Только на Циан
Собственник
7 900 000 ₽
15 573 ₽/м²・УСН
Все документы готовы к продаже,
1 взрослый собственник более 5-ти лет. Межевание земли в 2025 году.
Продам 2х-этажное здание в черте города Ярославля, Мологино, Резинотехника.
Собственник один.
Oснoвные xaрaктepистики:
- Площадь домa: 507,3 кв. м;
- Учaсток ИЖС: 16.4 coтки;
- Собственный выезд на центральную дорогу, дорогу чистят зимой, лучше чем в городе.
- Вся территория огорожена забором, откатные электрические ворота, доступ для автомобилей брелок или по звонку с телефона, есть калитка с замком;
-Парковка;
Мaтeриaлы:
- стeны из пeноблока;
- oблицовкa киpпичом;
- ленточный фундамeнт;
- метaллическая крышa;
Coстояние:
- Офисный ремонт, возможно продажа с мебелью или без;
- Все коммуникации проведены: отопление газ, электричество, вода, канализация.Wi-Fi, два мощных кондиционера на 1-м и 2-м этаже, телевиденье, охрана, видеонаблюдение, в здании установлены камеры по всему периметру.
Планировка:
-Свободная, возможность реализовать любые дизайнерские идеи.
- Дополнительно: в доме ни кто не зарегистрирован.
Инфраструктура рядом:
- 600 м-школа,
- 400 м-детский сад.
- 350 м-Пятерочка, пвз Ozon, WB, пивной и винный магазины, студия маникюра.
- 150 м-Автобусная остановка.
Можно под коммерцию, можно под жилое. Можно разделить на две части как таун хаус.
Дом полностью готов к проживанию либо под ведение коммерческой деятельности: склад, офис, производство.
Оформлен как жилое. Есть свои плюсы*электричество 3,74 руб. за КВТ. газ 4,6 за куб.
Есть подключение 380 Ватт.
Отопление газ, полностью проведено, работает, здание отапливалось с момента постройки, своя собственная котельная в здании.
Регулярное обслуживание всех коммуникаций здания, вода скважина-новые насосы, туалет септик.
Интернет, установлены камеры видеонаблюдения, кондиционеры. удобный подъезд с центральной дороги -первая линия!
Осмотр в любое удобное время. Торг.
