Купить загородную недвижимость в поселке Красный Бор Ярославской области

Дом под ключ 6 350 000 ₽ или с отделкой 6 700 000 ₽. Всё включено: участок + коммуникации + дом + отделка. ВИДЕО ДОМА РЕАЛЬНОЕ Семейная ипотека 6% (первоначальный взнос 500 000 - 700 000 руб.) Фундамент — винтовые сваи (надёжно) Утепление 200 мм Доска сухая строганая Фасадные панели снаружи Крыша — профнастил Окна 2 камерные, двери с терморазрывом 2 варианта: — Вайт бокс — 6 350 000 ₽ — Полная отделка (ламинат, натяжные потолки) — 6 700 000 ₽ В цену входит: участок + коммуникации + дом + отделка (если выбран вариант) Без подводных камней и доплат Бесплатное юридическое сопровождение сделки Подходит под семейную ипотеку 6% Скорее звоните расскажу про данные условия и покажу в живую дом!!! Покажу документацию до сделки Код пользователя: 167993 Номер в базе: 12240964

2-этажный дом в пос. Красный Бор за "Глобусом" на участке 5,12 сот. Дом кирпичный 2017 года постройки, два этажа, чердак, подвал, терраса и балкон. Фундамент из монолитных плит, крыша из металлочерепицы, трехкамерные стеклопакеты. Вода из скважины, отопление газовое, электричество 15кВТ, канализация - два бетонных колодца. Удобный подъезд с нескольких сторон. Состояние очень хорошее. В доме 5 спален, кухня-гостиная 52 кв.м., гардеробная, два санузла, открытая терраса и застекленный балкон. В подвале оборудованная котельная и мастерская. Высота потолка на чердаке 2,4 м. Подвал и чердак в общую площадь не входят. На участке ели, туи и розы. Есть место для нескольких автомобилей. Усиленный забор позволяет спокойно выпускать собак во двор. Хорошие ворота. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже современный каркасный дом общей площадью 75 м² на собственном земельном участке 6,5 соток. Объект полностью готов к заселению, вся чистовая отделка завершена: натяжные потолки, ламинат, межкомнатные двери, установленная сантехника и кварцвинил в санузле. Дом построен с применением надежных технологий: утепление 200 мм, стены из влагостойкого гипсокартона, фундамент на винтовых сваях. Все инженерные системы автономны и функционируют — введены в эксплуатацию собственная скважина глубиной 35 метров и септик "Диамант". Электричество разведено по всем помещениям, смонтировано радиаторное отопление, газ подведен к границе участка с возможностью подключения. Возможна покупка с минимальным первоначальным взносом, а также оформление по льготной семейной ипотеке. Это практичное решение для жизни за городом с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 101533 Номер в базе: 10938855

Арт. 85938598. Продаем отличный 3-х этажный таунхаус в экологически чистом коттеджном поселке нашего г. Ярославля "Сосновый бор". Прекрасное живописное место в близи соснового бора. Общая плошадь таунхауса- 230 кв.м. На первом этаже кухня-гостиная с выходом на заднюю часть дома, сан/узел, котельная, второй этаж - две комнаты с выходом на балкон, сан/узел, третий этаж - две просторные комнаты. Подключен газ, (установлен двухконтурный газовый котел, + электрокотел, электричество 380 Вт, водоснабжение - скважина, локальная канализация - септик "Топаз", есть возможность подключиться к центральной канализации. Площадь земельного участка 2,5 соток, огорожен забором. Асфальтированный круглогодичный подъезд в любое время года. КП - закрытого типа, откатные ворота в поселок, охрана. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, дет/сады, школа, Ярославская областная клиническая больница! От центра Ярославля 15 минут, в 5 минутах гипермаркет "Глобус" , "Лемана Про". Звоните, покажем в любое удобное время для Вас!

