На продаже современный загородный дом в ЖК "Назарово", ул. Вишнёвая, д. 25 Дом двухэтажный, каркасный, построенный в 2021 году по индивидуальному проекту. Каждое решение — не случайность, а результат продуманной планировки. Фундамент на винтовых сваях — по геодезическому регламенту, крыша — металлочерепица. Дом отлично утеплен со всех сторон, ему не страшны даже суровые зимы. Первый этаж — для жизни и общения. Гостиная-столовая с камином, где хочется собираться вечерами. Три раздельных комнаты — каждому своя территория. Прихожая и санузел — всё функционально, без лишних метров. Второй этаж — свободная планировка. Пустой холст, на котором вы сами решите, что важно: мастерская, детская, кабинет, гардеробная — или всё сразу. Отопление — с умом. Весь климат-контроль управляется с телефона: задайте температуру, настройте расписание, проверьте статус — из любой точки мира. Дом сам позаботится о тепле, пока вы в дороге. Участок, где продумано всё: Площадь — 8,75 сотки, назначение ИЖС. Кадастровый номер: 76:14:030103:204. Участок огорожен забором из металлопрофиля, въезд — через автоматические распашные ворота. Здесь есть всё для жизни и отдыха: • Закрытая беседка с мангальной зоной — для вечеров с друзьями в любую погоду. • Детский городок — горка, качели, подсветка вечером. • Теплица — для тех, кто любит своё. • Сарай — для инвентаря, техники, шин и всего, что не должно лежать в доме. • Видеонаблюдение по периметру — спокойствие, когда вы уехали. • Интернет и телевидение от "Ростелеком" — связь, которая не подводит. Коммуникации : • Электричество — 15 кВт, три фазы • Вода, газ, канализация — централизованные Всё подключено, всё работает. Докупать и доделывать — не нужно. Большая часть обстановки и бытовой техники остаётся новым хозяевам. Заезжайте — и живите с первого дня. Природа и отдых: • Волга — пять минут на машине. Тёплая чистая вода, пляж. Гидроскутеры, лодки, рыбалка, охота, грибы и ягоды — всё рядом, всё в шаговой доступности. • Парк-отель "Спасское" (10 км по асфальту в сторону Ярославля) — ресторан "Хлебникофф", банный комплекс с сауной и хамамом, фитнес-центр с бассейном. • Центр лыжного спорта "Демино" — круглогодичный прокат лыж, велосипедов, роликов и коньков, ресторан "Пристань". Зимой — лыжи, летом — не скучно. Инфраструктура: • В деревне — школа (школьный автобус, при необходимости, забирает детей) и детский сад, несколько магазинов. • Подъезд к дому — отличный, в любое время года. • До Рыбинска — 7 км, 15 минут на машине. Один собственник. Документы готовы. Рассмотрим варианты обмена. Примем в зачёт ваше жильё и другую недвижимость. Остались вопросы? Звоните! С удовольствием отвечу на каждый и организую показ в любое удобное для вас время. Жмите на сердечко- добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять!
