Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в Рыбинском районе Ярославской области

Найдено 340 объявлений
350 000 ₽

Арт. 57766645. Продам участок номер 20 площадью 6,8 соток. Новая бытовка 3*2 кв. м + туалет Ровный участок обнесён забором "рабица" Множество культурных растений Почва плодородная, разработана и удобрена. 15 минут от города. Ходит рейсовый автобус 101. Дорогу чистят от снега. На въезде установлены ворота автоматического управления, видеонаблюдение. Соседние участки со всех сторон ухоженные. Новый забор Координаты 58.118668,38.719916 Это отличный вариант для загородного уединения недалеко от города! Звоните. Расскажем и покажем подробнее.

8 часов назад
сегодня, 14:11

Участок 12.6 сот. (ИЖС)

Участок · 12 сот. · ИЖС

999 000 ₽

Арт. 56886398. Участок Каховская Описание Продам ровный участок прямоугольной формы в тихом зелёном районе. Разрешенное ИЖС. Электричество,газ,водопровод по улице. Инфраструктура развита.В шаговой доступности расположены: Рыбинское водохранилище в 5 минутах пешим ходом ,Магазины: "Пятрочка"," Дикси","Дружба","Магнит", школа 15, школа 39, школа интернат 1, детский сад, поликлиника, аптека. 1собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

4 часа назад
сегодня, 18:41
5 800 000 ₽

Продаются два бревенчатых дома ИЖС 2012 года постройки по адресу: ул. Сурикова, 40. Оба дома располагаются на 11.5 сотках земли. Первый дом общей площадью 120 кв.м. Второй дом 40 кв.м. В домах есть электричество, газ, отопление, канализация, индивидуальное отопление, санузел, можно сразу заехать и жить. На участке есть два гаража: 1-й железный, 2-й кирпичный с кессоном и ямой; бревенчатая баня. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Инфраструктура: продуктовый магазин; аптека; детский сад; школа. Звоните!

11 часов назад
сегодня, 11:26

Дом, 250м², участок 32 сотки

Дом · 250 м² · 20 сот. · ИЖС

14 000 000 ₽

Продается шикарный 3-этажный коттедж площадью 250 кв.м на участке 20 соток, расположенный на берегу Волги в черте города Рыбинск, Ярославской области, всего в 300 км от Москвы. Описание дома: Стены из бревна, отделка сайдингом. Летняя веранда площадью 18 кв.м.Первый этаж: кухня и гостиная с внутренней отделкой в стиле блок-хаус, красивая печь, выложенная изразцами.Второй этаж: зона отдыха и спальня с камином.Третий этаж: мансардный, зона отдыха с отделкой евровагонкой.Пять спальных мест. Удобства: Газовое отопление.Холодная и горячая вода.Туалет и ванна.Бойлерная и канализация (септик).Своя скважина с дорогими очистителями воды. Участок: На территории много красивых цветов, кустов сирени, гортензий, хвойных деревьев, яблонь и кедров. Есть баня и гараж. Вокруг дома выложена тротуарная плитка. Локация: 10 минут до международного спортивного центра "Демино", в непосредственной близости от Рыбинского водохранилища. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазин, аптека, детский сад и школа. Дополнительно: Вся мебель, техника, шторы и картины остаются новым хозяевам! Огромным плюсом будут не большие коммунальные платежи. Если вас заинтересовало это предложение или есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь для получения дополнительной информации! есть видео! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!!