В продаже участок в Красном бору , 7 соток. Проект "Семья 2" - это двухэтажный современный коттедж с эргономичной планировкой. Дом выполнен в классическом стиле - двускатная крыша и большие окна. Успeйте зaкaзaть дaнный пpoект и мы постpoим для вac егo всeго зa 8 мeсяцев.Планировка продумана до мельчайших деталей. Фундамент -свайный либо плита. Стены -кирпич ,газосиликат 350 мм + утепление основные несущие. Перегородки 100мм газосиликат в гипсовой штукатурке Крыша металлочерепица с водосточной системой. Окна 70мм с двухкамерным стеклопакетом. Пол стяжка чистовая Дверь входная тёплая, уличная. Готовы предложить другие виды комплектаций данного дома, в том числе и "под ключ. Звоните прямо сейчас и мы проведем для вас бесплатную консультацию! Успейте приобрести дом в ипотеку...ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ: семейная ипотека -6% господдержка 2020 сельхоз ипотека - 3% Мы предлагаем качественные решения лично для вас. Строительство по привлекательным ценам без потери качества и согласно архитектурному проекту. Технический контроль хода работ. Опыт строительства более 10 лет. В штате работают только профессионалы. Фиксированная поэтапная оплата строительства согласно подписанному договору. ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ id:2759. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Внимание! В центральной части Заволжского pайoна, уютном посёлке Малая Барвиxa, в оружении соснового бора, продается половина жилого дома. Территория поселка имеет ограждение, автоматические ворота для въезда. Дом построен из керамического кирпича, облицован кирпичем. Фундамент - монолитная плита, крыша двухскатная, покрыта металлочерепицей. Окна - двухкамерный стекло пакет. Планировкой предусмотрены 2 жилых этажа и высокий цокольный этаж. Все коммуникации центральные. В собственности земельный участок 4,5 сотки, для парковки вашего авто и зоны барбекю. Площадь половины дома 180кв.м. Внутри выполнена разводка электричества 220 и 380, воды и отопления ( теплые полы по всей площади пола на цокольном и первом этажах, радиаторы отопления на верхнем этаже), установлен электрический и газовые котлы, договор на поставку газа заключен. Отделка стен - предчистовая (whitе-bох), выполнена стяжка пола. На 1 этаже размещены: входная группа (большое помещение 23 кв.м. из которого можно сделать отдельную комнату), кухня 12 кв.м., просторный санузел (отделан плиткой;. На 2 этаже - 2 жилых комнаты и просторный санузел в плитке; На цокольном этаже - 2 просторных помещения с верхними окнами и одно под гардеробную или кладовую без окон. Дом очень удобно расположен. Все в шаговой доступности: остановка общественного транспорта 300 м., новый детский сад, гипермаркеты Глобус и Лемана ПРО, фитнес центр и пр. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, покажу в удобное для Вас время. Код пользователя: 21605 Номер в базе: 10815247

Продается трехэтажный таунхаус площадью 89.9 кв.м в престижном экологически чистом районе.Ваш островок стабильности в окружении соснового бора. В отличие от каркасных соседей, этот дом построен из кирпича — это значит идеальная теплоизоляция зимой, природная прохлада летом и безупречная звукоизоляция. Дом полностью готов к подключению: газ подведен к дому. Электричество заведено в дом, а главное преимущество — центральная городская канализация (никаких забот с септиками и ассенизаторами!). Уютная придомовая территория, закрытый охраняемый поселок и чистейший воздух. Это не просто стены — это готовая основа для вашего семейного гнезда в самом престижном районе Подмосковья. Осталось осуществить свою мечту - купить , осуществить дизайнерские идеи и теплыми вечерами собираться за круглым столом и вести семейные беседы перед камином за чашечкой чая с вареньем . ТАУНХАУС С НЕТЕРПЕНИЕМ ЖДЕТ СВОИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ !!! Код пользователя: 119395 Номер в базе: 11891599

ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС с полным подключением всех коммуникаций в поселке Доброград! Описание дома: - Материалы: Дом построен из 100% керамики - экологически чистый и надежный материал. - Фундамент: Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм для прочности и долговечности. - Перекрытия: Второй этаж на плите, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. - Остекление: Металлопластиковые окна REACHMONT с двухкамерным энергосберегающим пакетом для максимального комфорта. Коммуникации: - Газ - Электричество (15 кВт) с разводкой по дому - Вода (собственная скважина) - Канализация Отопление: Двухконтурный газовый котел, водяные теплые полы на 1 этаже и санузлах, радиаторы на втором этаже. Дополнительные особенности: - Панорамные окна на 1 этаже, которые наполняют пространство светом. - Предчистовая отделка помещений - возможность оформить дом по своему вкусу. - Металлическая лестница и утепленная крыша с покрытием из металло черепицы. - Водосточная система и бетонная отмостка по периметру. - Полнорамерный подвал (2 комнаты, высота потолков 2,5 м.) Инфраструктура поселка: - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности. - Собственный магазин "Пятёрочка" для удобства. - Детская игровая площадка для ваших детей. - Все коммуникации подведены к каждому дому. Стройте свою мечту в уютном и безопасном поселке с уже построенными 7 домами! Цена и условия обсуждаются. Не упустите шанс стать владельцем современного таунхауса! Контактный телефон: [Ваш номер] Сайт: [Вставьте ссылку на сайт компании] Ждем вашего звонка, чтобы ответить на все вопросы и организовать просмотр! id:56850. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Просторный дом площадью 188 м² расположен на ухоженном участке в 11 соток, предоставляя редкое сочетание масштаба и потенциала. Объект представляет собой новое капитальное строение, возведенное с применением качественных материалов, что отличает его от типового "стройварианта" и служит надежной основой для последующей отделки под ваши предпочтения. Ключевые работы уже выполнены: смонтирована крыша, установлены окна, подведено электричество и обустроена собственная скважина для водоснабжения. Существенным преимуществом является наличие газовой магистрали по границе территории, что решает вопрос с подключением самого затратного вида коммуникаций. Участок позволяет возвести дополнительные постройки — баню, гараж или мастерскую, реализуя любые проекты загородной жизни. Юридический статус объекта прозрачен: один собственник и отсутствие каких-либо обременений. Для покупателей доступны ипотечные программы, а текущая ценовая позиция является особо привлекательной. Локация характеризуется развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в непосредственной близости находится гипермаркет "Глобус". Это предложение представляет собой взвешенную инвестицию в недвижимость с четко очерченными перспективами для конечного пользователя. Код пользователя: 44655 Номер в базе: 10076097

Новый, современный коттедж бизнес-класса в КП Серебряный бор. 2018 года постройки. Стены из газобетонных блоков ЭКО 400мм, облицованных кирпичом, потолки 3 метра. Площадь дома: 161 м². В коттедже выполнен современный Евроремонт. Коммуникации: электричество трёхфазное 380 вольт, ГАЗ, газовое отопление, собственная скважина, современная станция биоочистки (септик). Есть возможность подключения к центральным сетям водоснабжения и канализации. Ухоженная территория, огороженная забором. Плодово-ягодные насаждения, яблони, груши, черешня, вишня, кусты смородины, крыжовника, малины. На участке растёт земляника и даже свои грибы! Для отдыха оборудована новая беседка на монолитном фундаменте с авторской мебелью ручной работы и функциональная зона барбекю с кострищем. Поселок обладает статусом элитного и охраняемого, при этом сохраняет отличную транспортную доступность: остановка общественного транспорта и школа находятся в шаговой доступности, а развитая городская инфраструктура — в трёх минутах езды на автомобиле. Объект представляет собой сбалансированное предложение для жизни за городом, сочетающее приватность, современный комфорт и практичность. С компанией "Этажи" сделка полностью безопасна. Наша деятельность застрахована. Примем в зачёт или на реализацию Вашу недвижимость! С нами возможна покупка и продажа в любом регионе России, а также в других странах! С нами можно купить новостройку БЕЗ первоначального взноса! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 48569 Номер в базе: 12100014

