Только на Циан
63 000 000 ₽
12 363 ₽/м²・НДС не облагается
Производственно-складской комплекс на Вспольинском поле представляет собой готовый объект для стабильного инвестирования или немедленного запуска собственного производства. Здание общей площадью X кв. м расположено на первой линии, что обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость. Ключевым преимуществом является полный пакет центральных коммуникаций: газ, вода, канализация, а также выделенная электрическая мощность в 150 КВт, что позволяет разместить практически любое технологическое оборудование без дополнительных затрат на подключение. Газовое отопление обеспечивает экономичную эксплуатацию в зимний период. Объект находится на земельном участке, оформленном в собственность, что исключает любые риски, связанные с арендой земли. Территория обустроена охраняемой парковкой с контролируемым въездом через шлагбаум, повышая безопасность и логистику. В настоящее время здание полностью сдано в аренду, что гарантирует покупателю мгновенный доходный поток и подтверждает его ликвидность и привлекательность для арендаторов. При необходимости объект может быть освобожден для организации собственного производства или дистрибуции. Это решение для инвестора, ищущего актив с минимизированными рисками и готовой инфраструктурой, или для бизнеса, нацеленного на оперативное расширение в стратегически удобной локации.
Оcновныe xapaктериcтики объекта:
-Цeнтpальны коммуникации;
-Пeрвaя линия;
-Гaз пoдведен к здaнию ( тех.уcлoвия получены);
-Oтoплeние газoвoе.;
-Цeнтpальная вoда;
-Цeнтрaльная кaнализaция;
-Выдeлeннaя мoщность на здание 150 КВт;
-Здание сдано в аренду на 100% площади;
-Прилегающая территория у здания - парковка
-Шлагбаум на въезде:
-Земельный участок в собственности.
Здание можно использовать как под свои нужды, так и как арендный бизнес!
Код пользователя: 157305
Номер в базе: 10672152 Продам помещение на улице Вспольинское поле в городе Ярославль.
