Торговые площади на остановочном комплексе.
Проспект Дзержинского, ост. "Пельменная"
Продаются два изолированных торговых помещения (15 кв.м и 10 кв.м) в составе остановочного комплекса на одной из самых оживленных магистралей города. Объект полностью свободен от арендаторов — вы получаете чистый лист для запуска своего бизнеса или сдачи в аренду по рыночным ставкам без посредников.
Локация с максимальным трафиком:
Объект находится на первой линии проспекта Дзержинского, непосредственно на остановке общественного транспорта "Пельменная".
Гигантский пешеходный поток: тысячи людей ежедневно проходят мимо ваших витрин, ожидая транспорт.
Высокая видимость: отличное место для рекламы и привлечения клиентов "с колес" и пешком.
Идеально под любой формат бизнеса:
Помещения имеют свободное назначение и уже технически подготовлены под самые требовательные ниши.
Здесь можно открыть:
-Цветочный бизнес: круглосуточный цветочный павильон (высокий спрос на остановках).
- Продукты: магазин "у дома", разливные напитки, фермерские продукты, снеки и кофе с собой, овощи/фрукты, сухофрукты (орехи).
- Ритейл и услуги: пресса, ремонт обуви/ключей, салон связи.
Технические характеристики:
Площади: 15 кв.м и 10 кв.м (два отдельных блока с индивидуальными входами).
Электричество: выделенная мощность 15 кВт, установлены счетчики.
Комфорт: в каждом помещении есть кондиционеры.
Инфраструктура: рядом с комплексом оборудована парковка.
Сервис: все договоры с обслуживающими организациями (ТКО, "Хартия") заключены и действуют.
Юридическая чистота и документы: Торговые помещения находятся в собственности. Земельный участок оформлен в аренду у мэрии с официальным разрешением на установку и эксплуатацию НТО (некапитального торгового объекта) с дальнейшей пролонгацией. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Никаких скрытых долгов или обременений.
Почему это выгодно?
Вы не платите за "воздух" и чужой ремонт — цена ниже, чем у действующего бизнеса. Остановочный комплекс — это гарантированный поток клиентов 24/7. Возможность разделить помещения или объединить их под один крупный проект.
Бонус для покупателя:
Окажем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях!
Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр, чтобы оценить трафик и потенциал объекта лично!
Код пользователя: 141325
Номер в базе: 13483346 Продается торговая площадь в районе Дзержинский в городе Ярославль.
