Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Коммерческая
Продажа зданий в Ярославской области

Купить здание в Ростовском районе Ярославской области

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 3
С типовым ремонтом 2
Класс B 1
Ещё фото
ОКН под отель/ ресторан
Здание・243,8 м²・Класс B
Только на Циан
Ярославская область, Ростов, улица Карла Маркса, 2/6 от Ростовский
21 500 000 ₽

88 187 ₽/м²・УСН

ОКН под отель/ресторан У Ростовского Кремля (свободная планировка внутри) Продается 2-этажное коммерческое здание Дом Емельяновых с лавкой (конец XVIII начало XIX вв.) площадью 243,8 кв.м. Локация — Золотой актив: Исторический центр Ростова Великого. Всего 200 метров до Ростовского Кремля. Максимальный пешеходный и туристический трафик 365 дней в году. Идеально под инвест-проект: бутик-отель, ресторанный комплекс, представительский офис или арт-пространство. Юридический статус — Свобода действий: Здание является Объектом культурного наследия (ОКН), но под охраной государства находится ТОЛЬКО ФАСАД. Внутри у вас полная свобода для перепланировки, капремонта и любых строительных работ под задачи вашего бизнеса! Конструктив и параметры: * Стены: Кирпичные, капитальные, толщина — 1 метр. * Окна: Большие арочные окна-витрины на первом этаже. * Высота потолков: 1 этаж — 2,8 м, 2 этаж — 2,5 м. * Перекрытия: Межэтажные, толщина 60 см (требуют капремонта). * Входы: 2 независимых входа прямо с улицы. Все коммуникации заведены в здание: * Отопление: Автономный газ (свое газовое оборудование — огромная экономия на коммунальных платежах и независимость от городских сетей). * Электричество: Выделенная высокая мощность 100 кВт (редкость для центра!). * Водопровод и канализация: Центральные. Потенциал кратного увеличения площади: 1. Мансарда (80-100 кв.м): Есть законная возможность обустроить мансардный этаж со слуховыми окнами во внутренний дворик и прямым панорамным видом на Ростовский Кремль. 2. Смежный объект: Прямо сейчас параллельно продается второй этаж соседнего здания. Вы можете объединить пространства и кратно увеличить полезную площадь комплекса. 3. Объект подходит под программы льготного кредитования! Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на договор. Готова обсуждать торг с реальным инвестором. Продам здание в Ростовском районе Ярославской области.
ID 13037176
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:45
Здание・6 194,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Ярославская область, Ростов, Окружная улица, 29А от Ростовский
303 794 144 ₽

49 043 ₽/м²・Включая НДС 54 782 550 ₽

B paмкaх привaтизации имущества Ярoслaвскoй oблаcти Pосcийcкий aукциoнный дoм (PАД) реaлизуeт на торгаx тpехзвездочный отель в цeнтpе горoда Pocтовa Ярocлавской oблaсти. Имущeственный комплекс включaeт пятиэтажное здaние площадью 6 194,4 кв.м, трaнcфоpмaторную пoдcтaнцию и земeльный участок 1,3 га. Адрес лота: Ярославская область, р-н Ростовский, г. Ростов, ул. Окружная, д. 29а. Торги пройдут в формате торгов посредством публичного предложения на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lоt-оnlinе. Заявки на участие принимаются до 23 июля 2025 года. Начальная цена лота 607,6 млн рублей. Минимальная цена лота 303,8 млн рублей. Отель построен в 2005 году, с 2019 по 2024 год работал под брендом АZIМUТ Отель Ростов Великий 3*. Номерной фонд состоит из 7 юнитов стандарт, 42 стандарт+ и 2 люкс (всего 51 номер). В гостинице имеются ресторан на 80 посетителей с небольшим банкетным залом, лобби-бар, конференц-зал, тренажерный зал, бильярдная и парковка для 20 автомобилей и двух автобусов. На территории расположен искусственный водоем. Есть техническая возможность организовать для гостей прогулки на катере по озеру Неро и прокат велосипедов. Отель оснащен в соответствии с международными стандартами, включая пожарную и охранную сигнализацию, стойку ресепшн, лифты, кухонное оборудование и оборудование для уборки номеров, собственную прачечную, а также мебель, бытовую технику, посуду и текстиль. Гостиница расположена в историческом и административном центре города Ростова, в пешеходной доступности от Ростовского Кремля, Успенского собора, Голландской крепости и других главных достопримечательностей города. Территория отеля примыкает к Комсомольскому парку. Расстояние до автовокзала и железнодорожной станции Ростов Ярославский не превышает 1,5 км. Ростов Великий ведет официальное летосчисление с 862 года (упоминается в Повести временных лет). В разные исторические периоды город играл яркую роль в экономической, политической и религиозной жизни Древней Руси. На территории города расположено 326 памятников культуры, треть из них - федерального значения. Особую притягательность для туристов и паломников имеют православные храмы и монастыри, красивейшим из которых остается Успенский собор. По итогам 2023 года туристический поток в Ростов вырос на 26%. При этом качественный номерной фонд, сертифицированный по международным стандартам, увеличивается не столь быстрыми темпами. В данном случае оснащение и местоположение обеспечат отелю высокую конкурентоспособность и заполняемость. С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на федеральной торговой площадке ЭТП РАДLоt-оnlinе Российского аукционного дома (РАД). Код процедуры 62C46C9-4001-6699 Здание в Ростовском районе Ярославской области.
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
два дня назад
12 июл, 11:26
Здание・441,8 м²
Только на Циан
Ярославская область, Ростов, улица Достоевского, 23А от Ростовский
27 000 000 ₽

