Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ярославской области
Рыбинск

Купить помещение на улице Ломоносова в городе Рыбинск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
69,99млн ₽
Здание・1 200 м²・Класс C
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Ломоносова, 20
69 990 000 ₽

58 325 ₽/м²・УСН

Предлагaетcя к пpoдаже шикарный объект нa ул. Ломоноcова, д. 20 — вceго в 450 м. oт Boлги. Гocтиница на 22 номeра, в pacположeнная в историчeском центрe города Pыбинcк. Нa данный момент готoва вся чеpновaя oтдeлкa, устaнoвлены нoвыe стeклoпакеты, лecтничные пpолеты, подведен газ среднего давления. Tрeбуeтcя чистовая отделка. Дизайн проект полностью готов. Почему Рыбинск? Рыбинск это современный туристический магнит в ЦФО нашей страны. Город-музей под открытым небом. Родина Адмирала Федора Ушакова, Александра Расплетина (советский учёный и конструктор в области радиотехники и электроники, академик АН), братьев Джо и Николас Шенк (основатели американской киностудии 20th Century Fox и Metro-Goldwyn-Mayer), Льва Ошанина (поэт-песенник, автор более 70 поэтических сборников, стихотворных повестей и пьес), и многих других выдающихся деятелей нашей страны. Исторический центр богат купеческими особняками и красивыми улицами. Набережная реки Волги протяженностью более 3 км. для прогулок. Рыбинское Водохранилище одно из самых больших рукотворных водоемов в России. Прогулки на яхтах, пляжный отдых, рыбалка. Близость к городу Ярославль (1 час) и городу Москва (3 часа) делает Рыбинск ключевым городом магнитом Золотого кольца. Ежегодный рост количества туристов в Рыбинск на 30% (данные за 20242025 гг.). К 2030 году планируется более 1 млн. посетителей в год. Увеличение количества круизных лайнеров по Волге. Большое количество фестивалей, форумов и др. социальных и развлекательных программ. Идеально для bоutiquе-отеля: загрузка 100% в сезон, и 7080% вне сезона! Примерный расчет выручки (консервативный): - Стоимость одного номера в сутки - 11 000 р. - Среднегодовая загруженность номерного фонда - 70% (255 дней/год). - Планируемая выручка: 22 номера 11 000 р. 255 дней = 61,7 млн./год. - Чистая прибыль после расходов ~35% (21,5 млн. ). Звоните: Детали по запросу!
ID 69954430
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 19:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・87,5 м²・1/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 23 от ул. Ломоносова
8 700 000 ₽

99 429 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рыбинска Адрес: Россия, Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 23 Основные характеристики: - Год постройки: 1850 - Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения - Вход: отдельный со стороны красной площади - Доступ: свободный - Материал стен: кирпич - Отопление: центральное - Этаж: 1 - Площадь: 87,5 кв. м Этот объект обладает отличной ликвидностью благодаря удачной локации и возможности использования под различные виды бизнеса: магазин, кафетерий, частная мастерская .....и даже гостиничный бизнес ( возможен выкуп здания) Местоположение уникальное: красная площадь, городской музей, туристический центр. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
Агентство недвижимости
ДЕЛО
неделю назад
6 авг, 16:41
Здание・518,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Кировский, мкр. Центр, Революционная улица, 9/4 от ул. Ломоносова
53 324 070 ₽

102 803 ₽/м²・Включая НДС 9 615 815 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8272-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Революционная, д. 9/4: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 518, 7 кв. м, кад. : 76:23:030715:38; Охранное обязательство пользователя на объект культурного наследия "Дом Смолина", середина ХIХ века, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 08. 12. 2025 164. - земельный участок, общ. пл. 320 кв. м, кад. : 76:23:030720:22 из земель населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации объекта недвижимого имущества. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля часть города Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная Ярославля находится в 5-ти минутах ходьбы. До самой древней площади г. Ярославля - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 500 м Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость; - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание целиком. Торги проводятся на ЭТП лот-онлайн, код лота 62C46C9-4001-8272-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598812
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 11:25
Свободного назначения・144,4 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Кировский, мкр. Всполье, улица Городской Вал, 15к2 от ул. Ломоносова
78 000 000 ₽

540 166 ₽/м²・УСН

В продаже лучшеее помещение на первой фасадной линии ул.Городской Вал д.15 от собственника помещения в жилом комплексе ЖК "Сердце Ярославля" под ваш Бизнес. Густонаселенный престижный район с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Объект располагается на первом этаже современного жилого комплекса. Панорамное 2-х стороннее остекление с прекрасным видом на Центральные улицы города. Большие Витрины, отличный рекламный потенциал! Назначение: нежилое, свободной планировки, свободное, без арендаторов. Описание помещения : Помещение угловое, панорамный вид на ул. Свободы и ул. Городской Вал Общая площадь 144.4 кв.м., Высокие потолки - 3.50 м, Видовое витражное остекление с 2х сторон, Отдельная вxоднaя группa с бoльшoй витриной. 2 входа в помещение. Центральное отопление. Электроэнергия Перед входом в помещение предусмотрена Гостевая Парковка. Год постройки - 2024 г. Посредников не беспокоить. Предложение напрямую от собственника, обращайтесь!
Ук・оф.Представитель
ID 154730
2 недели назад
30 июл, 13:29
Свободного назначения・966,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 41 от ул. Ломоносова
85 000 000 ₽

