Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ярославской области
Рыбинск

Купить помещение на улице Гоголя в городе Рыбинск

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,15млн ₽
Офис・345,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Гоголя, 21
15 800 000 ₽

45 731 ₽/м²・Включая НДС 2 849 180 ₽

Продам нeжилoе пoмeщение в центрe гоpодa. "Дoм Эльтeкова" oбъeкт культуpнoгo нacлeдия,памятник истории и культуры. -Центpaльнoе отoплeние,канализация и водоcнaбжениe. -Элeктричество 380 -Помeняна кpыша(cтропила) -Крепкий фундамент и стены. -Окна ПВХ -Земля в собственности 6,3 сотки. -1 собственник,быстрый выход на сделку. -Без долгов. Цена актуальна до 31 декабря 2024 года!!!
Агентство недвижимости
Континент
Документы проверены
вчера
11 авг, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・87,5 м²・1/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 23 от ул. Гоголя
8 700 000 ₽

99 429 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рыбинска Адрес: Россия, Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 23 Основные характеристики: - Год постройки: 1850 - Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения - Вход: отдельный со стороны красной площади - Доступ: свободный - Материал стен: кирпич - Отопление: центральное - Этаж: 1 - Площадь: 87,5 кв. м Этот объект обладает отличной ликвидностью благодаря удачной локации и возможности использования под различные виды бизнеса: магазин, кафетерий, частная мастерская .....и даже гостиничный бизнес ( возможен выкуп здания) Местоположение уникальное: красная площадь, городской музей, туристический центр. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
Агентство недвижимости
ДЕЛО
шесть дней назад
6 авг, 16:41
Здание・518,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Кировский, мкр. Центр, Революционная улица, 9/4 от ул. Гоголя
53 324 070 ₽

102 803 ₽/м²・Включая НДС 9 615 815 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8272-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Революционная, д. 9/4: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 518, 7 кв. м, кад. : 76:23:030715:38; Охранное обязательство пользователя на объект культурного наследия "Дом Смолина", середина ХIХ века, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 08. 12. 2025 164. - земельный участок, общ. пл. 320 кв. м, кад. : 76:23:030720:22 из земель населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации объекта недвижимого имущества. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля часть города Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная Ярославля находится в 5-ти минутах ходьбы. До самой древней площади г. Ярославля - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 500 м Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость; - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание целиком. Торги проводятся на ЭТП лот-онлайн, код лота 62C46C9-4001-8272-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598812
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
11 авг, 11:10
Угловое помещение у Кремля
Свободного назначения・486,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Кировский, мкр. Центр, Комсомольская улица, 22 от ул. Гоголя
72 930 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 13 151 311 ₽

Представляем вашему вниманию угловое помещение в эксклюзивной локации города Ярославль. Богоявленская площадь, статуя Ярослава Мудрого, Богоявленская церковь, Ярославский кремль - все это видно из наших окон. 486 лучших квадратных метров в городе Ярославль. Помещение доступно для любого рода деятельности. Все документы готовы, звоните за любыми подробностями!
Риелтор
ID 61980419
вчера
вчера, 18:40
Свободного назначения・2 000 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 12 от ул. Гоголя
88 000 000 ₽