10 часов назад
сегодня, 12:25
3 850 000 ₽

Если Вы хотите жить в собственном доме, но в черте города, наш вариант для Вас!!! На продаже дом с земельным участком 15 соток в микрорайоне Копаево, на ул. Пищевиков д. 15. Общая площадь дома 96,1 кв.м. Планировка включает в себя: — Три комнаты 22.6/11.2/7.2 кв.м. — Кухню — столовую 15.9 кв.м. — Санузел/бойлерную 10.5 кв.м. — мастерскую (можно превратить в две дополнительные комнаты) — 28.5 кв.м — пристроенную деревянную веранду — 23 кв.м. Дом жилой, теплый, опрятный. Ремонтировался по мере надобности. Фундамент ленточный, кирпичный, обновлялся 5 лет назад. Стены бревно из Архангельского леса, обшиты тесом. Крыша в отличном состоянии, капитально отремонтирована. Чердак просторный можно обустроить второй жилой этаж. Централизованно проведен газ дом с индивидуальным отоплением (коммунальные платежи низкие до неприличия), водопровод, электричество в доме. Канализация септик (бетонные кольца). Во дворе имеются кирпичный гараж, беседка, мангал, теплица, несколько подсобных помещений. Участок прямоугольной правильной формы, разработан, обихожен с множеством плодово-ягодных насаждений. Огорожен металло — профильным забором с одной стороны и сеткой-рабицей с другой. Заезд возможен с двух сторон. Под домом имеется подпол для хранения овощей и разносолов. Подъезд хороший, круглогодичный. В микрорайоне есть школа, а также несколько магазинов. Остановка общественного транспорта рядом с домом. До берега Волги и пляжа 10 минут пешком. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка 76:20:120216:3 Рассмотрю обмен на 1-2 к. квартиру в ЛЮБОМ районе города с Вашей доплатой. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы!

50 000 ₽

Продам дачный участок СНТ " Малиновка" Участок в собственности.На участке плодовые насаждения, частично разработан.Имеется фундамент под постройку дачного домика 5.7 сот.

11 мес. назад
6 авг., 10:22
1 700 000 ₽

продам земельный участок 13 соток, участок правильной формы , отсыпан и выровнен, к участку хороший подъезд,по границе участка газ, водопровод, до остановки общественного транспорта 3 мин.пешком, до магазина пятерочка 5 мин.пешком, документы готовы Возможна продажа части участка!

10 часов назад
сегодня, 12:10
14 200 000 ₽

Продается уникальный бревенчатый дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха! Этот дом построен из высококачественного сруба северного леса с диаметром бревен от 40 см, обеспечивая отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом. Фундамент выполнен из прочной бетонной ленты, а сухой подвал высотой 1,4 м добавляет дополнительное пространство для хранения. Перекрытие первого этажа выполнено из бетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность. Дом оснащен современным газовым отоплением с радиаторами и теплым полом, что создаст уютную атмосферу в любое время года. Водоснабжение обеспечивается центральной системой, а также имеется колодец и септик для удобства. Внутри дома выполнен качественный ремонт. Просторные 3 спальни, уютная кухня, светлая столовая и зал, а также 2 современных санузла — все это создаст комфорт для вас и вашей семьи. Участок, на котором расположен дом, сухой и ухоженный, с дренажной системой. Вы сможете наслаждаться плодово-ягодными растениями, теплицей, грядками и цветниками, оформленными из бордюрного камня. Для вашего удобства предусмотрена парковка на 2 автомобиля, выложенная брусчаткой. Особое внимание стоит уделить стеклянной беседке площадью 50 м², расположенной на бетонной плите с теплыми полами — идеальное место для встреч с друзьями и семейных праздников! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь писать. Разумный торг возможен для реального покупателя. Один взрослый собственник — все документы в порядке. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 180194 Номер в базе: 7343136

4 часа назад
сегодня, 18:34
60 000 ₽

Участок рядом с центром. Рядом вся инфакструктура. Лес. Река. Магазин. Школа. Садик. Электричество возможность подвести. А так же воду. К участку всегда возможность подехать. Сухой. Разрешено строиться Два автобуса 103 и 104. Кадастровый н Р 76614:040444:232 периметр участка составляет 11*300метров.

