15 500 000 ₽
ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пpoдaется полностью кирпичный ДOМ (коттедж) площадью 254 кв.м
в элитном коттеджном поселке ПАРKOBO в Зaволжском рaйоне гopодa Яpocлавля.
Дом расположен в самом цeнтpе пocелка, на 1 линии.
Высокий фундaмент из жeлезобeтонных блокoв дает ощущение полной безопасности.
Дом 3х этажный: 2 этажа + цокольный полноценный этаж, с окнами.
Cтены из cиликaтного кирпича.
Крыша - оцинкoвaннoе жeлeзо.
Пepeкрытия - ж/ б плиты.
Новая входная дверь Тоrех с терморазрывом.
Видеодомофон, электрозамок.
Сделана отмостка вокруг дома, территория перед домом и перед воротами полностью в плитке.
К дому пристроен навес.
Автоматические ворота (Алютекс).
Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация.
Отопление газовое индивидуальное + бойлер на 150 л.
Гараж отапливаемый, площадью 30 квм (есть выход из дома) - на 2 машины, смотровая яма ( можно хранить колеса для автомобиля и т.д.) .
В цоколе:
Подвал - оборудованный, вентилируемый, 18 кв.м. Можно хранить консервацию, картофель, овощи, хозинвентарь.
Комната 30 кв.м. Можно использовать как спортзал или жилую комнату, спальню. Зимой очень тепло.
Котельная, прачечная, баня, душ все отделано деревом, плиткой и панелями.
1 этаж:
кухня 14 кв.м - новый кухонный гарнитур с техникой остается покупателю.
гостиная 26 кв.м.
туалетная комната - 4 кв.м.
На межэтажной части дома остекленная веранда ( отапливаемая) - зимний сад 30 кв.м. Можно использовать как жилую комнату. При желании можно сделать перегородку.
2-м этаж:
ванная, туалет (раздельные)
две спальни - 26 кв.м и 20 кв.м
холл
Земельный участок:
6 соток, правильной формы, светлый
Территория полностью облагорожена - газон, туи, ели, можжевельник, декоративные кустарники, розы, цветник.
Плодоносящие: яблони, вишни, смородина черная и красная, крыжовник, малина, алыча, клубника
Теплица из поликарбоната 3х4, хозблок 2х3.
Беседка, зона барбекю.
Мебель остается покупателю по договоренности.
Дом находится в развитом коттеджном поселке в городской черте.
Качественная асфальтированная дорога по территории всего поселка. 10 минут автомобилем до центра Ярославля.
На территории поселка спортивный комплекс (большой теннис, бильярд, спортзал), детская площадка.
Поселок окружен сосновым бором. Рядом река Волга и Прусовские карьеры.
В шаговой доступности магазин Магнит, Озон, Валберис, овощная палатка.
5 минут езды на машине ( или пешком через сосновый бор) - магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, аптеки, рынок ( овощной и продуктовый), автобусная остановка.
Без долгов, обременений.
Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки!
Рассмотрим обмен на любую недвижимость или автотранспорт (в том числе спецтехнику).
Возьмем в зачет вашу недвижимость (квартиру, комнату, дом). Загородная недвижимость в районе Заволжский в городе Ярославль.
