Продается дом с земельным участком в деревне Заморино (Гаврилов-ямского района на границе с Ярославским районом, Ярославской области). Асфальтовая дорога до деревни от Красных Ткачей протяженностью 8 км(50% дороги было отремонтировано в конце 2023 г.). Недалеко находится Парк-отель Ярославль и Прибрежный Ярбург. (см.фото 2) Основные параметры: Земельный участок 43 сотки(состоит из двух участков 20 соток и 23 сотки земли ЛПХ назначения). На первом участке 23 сотки: двухэтажный каркасный дом 2013 г. постройки. Общая площадь дома 90 кв. м. 1 этаж: - Кухня гостиная 20 кв. м. - Спальня 16 кв. м. - Ванная комната 2,5 кв. м. - Веранда 16 кв. м. - Терраса 12 кв. м. 2 этаж: - Две комнаты по 10 кв. м. - Две гардеробных по 2 кв. м. На втором участке 20 соток: Дом бытовка 15 кв. м. на свайном фундаменте с крыльцом Фундамент под баню 6х6 метров Важно: два участка объединены в один и ограждены единым забором из металлопрофиля. Дом в отличном жилом состоянии: На первом этаже крытая веранда с кладовой, прихожая, кухня гостиная, комната и санузел. На втором этаже две комнаты и две гардеробные. Хороший свежий ремонт: - Полы ламинат и линолеум. - Стены и потолки из евровагонки и имитации бруса. - Окна ПВХ. - Трубы из пластика. - Разводка проводки по дому произведена в соответствии с ГОСТом грамотными электриками. - Отопление электрическое. Дом очень тёплый, со всеми коммуникациями для круглогодичного проживания: Утеплены - Крыша 200мм, Стены 200мм, Полы 200мм. Фундамент - винтовые сваи. Канализация - два переливных колодца по 3 кольца. В дом подведена чистая, питьевая вода из колодца - колодец 13 колец. На участке имеется: Беседка 8х3 метра. Под беседкой погреб 3х3 метра (оборудован стеллажами). Курятник круглогодичный из пенобетона 6х3 метра (пластиковые окна, крыша из металлочерепицы, утеплённый, с выгулом из рабицы 50 метров по периметру). Летняя душевая 2х3 метра (оборудованная современными удобствами). Навес под две машины с откатными воротами. Два въезда на территорию с разных сторон. Все постройки на участке электрофицированны Участок расположен в тихом и живописном месте: - В том числе часть участка находится в лесу в котором протекает ручей впадающий в реку Которосль. - Река Которосль находится в пешей доступности 1,4 км. - В соседнем садоводстве имеется продуктовый магазин работающий с апреля по октябрь. - До соседней деревни ездит автобус. - Отличный вариант для отдыха, охоты и рыбалки. - Имеются плодово-ягодные насаждения. - Нет прилегающих участков по соседству. - Расстояние до Ярославля 20 км., до Московской области 180 км. Дом от хозяина (частник) в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области.