Внимание! В центральной части Заволжского pайoна, уютном посёлке Малая Барвиxa, в оружении соснового бора, продается половина жилого дома. Территория поселка имеет ограждение, автоматические ворота для въезда. Дом построен из керамического кирпича, облицован кирпичем. Фундамент - монолитная плита, крыша двухскатная, покрыта металлочерепицей. Окна - двухкамерный стекло пакет. Планировкой предусмотрены 2 жилых этажа и высокий цокольный этаж. Все коммуникации центральные. В собственности земельный участок 4,5 сотки, для парковки вашего авто и зоны барбекю. Площадь половины дома 180кв.м. Внутри черновая отделка. На 1 этаже проектом предусмотрены: входная группа, отдельная комната, кухня 12 кв.м., просторный санузел. На 2 этаже - 2 жилых комнаты и просторный санузел; На цокольном этаже - 2 просторных помещения с верхними окнами и одно под гардеробную или кладовую без окон. Дом очень удобно расположен. Все в шаговой доступности: остановка общественного транспорта 300 м., новый детский сад, гипермаркеты Глобус и Лемана ПРО, фитнес центр и пр. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, покажу в удобное для Вас время. Код пользователя: 21605 Номер в базе: 10831169

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТОП-ЛОКАЦИИ! ТАКИХ ДОМОВ ЕДИНИЦЫ ПОКАЖЕМ ДАЖЕ В ПРАЗДНИКИ — ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! НОВЫЙ КОТТЕДЖ 240 м² В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ Ярославль, Заволжский район, Красный бор (ул. 5-я линия, д. 5) Если вы ищете готовый дом в идеальной локации — это один из лучших вариантов на рынке прямо сейчас. Такие дома долго не задерживаются — спрос высокий, предложений мало. ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ: • 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ до Глобуса и Леруа Мерлен • Центральная часть Заволжского района — всё рядом • Сосновый бор, пляж, парки — жизнь как за городом, но в городе • Дом строился для себя, а не на продажу ДОМ, КОТОРЫЙ ВЫГОДНО ОТЛИЧАЕТСЯ: • 240 м² продуманного пространства • Немецкий клинкер + качественные материалы • Панорамные окна премиум-класса (очень светлый дом) • Участок с въездом с двух сторон (редкость!) ВСЁ УЖЕ СДЕЛАНО — ВАМ ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО ДИЗАЙН: • Тёплый пол по всему дому + радиаторы • Газ, вода (скважина), электричество, септик • Электрика полностью разведена • Стены подготовлены под чистовую отделку Экономия сотен тысяч рублей и месяцев ремонта УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: • Кухня-гостиная с выходом во двор • 4 спальни • 2 санузла • Балкон • 3-й этаж — можно сделать ещё 2 комнаты УЧАСТОК: • Просторный двор спереди и сзади • Место под парковку, баню, зону отдыха • Идеально под барбекю и семейные вечера ВЫГОДА: • Загородная прописка = низкие платежи • Документы готовы — быстрый выход на сделку • Возможен торг, но только при реальном интересе ВАЖНО: Такие дома в этой локации появляются крайне редко. Сейчас — один из немногих вариантов с таким сочетанием цены, качества и расположения. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — пока дом ещё в продаже Покажем в любой день (включая выходные и праздники)

