сухой погреб Есть место для хранения инвентаря. Дом расположен вблизи ул. Пожарского, близко автобусная остановка, рядом продовольственный магазин. Звоните!

Продаю уютный дом в черте города, ул. 4-я Иваньковская, 130 кв.м., газ, вода, канализация, 2-х этажный, 2-я линия реки Волга, участок 7 соток, документы готовы. ТОРГ.

Продается качественный и современный дом из бревна с видом на озеро в лучшем поселке вблизи г. Переславль Дом со всеми коммуникациями и газом! Планировка - большая кухня - гостиная, 2 с/у, 3 отдельные спальни, веранда и котельная. Рядом с домом стоит гараж из пеноблока, облицован кирпичом со своей кательной и хоз. помещением. В гараже вода, отопление. Участок ровный, сухой, ухоженный с плодово - садовыми, хвойными насаждениями, тротуарной плиткой, огорожен. К дому хороший подъезд, добродушные соседи, в шаговой доступности пляж озера, лес, магазин, церковь, город в 5 минутах езды! Отличное место для жизни/отдыха/бизнеса!

ПРЕДЛАГАЮ ДЛЯ ПРОБРЕТЕНИЯ ДОБРОТНЫЙ, ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ ДОМ 2024 ГОДА ПОСТРОЙКИ , В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ ГОРОДСКОГО ТРАНСПОРТА И БОЛЬШОЙ РЕКОЙ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. ОПИСАНИЕ ДОМА: Дом общей площадью 127.7 кв.м ( 10м*16м), удобной планировки и оптимального для эксплуатации размера, построен из керамического блока, с отделкой из облицовочного кирпича, толщина внешних стен -52 см, несущей продольной стены- 31 см, межкомнатных стен- 20 см. Фундамент- плита с заглублением 300см, крыша четырехскатная, покрыта металлочерепицей, выполнена разводка отопления внутри дома ( теплые полы по всей площади пола+ радиаторы отопления), электричество 220 и 380 , установлен электрический и газовые котлы, договор на поставку газа заключен, водоснабжение центральное, от городской магистрали, вода нормальным давлением и очисткой, что позволит подключить и нормально эксплуатировать все бытовые приборы, канализация местная ( септик). Планировка: на данный момент выделено 3 жилых комнаты 15.2, 12.2 11.2 кв.м., и большая кухня гостиная - 45 кв.м, при желании можно разделить ее на большую комнату и кухня 20-25 м.кв.. Так же в коридоре можно отделить хоз.помещение ( гардеробную)..Большой санузел позволит поставить любую сантехнику по вкусу ( войдет и ванна, и душевая кабина.. Отделка стен- предчистовая: ошпаклеваны стены, выполнена стяжка пола, ровная. Выход из дома на 2 стороны. На участке имеется беседка с мангалом и взрослые плодовые деревья. Для заезда личного транспорта предусмотрены откатные ворота. ОПИСАНИЕ МЕСТА: Дом находится в удобном для проживании месте, рядом имеется вся необходимая для жизни инфраструктура района: большие сетевые магазины (Пятерка, Магнит) в 5-ти минутной пешей доступности, остановка транспорта в 3 минутах от дома, дом стоит на 2 линии от ул. Курапаткова, в отдалении от трассы, в тихом зеленом месте. В пешей доступности набережная р.Волги с красивыми видами. Для семей с детьми рядом в микрорайоне имеется 2 школы ( 60, 17) и детские садики 17,55,133, учреждения дополнительного образования и развития для детей, учреждения здравоохранения. Документы для продажи готовы, быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, больше информации и фото в мессенджер. Поможем с одобрение ипотечного кредита, если он необходим, поможем с реализацией вашей недвижимости. Просмотр дома обязательно по предварительной договоренности, позвоните ( ключи в агентстве).

Арт. 45242178. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена актуальна только на месяц! Продается дом по адресу: ул. Запольская, д.6. Дом 2014 год постройки, земельный участок 5,8 соток. В доме коммуникации: газ, канализация, электричество, центральное водоснабжение. Планировка: - 1-й этаж : кухня- гостиная, 2 комнаты, туалет, ванна. - 2-й этаж: 2 комнаты. Есть возможность установки санузла. Мебель по договорённости можем оставить. Дом ОЧЕНЬ теплый. Состояние дома внутри и снаружи соответствуют фотографиям. Состояние жилое. 1 взрослый собственник Подробности по телефону.

Арт. 79745728. Продам дачу в чеpте гoрода СHТ "Tекcтильщик"-2, напpoтив 13 мк-pн Дзeржинский paйoн. Дaчa: -площадь дома 53 м2, два этажа, три комнaты, куxня, клaдoвкa, есть погреб из дома. Фундамент лeнточный, материал стен- деревянные. Окна пластик, нa пeрвoм этaжe peшётки -дачa c мeбелью -cанузeл нa улице, есть лeтний душ Участок: -695 м2, рacпoложен в центpe CHТ pядoм с прудом. Пруд почищен. На участке две теплицы, ухоженные грядки для ягод и овощей -из насаждений : яблони, кустарники смородины и крыжовника, малина - сортовые и сирень, много цветов Звоните, покажем в удобное для вас время, оперативно оформлю сделку.

Арт. 80181670. Группа компаний Метро реализует в продажу земельный участок для ИЖС. Кадастровый номер: 76:23:022013:145. 8 соток. Дл центра города 5 мин. Рядом развитая инфраструктура.