44 000 ₽/м²・Включая НДС 15 868 852 ₽

ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛОТ. МЫТНЫЙ РЫНОК В САМОМ СЕРДЦЕ РЫБИНСКА — ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ. ВОЛГА, ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО, ПРИЧАЛ В 100 МЕТРАХ, ЗУ В СОБСТВЕННОСТИ. Вы искали объект, который сразу начнёт приносить деньги, а не потребует лет согласований и миллионных вложений в сети. Вот он. И он один. Место, которое невозможно скопировать Рыбинск — признанная столица Верхней Волги, официально входит в маршрут "Золотого кольца России". Город стоит на великой реке, принимает круизные теплоходы, притягивает тысячи туристов в сезон и удерживает высокий покупательский спрос круглый год. Мытный рынок расположен в эпицентре этого движения. От его ворот до пассажирского причала — ровно 100 метров. Поток туристов, прибывающих по Волге, становится вашими арендаторами и покупателями. В составе имущественного комплекса: • Павильон рынка (капитальное строение, просторная торговая зона 2000м2); • Полноценный склад (приёмка, хранение, логистика); • Офисный блок (администрация, бухгалтерия, переговорная); • Собственная котельная (автономное отопление — вы не зависите от городских графиков); • Центральное водоснабжение и канализация (не скважина, не септик — полноценный ввод, огромная экономия на подключении). ДЕФИЦИТ: ТАКОЙ ОБЪЕКТ ВЫСТАВЛЕН ВПЕРВЫЕ ЗА 10 ЛЕТ. И СКОРЕЕ ВСЕГО, В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ Мытный рынок — не просто помещение, а историческое торговое ядро города на Волге, с готовым пешеходным трафиком, арендаторами и исключительной близостью к речному причалу. Подобные лоты с видом на Волгу и статусом "Золотого кольца" не попадают в открытую продажу: они передаются по наследству или уходят "своим". Сегодня окно возможностей открыто, но оно одно. Промедление здесь стоит потерянной доходности — каждый месяц аренда на этом месте, подкреплённая потоком туристов с теплоходов, стоит сотни тысяч рублей. ЯКОРЬ: СРАВНИТЕ САМИ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЗВАТЬ ЦЕНУ Чтобы вы понимали реальную ценность объекта у Волги в городе Золотого кольца: • Месячная аренда торгового помещения сравнимой площади и проходимости в приречной зоне Рыбинска (без учёта причала) — от 400 000 до 600 000 рублей. А здесь вы находитесь прямо на пути пассажиров, сходящих с теплоходов. • Стоимость техприсоединения к центральной канализации и водопроводу для объекта такой площади сегодня легко переваливает за 50 млн рублей и требует ожидания. • Строительство собственной котельной под ключ — это ещё 1020 млн и головная боль с проектом. СПРАВЕДЛИВОСТЬ: ЦЕНА, ЗА КОТОРУЮ НЕ СТЫДНО НИ ПРОДАВЦУ, НИ ПОКУПАТЕЛЮ Мы не играем в завышенные аппетиты. Цена сформирована по трём объективным параметрам: 1. Реальная стоимость "коробки" и земли в локации, которая десятилетиями будет обеспечена трафиком благодаря Волге и маршруту "Золотого кольца". 2. Уже работающие инженерные сети, а не обещания — вы не платите за воздух. 3. Эффект немедленного дохода: арендаторы заезжают с первого дня, а каждый причаленный теплоход приводит к вам новых клиентов. Никаких "срочных продаж с двойным ценником", никаких скрытых обременений. Ц
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Суперагент
вчера
11 авг, 17:30
Продается 3-этажный дом
Здание・700 м²
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Центральный мкр, улица Большая Казанская, 17 от ул. Гоголя
21 000 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается бывшая городская усадьба, дом с историей, в самом центре исторической части города, в шаговой доступности набережная Волги. Собственная территория 6 соток, возможность сделать свой двор и парковку. Территория квартала, активно развивается, элитная застройка и памятники архитектуры, территория стрелки ( с одной стороны р.Черемуха с другой р.Волга) Дом без внутренней отделки. Частично реализованный проект, железобетонный перекрытия, новая черепичная крыша , мансардный этаж (теплоизолирован). Восстановлены стены, вентиляционная система, полное усиление фундамента, новые окна, ввод канализации, ввод водопровода, Электричество проведено, скрытая проводка Газ введен в здание Водоснабжение введено (центральное) Отопление ( камин) Канализация (центральная) Возможен перевод здания в "нежилое" по запросу
ID 47111528
Документы проверены
час назад
сегодня, 04:55
Здание・1 200 м²・Класс C
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Ломоносова, 20 от ул. Гоголя
69 990 000 ₽