Арт. 47269963 Предлагаем к покупке дом по уникальному проекту A-frame 100! Комплектация дома: 2 этажа, панорамное остекление, второй свет, 2 изолированные спальни, большая кухня-гостиная и терраса. Звоните прямо сейчас и мы проведем для вас бесплатную консультацию! КОМПЛЕКТАЦИЯ "КОМФОРТ" Свайный фундамент 108х2500 на глубину промерзания Каркас из сухой доски (40х150, 40х100, 25х150, 25х100 мм); Утепленные пол - стены - кровля эластичным утеплителем KNAUF (150 - 150 - 150 мм); Кровельное покрытие - кровельный профнастил HC35 0,45 мм Grand Line (цвет на выбор); Фасады - имитация бруса 140х18 мм Внутренняя отделка - сухая вагонка штиль Полы - подготовка под ламинат/плитку ПВХ окна MELKE 60 мм с турецкой фурнитурой Входная группа ПВХ Элементы безопасности - снегозадержания Стоимость: 3,075,000 руб КОМПЛЕКТАЦИЯ "ПРЕМУМ" Свайный фундамент ж/б; Каркас из сухой строганной доски (45х140, 45х190, 45х90, 20х90 мм); Утепленные пол - стены - кровля минеральной ватой KNAUF (200 - 200 - 200 мм); Кровельное покрытие клик-фальц 0,5 мм GrandLine - цвет на выбор; Фасады - имитация бруса 140х20 мм Внутренняя отделка - имитация бруса 140х18 мм Полы - подготовка под ламинат/плитку ПВХ окна Veka Softline 70 мм с немецкой фурнитурой Входная группа ПВХ Межкомнатные двери - филёнчатые деревянные Элементы безопасности - Снегозадержания Водосточная система Стоимость: 3,675,000 руб Успейте приобрести дом в ипотеку со ставкой от 6%! Почему именно мы? Мы предлагаем качественные решения лично для вас. Строительство по привлекательным ценам без потери качества. Сборка домов согласно архитектурному проекту. Технический контроль хода работ и отчет по строительству на ваш телефон (скрытых работ). Фиксированная поэтапная оплата строительства согласно подписанному договору. Опыт строительства с 2007 года. В штате работают русские опытные бригады. Фиксированная поэтапная оплата строительства согласно подписанному договору. Мы предоставляем гарантию 10 лет на все виды работ. id:2427.

ЗАВОЛЖСКИЙ РАЙОН - 6 МИНУТ НА АВТО ДО ГЛОБУСА 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Показ в любое время. В продаже двухэтажный таунхаус площадью 125 м в камерном и уютном коттеджном посёлке "Малая Барвиха" - одном из самых зелёных и комфортных мест Заволжского района. Локация, в которую влюбляешься с первого взгляда. Посёлок окружён сосновым бором и благоустроенным парком, где вы каждый день будете наслаждаться тишиной, чистым воздухом и ощущением загородной жизни - при этом всего 500 метров до проспекта Машиностроителей. Планировка продумана до мелочей: 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел; 2 этаж: две изолированные спальни, санузел. Цокольный этаж: свободная планировка - под кабинет, спортзал или кинотеатр Качество строительства: Дом построен из экологичных материалов. Керамический и облицовочный кирпич (эффектная баварская кладка). Основание - монолитная плита. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Кровля - металлочерепица. Дом без отделки - вы создадите интерьер полностью под себя, без переплаты за чужие решения. Все центральные коммуникации: Электричество. Вода. Канализация. Индивидуальное газовое отопление Участок и территория: 2 сотки земли в собственности Место для парковки автомобиля. Зона отдыха или барбекю. Закрытая территория посёлка. Автоматические въездные ворота. Инфраструктура - в шаговой доступности: Остановка общественного транспорта - 300 м Новый детский сад - напротив дома ГМ "Глобус", Лемана ПРО Фитнес-центр, магазины, сервисы Записывайтесь на просмотр через звонок или сообщение! id:73179. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ТАУНХАУСА 181 м2 ЗАВОЛЖСКАЯ "РУБЛЕВКА"!!! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ГАЗ, ОТДЕЛКА! КВАРТИРА В ЗАЧЁТ!!! Идеальная планировка: прекрасно подойдёт для большой семьи Идеальное качество: авторский контроль на всех этапах Идеальное месторасположение: всего 2 минуты от города ИНФРАСТРУКТУРА: 1. Все коммуникации, в т.ч. ГАЗ. 2. КЛАДОВКА 30м2 3. Дорога до дома 4. Школьный автобус. 5. Магазин Леруа-Мерлен - 1.2 км 6. Магазин Глобус - 1,2 км 7. Областная больница - 1, 6 км ЦЕНА БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ: 1. "Под чистовую отделку" - 11 000 000 рублей + чистовая отделка, обои, плитка, потолки, пол 2. "Под ключ" (останется только воплотить мечту, заняться приятным - создать уют, повесить шторы, привезти мебель и заезжать) - от 13 900 000 рублей. Почему уже 150 семей выбрали НАС: - всегда на связи, держим связь даже после продажи дома. - десятки отзывов от реальных покупателей - идеальные условия сделки - фиксируем цену железно ДОМ в объявлении реальный и СДАН! У НАС в КАТАЛОГЕ, более 80 готовых домов и таунхаусов. Принимаем ВСЁ Ипотека, военная ипотека, материнский капитал! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ (СБЕРБАНК, ВТБ и т.д.) ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ БЕСПЛАТНО! Звоните-покажем, даже в выходные!