11 мес. назад
13 июля, 13:17

Участoк ИЖC рядoм с р.Волга

Участок · 10 сот. · ИЖС

600 000 ₽

Продаю земeльный учaсток плoщaдью 10 coтoк, распoложенный в живопиcной дeревушке Диково, недалеко от реки Волга. Учаcток зaрeгистpирован в катeгoрии ИЖC, чтo позвoлит вам постpоить пoлнoцeнный чacтный дoм с официальной пропиской. Для прописки - aдрec учaсткa г. Pыбинcк, ул. Шумapовская, 14 Участок юридически чист - один собственник (я), земля приобретена у муниципалитета. Kадастровый номер участка: 76:20:050102:24 Подъезд к участку и коммуникации: - Асфальтированная дорога проходит в 50 метрах от участка, обеспечивая комфортный подъезд и облегчая повседневные передвижения. Между дорогой и участком - лесопосадка, которая защищает от пыли. - По краю участка пролегает граница электро и газоснабжения. - Недалеко располагаются парусный и яхт-клубы, откуда открывается потрясающий вид на зеркально-гладкое водохранилище. - В пешей доступности пляж для отдыха. Регулярные рейсы автобусов обеспечивают удобную связь с посёлком Судоверфь и центром Рыбинска, позволяя оставаться мобильным независимо от обстоятельств. Кроме того, благоустроенная местность с развитой экосистемой, чистым воздухом и близостью к водоёмам создаёт прекрасные условия для здоровья и благополучия всех членов семьи. Сделайте правильный выбор - звоните прямо сейчас и приобретайте участок вашей мечты!

час назад
сегодня, 21:40

Дачный поселок или ферма!

Участок · 970 сот. · Фермерское хоз-во

1 400 000 ₽

Земельный участок общей площадью 9.7Га. Состоит из двух участков - 8.7Га кад. 76:14:010302:363, 1Га кад.76:14:010302:360. Участки сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Участок 1Га под дорогу - примыкает к асфальтированной дороге. Участки прилегают к деревне Заднево. Электричество по границе. Участок граничит с лесом, через 4 км - Рыбинское водохранилище. Тихое место, в примыкающих деревнях всего 10-15 жилых домов. До Рыбинска 18 км., до Ярославля 100 км., до Москвы 360 км. Место идеально подходит для организации эко-поселений, родовых поместий и т.п., возможна организация садового товарищества или дачного поселка, подойдет для размещения усадьбы или резиденции. Так же можно использовать по прямому назначению - для организации фермерского хозяйства или иного сельхоз. предприятия. Участок находится в собственности физ. лица. Свободен от обременений и споров.

9 часов назад
сегодня, 13:11
1 650 000 ₽

Приветствую Вас на странице по продаже участка 10 соток в деревне Легково, одном из лучших мест Рыбинского водохранилища. Чем же замечательно это место? Тем, что оно находится в непосредственной близости к заповедным местам. Вам предоставляется шанс наблюдать за наипрекраснейшими закатами, где солнце садится за Шумаровский остров, наслаждаться видами проходящих теплоходов, барж и яхт. Шикарный песчаный пляж, где Ваши дети будут строить песочные замки и ловить свою первую рыбу, возможно это будет карась, щука, судак, окунь, лещ, плотва, сом или налим. За участком начинается по истине заповедный лес, он подарит Вам разнообразие ягод и грибов. А если Вы увлекаетесь охотой (а здесь Вы точно захотите с этим познакомиться), то это место специально для Вас т.к здесь находится одно из лучших охотничьих угодий, где присутствуют: лось, кабан, глухарь, бобр и водоплавающая дичь. В 30 минутах езды от участка находится старейший и очень красивый город Рыбинск, второй город по величине в Ярославской области. Вашему вниманию представлены как кино, так и театры, школы, Рыбинский государственный авиационный технический университет, Рыбинское речное училище, рестораны, рынок, магазины и многое другое. В городе есть старейший в России вокзал, с которого можно отправится в разные точки России. В 15 минутах езды находится причал Коприно, где останавливаются теплоходы и яхты. В ближайшее время анонсируется маршрут теплохода "Метеор" на подводных крыльях, который будет осуществлять рейсы в Москву и обратно. 10 минут езды до аэродрома для легкомоторных самолётов "Взморье". Приобретение этого участка-это хорошее вложение не только в Ваше будущее, но и будущее Ваших детей. На участке есть ветхий дом. Возможен торг.

