Проектируемое здание размещается на земельном участке, расположенном в Заволжском районе Ярославля на пересечении важных городских магистралей — пр. Машиностроителей и ул. Серго-Орджоникидзе на месте сносимого здания заволжского рынка.
Концепция Жилого комплекса «Уютный квартал» ориентирована на создание комфортной, безопасной и удобной жизненной среды для своих жителей, где каждый аспект бытового удобства и качества жизни тщательно продуман.