61 114 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Арт. 95705936. ГК Метро предлагает к покупке отдельно стоящее Здание на федеральной трассе М-8 в г. Ростов Великий - Готовая точка для вашего бизнеса и арендного дохода Характеристика здания: Адрес: Ярославская область, г. Ростов, ул. Достоевского, 23А Формат: отдельно стоящее здание, коммерческое назначение Локация: федеральная трасса М-8 "Холмогоры" (Москва — Ярославль — Архангельск) 1. отдельно стоящее здание 2018 г.п., правильная планировка, большая торговая площадь, зона разгрузки, технические помещения, удобные входные группы, высокий потолок, витринные окна, парковка и заезд с трассы. 2. Электричество — 75 кВт 3. Собственная газовая котельная 4. Зона разгрузки 5. Парковка и прямой заезд с трассы Здание изначально проектировалось и строилось под сетевой магзин "Пятёрочку": Возможное использование Эти мощности позволяют размещать здесь: - общепит, - магазины, - производство, - сервисные точки, - dark-store / склад. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ ЗА ВАС Здание расположено не просто у дороги, а на одном из самых загруженных туристических и транзитных маршрутов Центральной России. Через Ростов Великий проходит поток: туристов Золотого кольца, транзитного транспорта Москва Ярославль Вологда Архангельск, грузового и коммерческого транспорта. По данным Росавтодора и региональных отчётов: среднесуточная интенсивность движения на М-8 в районе Ростова 15 00025 000 автомобилей в сутки, в пиковые туристические периоды — выше. Это означает: постоянный автомобильный трафик, высокий импульсный спрос, устойчивый поток клиентов без затрат на рекламу. ОКРУЖЕНИЕ КОНЦЕНТРАТОР СПРОСА Здание находится в активной коммерческой зоне, рядом: "Вкусно — и точка", KFC, автосервисы, АЗС, магазины, сервисы. Это не случайные точки — это магниты трафика, которые формируют стабильный поток людей и автомобилей. ДВА СЦЕНАРИЯ МОНЕТИЗАЦИИ 1. Для собственного бизнеса подходит для: федеральных и региональных сетей, кафе / фастфуда, автотоваров, запчастей, шин, минимаркетов, строй-маркетов, аптек, туристических сервисов. Вы получаете точку с уже сформированным потоком, а не пустую локацию. 2. Для инвестора под аренду - это готовый арендный актив: здание у трассы, сетевое окружение, удобная логистика, высокий спрос на коммерцию в этом районе. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1) федеральная трасса 2) высокий автомобильный поток 3) туристический маршрут 4) сетевые соседи 5) готовая инфраструктура 6) мощные коммуникации 7) проект под ритейл 8) зона разгрузки 9) парковка и заезд 10) подходит для бизнеса и аренды ВЫВОД: это непросто здание, а готовая коммерческая точка на потоке! Ключевые запросы: торговое помещение, коммерческая недвижимость, здание под бизнес, помещение свободного назначения, псн, арендный бизнес, готовый арендный бизнес, инвест недвижимость, помещение у трассы, федеральная трасса, М8 Холмогоры Москва Ярославль Ростов Великий, торговая площадь, здание под магазин, под пятерочку, под магнит, под кафе, под фастфуд, по Купить здание в Ростовском районе Ярославской области.
Агентство недвижимости
Метро
Документы проверены
вчера
вчера, 17:04
Здание・1 460 м²
Только на Циан
Ярославская область, Ростов, Октябрьская улица, 66 от Ростовский
48 000 000 ₽

