Ищите просторный дом, построенный качественно и с соблюдением всех строительных норм и правил? Вы на верном пути...
Предлагается к продаже ДОМ ПРЕМИУМ КЛАССА в КП GREEN PARK Заволжского района г. Ярославля!
Эксклюзивное предложение в этой локации!
- Месторасположение: Ярославская область, дер. Красный Бор, ул. 2-й Счастливый проезд, КП Грин Парк.
- Территория коттеджного поселка закрытая, въезд через шлагбаум.
- Дорожное полотно новое в поселке, подъезд к дому идеальный в любое время года.
- Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- Земельный участок 10 соток правильной прямоугольной формы, сухой, много свободного места для любых задач.
Расположен на пересечении двух улиц, при желании можно сделать заезд с обеих сторон. Дополнительно выполнено благоустройство участка и его поднятие.
- Одноэтажный дом построен по индивидуальному проекту с множеством панорамных окон для создания эффекта пространства без границ (пропускают естественный свет и визуально расширяют помещение), а также обеспечивающих широкий обзор. Высота потолков 3 метра.
- Технические характеристики дома:
Фундамент - плита 300мм на подушке (геотекстиль-песок-геотекстиль-щебень-плантер). Использовался бетон М300, в том числе для устройства армопояса. Дополнительно сделана вертикальная и горизонтальная гидроизоляция всей плиты (GLIMS ВодоStop).
Стены выполнены из керамоблока Гжель + облицовочный кирпич BRAUER кладка Дакар Терра, толщина стен 510 мм.
Перемычки над окнами и армопояс бетонные/перегородки выполнены из камня 2 НФ Гжель (120 мм).
Окна - VEKA софтлайн с наружной ламинацией Антрацит Ультимат/стеклопакет энергосберегающий Solar Sky Grey. Летом уменьшает попадания солнечных лучей, а зимой сохраняют тепло в помещениях.
Кровля - премиальная мягкая черепица Roofshield в цвете серый жемчуг. Утепление 200мм Техниколь по балкам перекрытия. Водосточная система Docke Lux цвет графит.
Хорошая естественная вентиляция - (3 трубы-5 выходов+1точечная с санузла).
Входная дверь с терморазрывом Цитадель с электронным замком (управление с телефона).
Водоснабжение - скважина глубиной 40 метров.
Канализация -проведена по всему дому, биостанция.
Электричество - 15 кВт заведено в дом.
Газификация входит в стоимость.
Планировка дома:
Терраса с крыльцом - 21,7 кв.м.
Прихожая - 7,2 кв.м.
Гардеробная - 5,7 кв.м.
Спальня 1 - 13,7 кв.м.
Котельная - 5,8 кв.м.
Холл 1 - 3,9 кв.м.
Спальня 2 - 13,3 кв.м.
Кухня столовая - 17,1 кв.м.
Гостиная - 16,4 кв.м.
С/у - 5,9 кв.м.
Кабинет - 11,8 кв.м.
Холл 2 - 5,2 кв.м.
Мастер-спальня - 21,7 кв.м.
В подарок новому владельцу передается проект дома с размерами и меблировкой. Также по желанию покупателя можно выполнить ремонт под ключ.
О месторасположении:
Благоустроенный коттеджный поселок. Установлено видеонаблюдение. Дороги асфальт. Круглогодичное своевременное обслуживание.
Автобусная остановка в пешей доступности. Детей забирает школьный автобус, в дер.Красный бор
Код пользователя: 118311
Номер в базе: 10607407