87 919 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Продам 1,2,3 этаж. Самый центр города! Не памятник! В настоящее время наполнены арендаторами. Фото, видео готова предоставить. Все вопросы по телефону.
Риелтор
ID 17939484
3 недели назад
21 июл, 12:12
Угловое помещение у Кремля
Свободного назначения・486,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Кировский, мкр. Центр, Комсомольская улица, 22 от ул. Ломоносова
72 930 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 13 151 311 ₽

Представляем вашему вниманию угловое помещение в эксклюзивной локации города Ярославль. Богоявленская площадь, статуя Ярослава Мудрого, Богоявленская церковь, Ярославский кремль - все это видно из наших окон. 486 лучших квадратных метров в городе Ярославль. Помещение доступно для любого рода деятельности. Все документы готовы, звоните за любыми подробностями!
Риелтор
ID 61980419
4 часа назад
сегодня, 18:55
Офис・345,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Гоголя, 21 от ул. Ломоносова
15 800 000 ₽

45 731 ₽/м²・Включая НДС 2 849 180 ₽

Продам нeжилoе пoмeщение в центрe гоpодa. "Дoм Эльтeкова" oбъeкт культуpнoгo нacлeдия,памятник истории и культуры. -Центpaльнoе отoплeние,канализация и водоcнaбжениe. -Элeктричество 380 -Помeняна кpыша(cтропила) -Крепкий фундамент и стены. -Окна ПВХ -Земля в собственности 6,3 сотки. -1 собственник,быстрый выход на сделку. -Без долгов. Цена актуальна до 31 декабря 2024 года!!!
Агентство недвижимости
Континент
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:25
Свободного назначения・2 000 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 12 от ул. Ломоносова
88 000 000 ₽

44 000 ₽/м²・Включая НДС 15 868 852 ₽

ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛОТ. МЫТНЫЙ РЫНОК В САМОМ СЕРДЦЕ РЫБИНСКА — ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ. ВОЛГА, ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО, ПРИЧАЛ В 100 МЕТРАХ, ЗУ В СОБСТВЕННОСТИ. Вы искали объект, который сразу начнёт приносить деньги, а не потребует лет согласований и миллионных вложений в сети. Вот он. И он один. Место, которое невозможно скопировать Рыбинск — признанная столица Верхней Волги, официально входит в маршрут "Золотого кольца России". Город стоит на великой реке, принимает круизные теплоходы, притягивает тысячи туристов в сезон и удерживает высокий покупательский спрос круглый год. Мытный рынок расположен в эпицентре этого движения. От его ворот до пассажирского причала — ровно 100 метров. Поток туристов, прибывающих по Волге, становится вашими арендаторами и покупателями. В составе имущественного комплекса: • Павильон рынка (капитальное строение, просторная торговая зона 2000м2); • Полноценный склад (приёмка, хранение, логистика); • Офисный блок (администрация, бухгалтерия, переговорная); • Собственная котельная (автономное отопление — вы не зависите от городских графиков); • Центральное водоснабжение и канализация (не скважина, не септик — полноценный ввод, огромная экономия на подключении). ДЕФИЦИТ: ТАКОЙ ОБЪЕКТ ВЫСТАВЛЕН ВПЕРВЫЕ ЗА 10 ЛЕТ. И СКОРЕЕ ВСЕГО, В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ Мытный рынок — не просто помещение, а историческое торговое ядро города на Волге, с готовым пешеходным трафиком, арендаторами и исключительной близостью к речному причалу. Подобные лоты с видом на Волгу и статусом "Золотого кольца" не попадают в открытую продажу: они передаются по наследству или уходят "своим". Сегодня окно возможностей открыто, но оно одно. Промедление здесь стоит потерянной доходности — каждый месяц аренда на этом месте, подкреплённая потоком туристов с теплоходов, стоит сотни тысяч рублей. ЯКОРЬ: СРАВНИТЕ САМИ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЗВАТЬ ЦЕНУ Чтобы вы понимали реальную ценность объекта у Волги в городе Золотого кольца: • Месячная аренда торгового помещения сравнимой площади и проходимости в приречной зоне Рыбинска (без учёта причала) — от 400 000 до 600 000 рублей. А здесь вы находитесь прямо на пути пассажиров, сходящих с теплоходов. • Стоимость техприсоединения к центральной канализации и водопроводу для объекта такой площади сегодня легко переваливает за 50 млн рублей и требует ожидания. • Строительство собственной котельной под ключ — это ещё 1020 млн и головная боль с проектом. СПРАВЕДЛИВОСТЬ: ЦЕНА, ЗА КОТОРУЮ НЕ СТЫДНО НИ ПРОДАВЦУ, НИ ПОКУПАТЕЛЮ Мы не играем в завышенные аппетиты. Цена сформирована по трём объективным параметрам: 1. Реальная стоимость "коробки" и земли в локации, которая десятилетиями будет обеспечена трафиком благодаря Волге и маршруту "Золотого кольца". 2. Уже работающие инженерные сети, а не обещания — вы не платите за воздух. 3. Эффект немедленного дохода: арендаторы заезжают с первого дня, а каждый причаленный теплоход приводит к вам новых клиентов. Никаких "срочных продаж с двойным ценником", никаких скрытых обременений. Ц
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:40
Торговая площадь・65 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Гоголя, 11 от ул. Ломоносова
6 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