2 недели назад
24 июня, 21:53

Дачный поселок или ферма!

Участок · 612 сот. · Фермерское хоз-во

1 300 000 ₽

Земельный участок площадью 6Га. кад. 76:14:010302:625, сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Участок прилегает к деревне Осорино. Электричество по границе. До участка отличная асфальтированная дорога. Участок граничит с лесом, через 4 км - Рыбинское водохранилище. Тихое место, в примыкающих деревнях всего 10-15 жилых домов. До Рыбинска 18 км., до Ярославля 100 км., до Москвы 360 км. Место идеально подходит для организации эко-поселений, родовых поместий и т.п., возможна организация садового товарищества или дачного поселка, подойдет для размещения усадьбы или резиденции. Так же можно использовать по прямому назначению - для организации фермерского хозяйства или иного сельхоз. предприятия. Участок находится в собственности физ. лица. Свободен от обременений и споров.

11 часов назад
сегодня, 11:25
12 500 000 ₽

Для тeх, кто ценит тишину, cвeжий воздуx и красивые пейзажи, есть отличное предложение! Продается шикарный коттедж с гостевым домом и баней на берегу реки Волги, в шaгoвой дocтупности от cосновогo бopа - бухта Коприно! Адрес: ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЫБИНСКИЙ РАЙОН, ГЛЕБОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, д. ЯСЕНЕВО. О ДОМЕ: Трехэтажный коттедж из бруса общей площадью 250 кв.м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: - Комната; Душевая и санузел; Коридор; Гараж. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: - Зал - гостиная с камином; Столовая, Кухня; Лоджия. НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ: - Три спальни; Кабинет; Балкон; Лоджия. ГОСТЕВОЙ ДОМ: Общая площадь 110 кв.м. Первый этаж: Прихожая; Кухня, санузел; Комната отдыха; Душевая; Парная; Русская печь. Второй этаж: Зал; Спальня. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество; - Вода - скважина и колодец; - Канализация - септик; - Отопление - печное и электрическое; - Подключение газа в 2025 году, документы готовы. УЧАСТОК: - Ухоженные 17 соток земли (газон, ландшафтный дизайн, дорожки); - Огорожен забором; - Хозяйственные постройки; - Зона отдыха; - Деревья, кустарники, декоративные, плодовые и хвойные растения. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Участок находится в отличном, экологически чистом месте. Рядом с домом песчаный пляж, сосновый бор. Недалеко расположен яхт - клуб, гольф - поле.Расстояние до Москвы 300 км Звоните прямо сейчас! Не откладывайте покупку этого чудесного коттеджа на потом!

неделю назад
2 июля, 11:02
1 150 000 ₽

Арт. 71807714 Предлагаю к продаже хороший крепкий дом в селе Сретенье. Село достаточно развито, имеется школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазин, часовня, автобусное сообщение, асфальтовая дорога до самого дома. Дом бревенчатый, в дом проведен газ, вода центральная, канализация кольца. 15 соток земли, большие хозяйственные помещения. Рядом расположен лес с его дарами: грибы, клюква, черника и другие ягоды. В шаговой доступности от дома река Черемуха. Остались вопросы? Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

