Вашему вниманию : Современный одноэтажный белоснежный дом с фальцевой графитовой крышей в скандинавском стиле. Просторный, комфортный, со всеми плюсами загородной жизни, в 12-ти минутах езды от центра Жемчужины Золотого Кольца - Ярославля. Удобная инфраструктура! В 5-ти минутах ходьбы: Супермаркет, Аптека, пункт выдачи Озон, автомастерская/мойка авто. Описание: Готовность 70%, срок сдачи Июнь 2024. 1.Земельный участок 892м2 в собственность, Кадастровый номер 76:17:033901:6715. Ярославский район, д. Кузнечиха. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Отдельностоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью. 2. Жилой одноэтажный дом с гаражом площадью 185м2 Метраж по комнатам: 1. Зал с кухней 39м2 2. Мастер спальня (МС) -20,6м2 3. Ванная комната МС -7м2 4. Гардеробная МС 5,5м2 5. Спальня 2- 20м2 6. Спальня 3 12,4м2 7. Кабинет -13,5 8. Котельная 9,6м2 9. Сан узел/душевая -3,1м2 10. Сауна 3,7 м2 11. Коридор 7м2 12. Прихожая 6,8 м2 13. Гардеробная 5,7м2 14. Тамбур 5,3м2 15. Погреб - 2м2 3.Строительные характеристики: -- Фундамент: монолитная армированная плита 300мм --Стены: норский керамический пустотелый кирпич, жилые помещения толщина стен 380мм, гараж + котельная 250мм; высота стен 3200мм; утепление 100мм по всему периметру ; с наружи дом полностью от штукатурен по технологии Церизит с покраской цвет White (напыление камушки) --Чердак нежилой холодный, утепление по потолку 200мм, деревянные перекрытия +стропила, -- Кровля металлическая фальц матовая серая премиум класса Valori -20 Grey 0.5 RAL7024 матовый, С полностью обустроенной системой снегозадержания и водостока. -- Окна пластик, ламинированные с двух сторон в цвет кровли RAL7024 , 6-ти камерный оконный профиль, энергосберегающий 2-х каменный стеклопакет премиум класса с качественной фурнитурой. Панорамные окна стекло усиленное - 6мм. --Электричество: Подключения есть, документы под ключ. Счетчик на столбе, Кабель, ЭлектроШит с автоматами , разводка проводки по ГОСТу. -- Газ. Точка доступа труба на участке. Ввод в дом выполнен. -- отопление : котел, полная обвязка котельной, теплые полу по всему дому, радиаторы отопления. --Внутренняя отделка: штукатурка, подготовка стен под финишную отделку WhiteBox -- Пол: бетонная стяжка. --Ворота гаража: Гаражные секционные ворота Hormann LPU 42 3000x2500 с автоматическим приводом ProLift 4 серия, 2 клавишных пульта . В цвет кровли RAL7024, внутри RAL9002 (серо-белый) -- Входная дверь (алюминий/стекло с хромированной ручкой . -- Водоснабжение: водяная скважина на участке полностью оборудованная под водопотребление. Система подготовки воды . Оборудованные точки водоснабжения согласно проектировке. Возможно подключения центрального водоснабжения. -- Канализация: Автономный заводской септик с дренажным колодцем. Точками ввода согласно проектировки. --Пластиковый заводской бесшовный погреб внутри дома. 4. Благоустройство участка -- Лицевой забор : Кирпичный цоколь и столбы, въездная группа, полностью от штук Дом от хозяина (частник) в Ярославском районе Ярославской области.