От собственника

Купить здание в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

14,65млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

ОКН под отель/ ресторан

Здание・243,8 м²・Класс B

Только на Циан

Ярославская область, Ростов, улица Карла Маркса, 2/6 от Гаврилов-Ямский

21 500 000 ₽

88 187 ₽/м²・УСН

ОКН под отель/ресторан У Ростовского Кремля (свободная планировка внутри) Продается 2-этажное коммерческое здание Дом Емельяновых с лавкой (конец XVIII начало XIX вв.) площадью 243,8 кв.м. Локация — Золотой актив: Исторический центр Ростова Великого. Всего 200 метров до Ростовского Кремля. Максимальный пешеходный и туристический трафик 365 дней в году. Идеально под инвест-проект: бутик-отель, ресторанный комплекс, представительский офис или арт-пространство. Юридический статус — Свобода действий: Здание является Объектом культурного наследия (ОКН), но под охраной государства находится ТОЛЬКО ФАСАД. Внутри у вас полная свобода для перепланировки, капремонта и любых строительных работ под задачи вашего бизнеса! Конструктив и параметры: * Стены: Кирпичные, капитальные, толщина — 1 метр. * Окна: Большие арочные окна-витрины на первом этаже. * Высота потолков: 1 этаж — 2,8 м, 2 этаж — 2,5 м. * Перекрытия: Межэтажные, толщина 60 см (требуют капремонта). * Входы: 2 независимых входа прямо с улицы. Все коммуникации заведены в здание: * Отопление: Автономный газ (свое газовое оборудование — огромная экономия на коммунальных платежах и независимость от городских сетей). * Электричество: Выделенная высокая мощность 100 кВт (редкость для центра!). * Водопровод и канализация: Центральные. Потенциал кратного увеличения площади: 1. Мансарда (80-100 кв.м): Есть законная возможность обустроить мансардный этаж со слуховыми окнами во внутренний дворик и прямым панорамным видом на Ростовский Кремль. 2. Смежный объект: Прямо сейчас параллельно продается второй этаж соседнего здания. Вы можете объединить пространства и кратно увеличить полезную площадь комплекса. 3. Объект подходит под программы льготного кредитования! Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на договор. Готова обсуждать торг с реальным инвестором.

ID 13037176

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:25

Здание・1 800 м²

Только на Циан

Ярославская область, Ярославль, р-н Красноперекопский, мкр. Толчково, улица Большая Павловская, 18 от Гаврилов-Ямский

147 000 000 ₽

81 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое , НОВОЕ ,помещение ( отдельно стоящее здание) общая площадь 1800 кв. м², расположенное на земельном участке площадь 1037 кв. м² аренда ( кад. номер 76:23:040613:3) Многофункциональный комплекс, (спортивно оздоровительный комплекс, кафе, офисные) со своим ЛИФТОМ( Q-450 кг грузоподъёмность с первого по 4й этаж). Своя парко зона на 15 мест. Помещения находятся в хорошей локации, в 2 минутах от центра города Ярославля. Здание обеспечено центральными коммуникациями. Ближайшее окружение: - огромный жилой массив, Высшее учебное заведение Министерства обороны Российской Федерации, отель AZIMUT (бывший Отель Святой Георгий); - окружении и близ лежащем расположении улиц: ул. Большая Павловская, ул. Нагорная, ул. Наумова, ул. Большая Фёдоровская, Московский проспект. Степень огнестойкости здания II. Технические характеристики: Наружные стены выполнены : - цокольный этаж - монолит с наружным утеплением по системе Capateck система 100 , ООО Капарол. - с 1 по 4-й этажи - Кирпич толщина 250 мм, силикатный пористый полнотелый. - внутренние стены - монолит толщина 200,300 мм. - внутренние перегородки блоки монолитные силикатные пазогребневые полнотелые толщина 115мм и 70 мм, а так же из кирпича 120мм, керамический полнотелый. Кровля плоская, с организованным внутренним водостоком. Оконные блоки , балконные двери пластиковые с тройным остеклением ( двухкамерные стеклопакеты). Фасад здания вентилируемый плитка керамогранит + минеральное утепление. Перекрытия Ж/Б, Год постройки 2021 год, - электрическая максимальная мощность 87 кВт (договор). Здание: - Цокольный этаж - 351,92 кв. м² ( план приложен) включает в себя тренажерный зал, сауну с бассейном, бильярдная , комнаты отдыха, душевые и т.д. ( Свой отдельный вход, даже 2) - 1й этаж 345,98 кв. м² ( план приложен) , включает в себя помещения кафе (зал) , тамбур, вестибюль, с/у, моечный цех, мясной цех, холодный и горячий цеха, и т.д. ( Свой отдельный вход, даже 2) - 2й этаж 398,98 кв. м² ( план приложен) включает в себя офисы, коридор, с/у, балкон, кладовая. - 3й этаж 393,49 кв. м² ( план приложен) включает в себя офисы, коридор, с/у, балкон, кладовая, комната отдыха, приёмная, зимний сад, терраса, кухня и т.д. - 4й этаж 332,26 кв. м² ( план приложен) включает в себя офисы, коридор, с/у, эксплуатируемая кровля, кладовая. По отделке - здание продаётся в чистовой отделке, противопожарные двери, с/у плитка, остекление. Обмен,разумный рассмотрим.