Арт. 120113632 Продаётся земельный участок 15 соток и дом в 50 метрах от ЖК "Родные просторы" в экологически чистом месте Заволжского района. Электричество в доме, скважина, печное отопление, газ по границе участка. Круглогодичный подъезд к участку, асфальтированная дорога до участка. Шикарное место для строительства дома с круглогодичным проживанием. Благоустроенный и быстроразвивающийся район с необходимой инфраструктурой. До остановки и до магазина Магнит 5 минут пешком по тротуару. Автобус ходит через 15 минут. В шаговой доступности гипермаркет Глобус и строительный гипермаркет Лемана Про.

Арт. 92032274. Продаётся земельный участок, с полученным разрешением под многоквартирный жилой дом Площадь участка: 6 607 м² (0,66 га) Местоположение: Ярославль, Заволжский район, активно развивающийся жилой микрорайон (за ТЦ "Глобус" и ТЦ "Лемано Про", примерно 25 минут до исторического центра города) Разрешённое использование и параметры: • Территориальная зона: Ж-1 (малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка, допускается многоэтажная) • Разрешённая этажность: до 10 этажей • Есть проект многоквартирного жилого дома с положительным заключением экспертизы • Получено разрешение на строительство многоквартирного кирпичного дома Характеристики будущего дома: • Тип дома: кирпичный, 10 этажей • 1-й этаж — коммерческие помещения (площадь 617,97 м²) — отличный потенциал для дохода • Жилая площадь: 88 квартир комфорт-класса, общая площадь квартир 4 929,56 м² • Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением • Большая парковочная зона для всех жителей • Детские и спортивные площадки • Зона для выгула собак • Современный двор без машин Инфраструктура и экология микрорайона: • Сосновый бор и пруд в непосредственной близости — чистый воздух, отличная экология • В 100 метрах — строящаяся общеобразовательная школа на 1 100 мест (разрешение на строительство получено, плановый срок до — 2027 год) • Рядом уже есть новая школа и детский сад • Разработан и утверждён генеральный план развития микрорайона: предусмотрены школы, детские сады, магазины, объекты социальной инфраструктуры • Район активно застраивается современными жилыми комплексами Юридическая чистота: • Участок без обременений, арестов, сервитутов и иных ограничений • Прямая, чистая продажа • Полное юридическое сопровождение сделки, проверка всех документов Идеальный вариант для девелопера или инвестора: • Готовый проект + разрешение на строительство можно начинать стройку практически сразу • Коммерческие помещения на 1 этаже + 88 квартир комфорт-класса в востребованном районе • Высокий потенциал роста стоимости благодаря развивающейся инфраструктуре и отличной экологии Если нужно — предоставлю дополнительные документы, фото участка, проектную документацию, выписку ЕГРН и т.д. Готов обсудить цену и условия сделки. Звоните / пишите — покажу объект, отвечу на все вопросы.

