Студия 28,99 м² в Заволжском районе! Идеальный старт или инвестиция.Продаётся светлая студия в монолитно-кирпичном 8-этажном доме
Квартира в предчистовой отделке можно сделать дизайн под себя или сэкономить на ремонте.
Отличный вариант для молодёжи, одиноких профессионалов или сдачи в аренду.
Ключевые преимущества планировки:
- Свободная планировка без лишних перегородок 19,41 м² жилое пространство с кухней-нишей
Вы получаете единое просторное помещение, которое можно зонировать как угодно: спальня + гостиная, рабочий уголок + обеденная зона.
- Просторный коридор (5,31 м²) редкость для студий!
В большинстве студий коридор крошечный, здесь же можно разместить вместительный шкаф-купе, обувницу, полки для хранения. Это разгружает жилую зону.
- Балкон (3,2 м²)
Простраство для хранения вещей (инструменты, сезонная обувь) или как место для кофе.
- Общая площадь 28,99 м² компактно, но всё продумано каждый метр работает.
Почему этот вариант выгоден?
- Газовая котельная рядом с домом
Горячая вода и отопление стабильнее, чем от центральных сетей.
Платежи за коммуналку ниже, особенно зимой.
Не зависит от городских ремонтов и отключений.
- Монолитно-кирпичный дом тишина и тепло
Монолитный каркас + кирпичные стены = отличная шумоизоляция и сохранение тепла.
Надёжность и долговечность.
- Предчистовая отделка
Полы стянуты, стены оштукатурены, разведена электрика и сантехника.
Останется сделать чистовую отделку (поклейка обоев, укладка ламината, установка дверей и сантехники).
Это дешевле, чем покупать без отделки, и быстрее, чем делать с нуля.
Инфраструктура всё рядом:
Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки.
Транспортная доступность: автобусы, маршрутки до центра и ж/д вокзала.
Развитая торговая сеть: супермаркеты, рынок, кафе.
Целевая аудитория кому подойдёт:
- Молодым парам и студентам своё жильё вместо аренды.
- Инвесторам: студии легко сдаются, высокий спрос.
- Тем, кто хочет переехать поближе к работе или учебе.
- Тем, кто ищет бюджетную альтернативу однушке.
Звоните, чтобы записаться на просмотр.
