Уютный дом в Заволжском районе Ярославля — ваш идеальный выбор для жизни! Дом готов принять своих жильцов уже сейчас !!!
Предлагается к продаже просторный и тёплый одноэтажный дом в скандинавском стиле , построенный с заботой о комфорте и уюте вашей семьи. Здесь всё продумано до мелочей: от фундамента до последних деталей интерьера.
Возможен обмен на вашу квартиру , выкуп квартиры за 2 дня, продажа в зачет вашей недвижимости. Лето можно провести уже в своем доме .
Коттедж подходит под семейную ипотеку 6%
Планировка дома:
- Общая площадь дома - 90 м2 + веранда 20 м2
- Просторная кухня-гостиная - 21 м2
- 2 уютные квадратные спальни по 10 м2
- Ванная комната
- Веранда- 20 м2
- Гардеробная с окном.
- Холл - прихожая
- Котельная\постирочная - 7 м2
Основные характеристики:
Фундамент: железобетонные сваи, бетонный пол с подогревом по всему дому.
Утепление: Стены 200 мм , перекрытие 250 мм (перекрёстное) + холодный чердак.
Фасад: имитация бруса 22 мм, грунт + покраска в 2 слоя укрывной эмалью Dfa premium wood flex
Кровля: металлочерепица Грандлайн 0.5 мм цвет графит. Снегозадержание, водосточная система, вентиляция подкровельного пространства и чердака.
Окна: профиль Veka 72 мм, двухкамерный стеклопакет.
Внутренняя отделка: стены и потолок имитация бруса покрытая полупрозрачной белой пропиткой.
Комфорт и уют:
Центральное водоснабжение( городской водопровод)
Канализация (станция биологической очистки Топас)
Отопление (электрокотёл Proterm(Словакия) , водяные тёплые полы по всему дому)
Электричество 220/380В .Новые бетонные опоры и СИП. Подземный ввод в дом бронированным кабелем.
Террасы для отдыха:
- Открытая деревянная терраса — для летних вечеров и встреч с друзьями.
Локация — мечта для семьи:
- 300 метров до остановки (2 минут пешком) : городской автобус 24
- До центра города (Октябрьская площадь) — 10 минут на транспорте или 5 остановок.
- В пешей доступности — магазины МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА,аптеки, ozon,WB
- Доставка из сетевых магазинов: Магнит, Пятёрочка и др.
- До пляжа и Волги — неспешная 15-минутная прогулка.
Дополнительные плюсы:
- Прописка г.Ярославль .
- Участок 6 соток, огорожен современным забором с электроворотами и парковочным местом.
Этот дом — не просто жильё, а место, где будет комфортно всей семье: детям удобно добираться до школы и секций, взрослым — жить без машины, а природа и тишина подарят настоящее ощущение загородной жизни в черте города.
Дом и земельный участок юридически проверен ,один взрослый собственник ,быстрый выход на сделку.
Звоните! Оперативный показ в удобное для вас время.
Код пользователя: 56334
Номер в базе: 12750636 Продам загородную недвижимость на улице Калинина в городе Ярославль.