2 400 000 ₽

Продам отличный дом 2023 года постройки для круглогодичного проживания с пропиской! Ярославская область, Рыбинский р-н, Судоверфское сельское поселение, деревня Пригорки. О доме: - Площадь дома 89 кв.м.; - В доме 2 комнаты, кухня-столовая, коридор, прихожая, санузел; - Материал стен - каркас, дом тёплый; - Круглогодичный подъезд. Коммуникации: - электричество 220В; - централизованный водопровод; - канализация - выгребная яма; - газ балонный; - отопление электрическое + дрова/уголь. Участок: - Площадь участка 15 соток + 12 соток в аренде; - На территории расположен гараж; - Хоз.постройки; - Теплица. Территория огорожена профильным забором. В дом можно заезжать и жить! Подходит под ипотеку и материнский капитал. Поможем с оформлением. Звоните уже сейчас и договоримся о просмотре!

3 часа назад
сегодня, 19:25
1 400 000 ₽

Пpодaм 20 сoток земли (ИЖС) в очень красивом месте Рыбинcкoгo рaйoнa по Яpoславскoй облaсти, пocелок Бopoк. Прекрасное расположение участка, в шаговой доступности река ВОЛГА, ПЛЯЖ, СОСНОВЫЙ БОР. Отличный круглoгoдичный пoдъeзд! Документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка: 76:14:030401:184 Высокий, ровный участок! Замечательное место для строительства ДОМА вашей МЕЧТЫ!

3 часа назад
сегодня, 19:40
50 000 ₽

Цена за 10 сoток.Акция цeна за 1 сотку 10т.p еcть два учaсткa по 10 соток не cмeжныe нaxодятся в однoй лoкaции.Нa одном из участков скважинa.Элeктричecтвo.Mестг нa кapтe укaзано вepнo.Еcли peaльно xотитe приoбpести можнo встpетиться на учаcтке.Гоc.pегиcтpaция на мнe.

5 мес. назад
8 февр., 12:37
2 400 000 ₽

ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается к продаже жилой дом для круглогодичного проживания в рыбинском районе по адресу: Ярославская обл., Назаровское сельское поселение, с. Спасс, Нижняя. О доме: - два этажа; - две комнаты, на первом и втором этажах; - дом бревенчатый; - год постройки 2007; - площадь 60 кв.м.; - есть террасса. Коммуникации: - отопление печное; - колодец; Туалет на улице. Газ идет по улице. Об участке: - земля ИЖС; - площадь 15 соток; - есть баня. Прекрасное расположение: дом находится в центре с. Спасс, первая линия от р. Волги. Поможем с оформлением ипотеки. Так же возможна продажа смежного участка. По цене уточняйте. Звоните и договоримся о просмотре.

2 недели назад
27 июня, 11:19
396 000 ₽

Арт. 57672368 Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу земельный участок в п. Каменники Рыбинского района на берегу русла реки Волга и Рыбинского водохранилища;напротив острова Юршинский. Общая площадь участка 1800 м2(18 соток). Кадастровый номер 76:14:010202:166 НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЦЕНА 22000 РУБЛЕЙ ЗА СОТКУ. Категория земель: земли населённых пунктов;разрешённое использование:для индивидуального жилищного строительства(для иных видов жилой застройки). Информация о видах разрешённого использования земельного участка: Основные виды:-для индивидуального жилищного строительства;-для ведения личного подсобного хозяйства;-блокированная жилая застройка;-предоставление коммунальных услуг;-обеспечение занятий спортом в помещениях;-площадки для занятия спортом;-оборудованные площадки для занятия спортом;-улично-дорожная сеть;-благоустройство территории;-специальное пользование водными объектами;-ведение огородничества; Условно разрешённые виды:-оказание социальной помощи населению;-оказание услуг связи;-бытовое обслуживание;-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;-осуществление религиозных обрядов;-магазины. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка: -для объекта индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки-3 надземных этажа, высотой не более 20 метров; -для объектов общественного назначения-не выше 3 этажей, высотой не более 20 метров; -для всех вспомогательных строений, за исключением индивидуальных бань, высота не более 3 метров; -для индивидуальных бань, высота не более 5 метров. Можно строить многоквартирные жилые дома до трёх этажей. Имеется возможность подключения к центральным сетям:-электроснабжения;-газоснабжения;-водоснабж ения;-водоотведения. ГПЗУ имеется. Межевание сделано. Население посёлка около 3 тыс. чел. Место просто для души и тела. рыбалка, охота, грибы. На все Ваши вопросы с удовольствием отвечу по указанному номеру телефона или в сообщениях.