Собственник

ID 4314328

полгода назад

14 янв, 19:13

Здание・411,5 м²

Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, с. Красное, 49 от Гаврилов-Ямский

3 990 000 ₽

9 696 ₽/м²・УСН

УСАДЬБА ИЛИ БИЗНЕС? РЕШАТЬ ВАМ! ЗЕМСКАЯ ШКОЛА 1912 ГОДА С ГОТОВОЙ КОНЦЕПЦИЕЙ Это не просто недвижимость, а готовый фундамент для вашей мечты. Объект культурного наследия площадью 411,5 м² и 32 сотки земли у трассы Золотое кольцо идеально подходит для статусной загородной резиденции или гостиничного комплекса с глэмпингом. Возможны и иные коммерческие и некоммерческие форматы — от закрытого клуба до семейного поместья. Вы экономите до полугода времени и бюджет на проектирование: архитектурная концепция на 44 страницах уже входит в стоимость. ЧТО ВХОДИТ В ЛОТ: Здание: Двухэтажная кирпичная Земская школа, 411,5 м². Земля: 32 сотки в собственности с возможностью расширения за счет примыкающего леса. Бонус: Детальная концепция (чертежи, визуализации, ТЭП) — гостиница на 8 номеров, кафе, глэмпинг. ИНВЕСТКЛИМАТ: ВАШИ ЛЬГОТЫ И ВЫГОДЫ Государство заинтересовано в реставрации памятников, создавая тепличные условия для инвесторов: Кредит под 9%: Льготная ставка на реконструкцию даже при высокой ключевой. Налог 0%: Готовится обнуление налога на имущество для объектов культурного наследия. Субсидия до 50%: По нацпроекту Туризм вернете до 1,5 млн рублей за каждый установленный модульный номер. ЛОКАЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ Всего 1525 минут от центра Ярославля, прямо у знаменитой трассы Р-132 Золотое кольцо. Трассу расширяют до 4 полос, путь из Москвы сократится до 22,5 часов. В 15 минутах — аэропорт Туношна. К 2029 году там построят новый международный терминал, обеспечив стабильный турпоток. Ярославская область — топ-3 в ЦФО по туризму (траты гостей выросли на 81%). ГИБКИЙ ФОРМАТ: ТРИ НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ Загородная резиденция. Превратите 411 м² истории в дом мечты: просторная гостиная, несколько спален, сауна, бильярдная. Полное уединение, а до города — рукой подать. Гостиничный комплекс. 8 номеров в историческом здании, кафе на 2030 мест, зал для мероприятий, глэмпинги, детские и барбекю-зоны. Концепция с чертежами и визуализациями уже у вас на руках. Особый сценарий. Ищете что-то уникальное? Здесь можно открыть загородный клуб, коворкинг, арт-резиденцию, реабилитационный центр или родовое поместье. Памятник архитектуры открыт для ваших идей. ТЕХНИЧЕСКИЙ МОМЕНТ Центральных коммуникаций пока нет (это учтено в цене). Юридическая чистота абсолютная: собственность с 2025 года, без обременений. ЦЕНА И ДОКУМЕНТЫ Вы получаете здание, землю, полный пакет правоустанавливающих документов и детальную концепцию. обращайтесь, чтобы получить полную презентацию и подобрать оптимальный сценарий под ваш запрос!

Собственник

ID 141561874

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 23:01

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области?
✓ В базе Циан 6 зданий в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области?

🔷 Средняя цена продажи:	14,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	68,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	35,3 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области?

✅ Минимальная площадь: 98,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²

Купить здание в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области

Найдено 6 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области?

📏 Какая площадь зданий в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области?