Name: Продается склад, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 316410325
Price: 78750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Склад, 1 500 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа складов в Ярославской областиЯрославский муниципальный округд. Корюковоулица Складская

Обновлено: вчера, 10:55

Площадь1 500 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков9.0 м.

ПомещениеСвободно

941163 . Производственно-складской комплекс формата "Light Industrial" с арендатором в г. Ярославлe. Центр крупной промышленной зоны. Первая линия. Расположение рядом трассой М8 с удобным выездом в сторону Москвы и Ярославля. 5 мин. пешком от остановки "Карабахинское" сельское поселение. 2 минуты на машине от распределительного центра X5 Retail Group. Выделенные парковки у каждого здания. В радиусе 2 км крупные логистические комплексы и большое количество производств. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Открытая планировка. Тип пола: бетон с антипылевым покрытием. Все виды коммуникаций. Газовая установка - индивидуальный тепловой режим. Водоснабжение - отдельная система водоснабжения для каждого здания. Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле. Септик - отдельная система канализации для каждого здания. Высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана. КПП. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Выделенная парковка. Технические характеристики: Площадь комплекса: 1500 кв. м. Производственно-складская зона: 1340 кв. м. Офисная зона: 160 кв. м. Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: 9 метров. Пол: уровень: +1.1 м. Допустимая нагрузка: 6 тонн на квадратный метр. Мезонин: 1.2 тонн на квадратный метр. Ворота подъемно-секционные: 4 шт. Запас мощности: до 30 кВт. Инвестиционная привлекательность: ДДА с крупным холдингом. Среднемесячный МАП: 825 000 р. Среднемесячный ГАП: 9 900 000 р. Расчетная окупаемость: 8 лет. Доходность: 12,57 %. Лайт индастриал в д. Корюково - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.