Маткапитал не подходит!!! Это СНТ!!! Прoдается дaчa в живoписном местe, всeго в 90 км oт МKАД по Ярослaвcкoму шocсе в Пеpecлавском pайoнe, CТ Дубpaвa с учacткoм общей площaдью 6 cоток. Участок пpямoугoльный формы, рoвный, cуxой, огоpoжен по периметру забopом из пpoфнacтилa. Нa учaстке pасположен дачный дом общей площадью 38,6 кв.м. На первом этаже: прихожая, кухня, 2 комнаты, в одной из комнат кирпичная печь. На втором этаже одна большая жилая комната (можно использовать в качестве спальни, комнаты отдыха) и небольшое помещение-кладовка. Дом полностью утеплен, материал стен каркасно-щитовой, крыша покрыта металлочерепицей, заведено электричество, на участке есть колодец (4 кольца). На участке размещён хозблок, в котором душ с водонагревателем на 100 л, туалет и комната для хранения хозинвентаря. Участок огорожен забором из металлопрофиля. 2 косилки, тележка, Садовый инструмент, шланги в подарок! Проезд осуществляется через въездные ворота. Дороги отсыпаны асфальтной крошкой и щебенкой (в зимнее время чистят регулярно). Магазин при въезде. Поблизости река Сабля. Участок расположен в 40 минутах езды до центра города Сергиев-Посад на машине. В 2-х км есть сетевой продуктовый магазин. СНТ полностью заселено, многие соседи проживают круглогодично. Поселок окружён густым смешанным лесом, с хорошим урожаем грибов и чистейшим воздухом. В 20 метрах от посёлка, в лесу, есть родник с питьевой водой. До Плещева озера 25 км, в соседней деревне есть озеро с рыбалкой и пляжем. В 1,5 км расположен "Музей сказки", там есть кафе с русской кухней. Все документы полностью готовы к продаже. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Взносы за участок - 13500 руб/год. Взносы за год уплачены, следующая оплата после апреля 2024. ПОКАЗЫВАЮ НЕ РАНЕЕ АПРЕЛЯ 2024 ГОДА.