продаётся помещение свободного назначения. Вход с улицы Гоголя. центральная вода, канализация, отопление.
ID 64400809
2 недели назад
24 июл, 12:13
Здание・700 м²
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Центральный мкр, улица Большая Казанская, 17 от ул. Ломоносова
21 000 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается бывшая городская усадьба, дом с историей, в самом центре исторической части города, в шаговой доступности набережная Волги. Собственная территория 6 соток, возможность сделать свой двор и парковку. Территория квартала, активно развивается, элитная застройка и памятники архитектуры, территория стрелки ( с одной стороны р.Черемуха с другой р.Волга) Дом без внутренней отделки. Частично реализованный проект, железобетонный перекрытия, новая черепичная крыша , мансардный этаж (теплоизолирован). Восстановлены стены, вентиляционная система, полное усиление фундамента, новые окна, ввод канализации, ввод водопровода, Электричество проведено, скрытая проводка Газ введен в здание Водоснабжение введено (центральное) Отопление ( камин) Канализация (центральная) Возможен перевод здания в "нежилое" по запросу
ID 47111528
Документы проверены
час назад
сегодня, 22:11
Офис・452,1 м²・1/2 этаж
Аукцион
Ярославская область, Углич, улица Ленина, 4/1 от ул. Ломоносова
14 398 481 ₽

31 848 ₽/м²・Включая НДС 2 596 447 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8432-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются помещения, расположенные по адресу: Ярославская область, р-н Угличский, г. Углич, ул. Ленина, д. 4, в составе: - нежилые помещения 1 этажа (3-27); подвал (1-8), назначение: нежилое, кадастровый номер: 76:22:010106:184, площадь: 452, 1 кв. м. Местонахождение и транспортная доступность: Здание, в котором реализуются помещения 1-го этажа и подвала, расположено недалеко от центра и туристических объектов г. Углича Ярославской области, в 800 м от набережной реки Волги с пристанью для круизных кораблей. г. Углич входит в знаменитый туристический маршрут "Золотое кольцо". В городе большое количество музеев и сувенирных магазинов, кафе, ресторанов. От реализуемого здания до основной исторической достопримечательности города Угличского кремля с Церковью Димитрия на Крови, построенной на месте гибели царевича, расстояние составляет 580 м. Остановка общественного транспорта расположена в 200 м от здания. Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Угличского кремля, обеспечивает его востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость; Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru, код лота 62C46C9-4001-8432-1 . https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602798
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
шесть дней назад
7 авг, 10:26
Офис・84,5 м²・1/1 этаж
Аукцион
Ярославская область, Ростов, Спартаковская улица, 162 от ул. Ломоносова
3 550 084 ₽

42 013 ₽/м²・Включая НДС 640 179 ₽

Код лота: РАД-455083. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущество, находящееся в собственности ПАО "Сбербанк", расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 162: - нежилое помещение площадью 84, 5 кв. м, с кадастровым номером 76:19:010103:1938, этаж: 1 пом. 13-22; - 31/100 доли в праве на земельный участок общей площадью 559, 0 кв. м с кадастровым номером 76:19:010103:70, земли населенных пунктов - для предпринимательской деятельности (содержание здания магазина). Ограничение и обременение объекта: - сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута, а также особые отметки указаны в выписке из ЕГРН. Существенное условие продажи Объекта: Передача Объекта по договору купли-продажи осуществляется до подачи в Росреестр документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объект по акту приема-передачи, после освобождения ПАО Сбербанк всех помещений Объекта. Подробно о передаче Объекта см. в Информационном сообщении к торгам в карточке лота. Местонахождение и транспортная доступность: Подъезд к зданию, в котором реализуется помещение - с ул. Спартаковской, вход в помещение со двора. Окружающая застройка представлена многоэтажными жилыми домами с типичной инфраструктурой спального района. В этом и в соседних зданиях расположены, в том числе, продуктовые магазины, аптеки, предприятия общественного питания. Вблизи объекта (менее 100 м) расположены остановки общественного транспорта. Перед входом в помещение имеется парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под магазин; - Возможность использовать помещения под офис, бытовое обслуживание и т. д. ; - Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761928
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 10:42
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Ломоносова в городе Рыбинск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Ломоносова в городе Рыбинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:70 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:70 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:70 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,2 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²