32 877 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Продажа здания и земельного участка (собственность) в жилом районе города Ростова. Площадь здания: 1460 кв.м. Этажность -3 этажа. Огороженная территория для парковки авто за зданием. Перед зданием парковка на 15 машин. Коммуникации: Мощность электросети 150 кВт. Отепление центральное. На первом этаже расположены магазины с отдельными входами.
Собственник
ID 98015426
4 месяца назад
12 фев, 18:09
Здание・750 м²
Только на Циан
Ярославская область, Ростов, улица Покровская, 93 от Ростовский
18 900 000 ₽

25 200 ₽/м²・УСН

Продается здание находящееся в собственности на 4 уровня, сейчас введено здание в эксплуатацию как офисное, здание постройки и введения в эксплуатацию 2023г.
Собственник
ID 140266438
2 месяца назад
5 май, 12:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・260 м²
Только на Циан
Ярославская область, Переславль-Залесский, улица Свободы, 5 от Ростовский
29 000 000 ₽

111 538 ₽/м²・УСН

Свободная продажа! Идеальные документы! Центр города, 100 м от будущего места притяжения туристов и горожан-благоустроенной правой набережной Трубежа от Сергиевского моста в сторону Богатого сада. Вашему вниманию предлагается кирпичное, отдельностоящее здание, расположенное на участке земли площадью 475 кв.м. Межевание участка имеется. Здание двухэтажное с большим подвалом, гаражом и двумя отдельными входами на каждый этаж. Закрытая дворовая территория с удобным подъездом для погрузочно-разгрузочных работ. Первый этаж- торговая площадь. Второй этаж и подвал - помещения свободного назначения. Фото оригинальные, планы помещений тоже. Коммуникации центральные. Выделенная мощность-30 кВт, есть возможность увеличения. Состояние здания хорошее. Большие возможности для креативных решений в силу наличия оригинальных архитектурных элементов здания и внутренних помещений. Большой выбор по виду использования помещений. Ограничений по изменению планировочных решений нет. Собственность 2006 года. Первый и единственный собственник. Ипотека возможна. Показы по предварительной договоренности. Аргументированный торг. Звоните и задавайте, интересующие Вас вопросы по объекту. Встречные предложения рассматриваются. Продается здание в Ростовском районе Ярославской области.
ID 31706621
два дня назад
12 июл, 13:20
Здание・872 м²・Класс A
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Красный Съезд, 8А от Ростовский
75 000 000 ₽

86 009 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, возможность собственной парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик. Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта. Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями. Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу Перегородки: кирпичные Крыша: металлочерепица Полы: бетонные Фасад: выполнено утепление, штукатурка. Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, х. водоснабжение центральные. Г. водоснабжение через отопительную систему. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: 2 линии (основная и резервная) мощностью 75 кВт. Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи. Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы. Быстрый и безопасный выход на сделку: *Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии. *Собственник юридическое лицо, без НДС. *Полная стоимость в договоре купли-продажи. *Отсутствие обременений и перепланировок. *Свободная продажа. Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Альтернатива
Суперагент
2 недели назад
26 июн, 11:51
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Ростовском районе Ярославской области?
  • ✓ В базе Циан 5 зданий в Ростовском районе Ярославской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:49 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:283,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 251,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,8 тыс. м²