Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Дом с индивидуальной планировкой в экологичном Заволжском районе
Обычно приходится выбирать: либо купить готовый дом и мучиться, переделывая чужой ремонт, либо строить с нуля и годами ждать новоселья. Этот дом ломает стереотипы. Здесь есть и то, и другое.
Представьте: экологичное Заволжье, птицы поют, до центра Ярославля — 5-10 минут на машине.
Уже готово к жизни:
Значительная часть дома уже пригодна для проживания. Здесь выполнена чистовая отделка: полы, стены, сантехника, проведен свет. Вы можете завести мебель, обустроить кухню-гостиную, спальню, пользоваться санузлом и баней. Никаких компромиссов. Живите хоть завтра.
Творите с нуля:
А теперь самое интересное. Остальная часть дома (второй этаж и некоторые помещения) — это абсолютный конструктор. Не просто "черновая отделка", а именно контур:
Стены из пеноблока возведены.
Утепление сделано.
Коммуникации подведены к зоне.
Это не ремонт, который нужно переделывать. Это чистый лист. Хотите второй свет? Пожалуйста. Мечтаете о личной террасе на крыше? Реализуйте. Нужна мастерская, детская с горкой или кинозал? Стены ещё голые — делайте любую планировку, прокладывайте любую проводку, воплощайте любые инженерные решения. Вы не переплачиваете за чужой вкус — вы строите дом мечты с нуля, но уже живя в тёплой готовой части.
Что уже работает:
Сауна — настоящая, дровяная, готовая к использованию — можно топить хоть сегодня.
Газ подведен и работает
Электричество
Центральная вода — чистая, городская, без заморочек со скважиной.
Канализация — несколько септиков, система продумана с запасом.
Участок и расположение:
Земля — сухая, ровная
Дом стоит на первой линии, но из-за рельефа и отступа от дороги шума нет. При этом:
До остановки автобуса — рукой подать.
Школы, магазины, аптеки — в пешей доступности.
До центра города — 10 минут.
Это не просто дом, это актив:
Планировка настолько удачная, что вы не ограничены одной функцией.
Большая семья. Места хватит всем: вы живёте внизу, дети или гости наверху.
Таунхаус для двух семей. Конструктив позволяет легко разделить дом на два независимых входа.
Коммерция. Первая линия, близость к городу и остановке — отличный вариант под мини-гостиницу, гостевой дом, офис или студию. При этом шум от дороги не помешает клиентам.
Один собственник. Никаких перепродаж, долгов или обременений. Дом строился для себя, с душой, но с расчётом на то, что владелец сам решит судьбу второго этажа. Рассмотрим взаимозачет, обмен
Приезжайте. Этот дом надо видеть, чтобы понять контраст: уютная готовая база и огромный простор для творчества под одной крышей
Код пользователя: 192944
Номер в базе: 7224596 Загородная недвижимость в микрорайоне Филино в городе Ярославль.