ПРЕДЛАГАЮ ДЛЯ ПРОБРЕТЕНИЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ - ТАУНХАУС 180 КВ.М. У ТЦ "ГЛОБУС". "ЗОЛОТОЕ" РАСПОЛОЖЕНИЕ - ГОРОДСКАЯ ЧЕРТА, РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ ТРАНСПОРТА И БЛАГОУСТРОЕННОЙ ЛЕСНОЙ ЗОНОЙ.В ПРОДАЖЕ ПОЛОВИНА ДОБРОТНОГО 3-х ЭТАЖНОГО ДОМА НА ДВУХ СОБСТВЕННИКОВ, 2024 ГОДА ПОСТРОЙКИ, ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА, КАЖДАЯ ЧАСТЬ В 3-х УРОВНЯХ И С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ ВО ДВОР. Площадь таун-хауса 180 кв.м ,построен из керамоблока с отделкой из облицовочного кирпича, толщина внешних стен -52 см, межкомнатных стен- 20 см. Фундамент- плита, крыша двухскатная, покрыта металлочерепицей, выполнена разводка отопления внутри дома ( теплые полы по всей площади пола на цокольном и первом этажах, радиаторы отопления на верхнем этаже), электричество 220 и 380 , установлен электрический и газовые котлы, договор на поставку газа заключен, водоснабжение центральное, от городской магистрали, вода нормальным давлением и очисткой, что позволит подключить и нормально эксплуатировать все бытовые приборы, канализация тоже центральная. Планировка: на каждом из трех этажей ( 60 кв.м каждый) выделено 3 помещения: большое помещение (комната) 23 кв.м, меньшее помещение около 10-12 кв.м., просторное помещение под санузел, и небольшой тамбур перед санузлом. Два санузла, располагаются на первом и втором этаже и уже отделаны эффектной плиткой. По размеру достаточно большие, позволяют поставить любую сантехнику по вкусу. Отделка стен- предчистовая (white-box), выполнена стяжка пола, ровная. В объявлении представлены также фото возможной финишной отделки (реально сделана в аналогичном помещении), чтобы представить как будет смотреться ваше жилье после ремонта. Выход из дома c 1-го этажа (высокая лестница см. фото). Окна спален выходят на восток и на юго-запад. Закрытый микрорайон-поселок на несколько жилых домов и таун-хаусов, с огороженной от публики территорией. Земельный участок 4.5 сотки, назначение- для ИЖС. Документы для продажи готовы, один взрослый собственник, реальному покупателю торг. Больше информации и фото в мессенджер. Не подходит под ипотеку, по документам доля в праве собственности. Просмотр дома обязательно по предварительной договоренности (ключи на руках). Звоните с 11-00 до 22-00 , отвечу на ваши вопросы.

Дом , в отличном состоянии -в жилой части сделано все,! Остались недоделки на мансардном этаже, используется ка кабинет ( можно сделать чилаут зону)) и цоколь( высота около 2м,, используется как большая кладовка)., можно разместить сауну, бильярд Новый, = 2022 года постройки. Прекрасная _функциональная планировка!! Достаточное 4( спальни)//кухня- гостиная с выходом на веранду)+ два с/у( на каждом этаже) + большой цоколь( можно сделать что по душе= от сауны с бильярдом - до склада/ либо увеличить жилое пространство+ утепленный мансардный этаж( тоже достаточно большой дополнительный метраж)!!! Если учесть весь метраж , получается около 285м. Дом с Ж/Б перекрытиями/ чисто кирпичный! Построен качественно и на долго!!! Без всяких блоков,, деревянных перекрытий и т.д. .. Если искали хорошую качественную конструкцию - это тот самый вариант. Затем сделана хорошая отделка для себя! Материалы подбирали для себя! Новая проводка/ система отопления и сантехники. Хорошие окна , теплый пол на первом эт. и т.д. Остается встроенный кухонный гарнитур с техникой, остальная мебель по договоренности. Можно заехать и жить. Участок правильной формы, установлены автоматические пультовые ворота. Два автомобиля спокойно помещаются! Забор по периметру. Все удобно для жизни в черте города. До хорошего Гипермаркета Глобус 10—15 мин пешком( на авто 1 мин). Вся инфраструктура Заволжского района( экологически чистого)рядом , в шаговой доступности. Рассмотрим жилье в зачет! Это дом для комфортного проживания семьи!!!