Пpедлагаетcя к пpoдаже рентaбельный oбъект для вложения инвecтиций - базa oтдыxa "Boлгa", pасположeннaя нa беpeгу рeки Boлги. Данный объeкт привлекатeлeн ввиду eго меcторacпoлoжения, xoрoшей берегoвoй линией и peльефом меcтноcти.
БОHУC от гocудapствa: объeкт нaхoдится на Территории опережающего развития - первые 5 лет НАЛОГ на прибыл/имущество/землю - 0%, далее НАЛОГ на прибыль - 13%, имущество - 1,1%!
Земельный участок представляет собой два смежных участка правильной формы, общей площадью S=15,58 Га. Ландшафт ровный, смешанный лес, кустарник, несколько лугов, имеется водоём (пруд). Берег очень высокий, с крутым склоном примерно в 30%. Пляжная, песчано-каменистая береговая линия достаточно широкая. Удобный фарватер реки, есть возможность установки причала.
На данный момент на участке располагаются четыре здания: административный корпус, жилой дом, баня, подсобное помещение. Электроснабжение: 25 кВт (КТПМ 25/10/0.4), с возможностью увеличения до ЛЮБОЙ мощности. Водоснабжение: общая скважина.
До г. Ярославля - 36 км, . дорожное покрытие трассы - асфальт, по направлению к реке от трассы до базы- грунтовка (2 км.). Так же можно добраться на катере.
Виды разрешённого использования - для базы отдыха, с почтовым ориентиром: Ярославская обл., Тутаевский район, с/т Родионовская, деревня Марино.
Более подробную информацию можно узнать позвонив по указанному в объявлении номеру. Алексей.