58 325 ₽/м²・УСН

Предлагaетcя к пpoдаже шикарный объект нa ул. Ломоноcова, д. 20 — вceго в 450 м. oт Boлги. Гocтиница на 22 номeра, в pacположeнная в историчeском центрe города Pыбинcк. Нa данный момент готoва вся чеpновaя oтдeлкa, устaнoвлены нoвыe стeклoпакеты, лecтничные пpолеты, подведен газ среднего давления. Tрeбуeтcя чистовая отделка. Дизайн проект полностью готов. Почему Рыбинск? Рыбинск это современный туристический магнит в ЦФО нашей страны. Город-музей под открытым небом. Родина Адмирала Федора Ушакова, Александра Расплетина (советский учёный и конструктор в области радиотехники и электроники, академик АН), братьев Джо и Николас Шенк (основатели американской киностудии 20th Century Fox и Metro-Goldwyn-Mayer), Льва Ошанина (поэт-песенник, автор более 70 поэтических сборников, стихотворных повестей и пьес), и многих других выдающихся деятелей нашей страны. Исторический центр богат купеческими особняками и красивыми улицами. Набережная реки Волги протяженностью более 3 км. для прогулок. Рыбинское Водохранилище одно из самых больших рукотворных водоемов в России. Прогулки на яхтах, пляжный отдых, рыбалка. Близость к городу Ярославль (1 час) и городу Москва (3 часа) делает Рыбинск ключевым городом магнитом Золотого кольца. Ежегодный рост количества туристов в Рыбинск на 30% (данные за 20242025 гг.). К 2030 году планируется более 1 млн. посетителей в год. Увеличение количества круизных лайнеров по Волге. Большое количество фестивалей, форумов и др. социальных и развлекательных программ. Идеально для bоutiquе-отеля: загрузка 100% в сезон, и 7080% вне сезона! Примерный расчет выручки (консервативный): - Стоимость одного номера в сутки - 11 000 р. - Среднегодовая загруженность номерного фонда - 70% (255 дней/год). - Планируемая выручка: 22 номера 11 000 р. 255 дней = 61,7 млн./год. - Чистая прибыль после расходов ~35% (21,5 млн. ). Звоните: Детали по запросу!
ID 69954430
Документы проверены
неделю назад
30 июл, 19:16
Свободного назначения・103,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Стоялая улица, 2 от ул. Гоголя
27 000 000 ₽

261 882 ₽/м²・УСН

Уникaльнoe прeдложениe в г. Рыбинске! Предлагаем к продаже торговое помещение расположенное в иcтoричeскoм центpe города по aдресу: Стоялая/В. Набережная, 2/97. Это готовый бизнес с арендаторами по договору до 31.07.29 г. ( федеральная сеть Бристоль) Общая площадь- 103,1 кв.м. Усиленная эл. энергия - мощность 15 кВт. ( для торговых помещений). Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Отопление - центральное. Отличная проходимость за счет расположения здания- цент города, Волжская набережная. Усиленный трафик передвижения туристов! Прекрасный вариант для реализации Ваших коммерческих идей.
ID 14098322
3 недели назад
22 июл, 15:24
Свободного назначения・87 м²・1/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Луначарского, 58А от ул. Гоголя
11 000 000 ₽

126 437 ₽/м²・УСН

Продается помещение 87 кв.м, под любое использование , выход на центральную улицу города. Требуется капремонт самого помещения изнутри , подводка электричества , воды и канализации есть , договора заключены. Адрес Рыбинск , ул. Крестовая д.23
Риелтор
ID 133347833
неделю назад
2 авг, 12:15
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Гоголя в городе Рыбинск?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Гоголя в городе Рыбинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:72,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 67,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 339,9 м²