вчера
вчера, 16:55
1 650 000 ₽

Продам земельный участок 3,6 Га! Адрес: Ярославская обл., Рыбинский р-н, Покровский сельский округ, д. Орловка. Назначение земли - под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! В планах подключение газа. Кадастровый номер участка: 76:14:040401:63 Хорошее расположение участка! Успейте приобрести по выгодной цене!

3 недели назад
19 июня, 17:09
320 000 ₽

Продается земельный участок! Адрес: Ярославская обл., Рыбинский район, Назаровское с/о, д. Сельцо. Участок площадью - 10.7 соток. Виды разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Звоните и договоримся о просмотре!

неделю назад
29 июня, 15:46
200 000 ₽

Участок 6 соток. Пятая дорожка, первый участок. Дом на участке требует капремонта. На участке яблоня, груша,слива, облепиха и др. Участок не обработан. Торг уместен.

11 мес. назад
13 июля, 18:43
2 500 000 ₽

Прекрасный участок в живописном и спокойном месте ждет своего нового владельца! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, вдали от городской суеты. Участок площадью 12,5 соток с хорошими соседями предлагает уникальную возможность создать свой уютный дом или дачу. Продается от собственников, которые владеют им более трех лет. Ранее на участке находился жилой дом, который в последние 15 лет использовался как летняя дача. Подъезд к участку с двух сторон обеспечит вам удобство и легкость доступа. Здесь есть достаточно места для парковки, что также является большим плюсом. На участке проведен летний водопровод от колонки, который можно легко адаптировать для зимнего использования. Позади дома расположена пристройка-сарай, что дает дополнительные возможности для хранения инструментов и дачных принадлежностей. Дом требует небольших вложений: печное отопление демонтировано, готово к подключению газа. Крыша в хорошем состоянии, шифер не протекает. Любители садоводства оценят богатство плодовых насаждений на участке: 5 яблонь, вишня, слива, крыжовник, смородина, рябина, калина, жимолость и орешник это настоящая находка для тех, кто ценит свежие фрукты и ягоды! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше, звоните или пишите я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 180194 Номер в базе: 7663607

2 дня назад
10 июля, 12:40
400 000 ₽

Продаю земельный участок на берегу р.Волга, Ярославская обл. с. Еремейцево ( земли поселений) Участок 20сот. Стоимость за сотку от 20 тыс.руб. . Можно прописываться, участок размежеван, на участок есть кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации Подведено электричество, Газ. Деревня жилая,есть магазин, вокруг деревни хороший лес. До р.Волга 200м. Участок в собственности. Оформление в течении 1 дня!!! Возможна рассрочка платежа!!! . скидка !!! Спешите!!!

2 недели назад
27 июня, 15:31
80 000 ₽

Чистый ровный участок. Продам, снт железнодорожник Категория земель земли населенных пунктов участок пустой. В собственности. Торг

11 мес. назад
22 июля, 17:37
380 000 ₽

Продаю земельный участок на берегу р.Волга, Ярославская обл. с. Еремейцево ( земли поселений) Участок 20сот. Стоимость за сотку от 17 тыс.руб. . Можно прописываться, участок размежеван, на участок есть кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации Подведено электричество, Газ. Деревня жилая,есть магазин, вокруг деревни хороший лес. До р.Волга 200м. Участок в собственности. Оформление в течении 1 дня!!! Возможна рассрочка платежа!!! . скидка !!! Спешите!!!

5 дней назад
7 июля, 13:48
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал