Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ярославской области

Купить помещение в Рыбинске

Найдено 77 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
Склад・261 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Центральный п/р, Микрорайон Тоговщинская промышленная зона
29 900 000 ₽

114 559 ₽/м²・УСН

База промышленная, производственные площади. Продажа участок пром. назначения. Находится по адресу:г. Рыбинск, улица Большая Тоговщинская. 34.5 сотки; забор по периметру. видеонаблюдение, электричество, газ, канализация - все подключено, заведено и работает. На территории : 1. двухэтажный дом, на первом этаже склад, котельная, на втором квартира с сауной. 2. Здание не большое отдельное. 3. Ангар открытый. 4. Зание 260 метров , большие ворота, несколько кабинетов, туалет, отопление.
Агентство недвижимости
ДЕЛО
2 недели назад
30 июл, 16:30
Коммерческая земля・44,5 сот.
Ярославская область, Рыбинск, улица Фурманова
10 000 000 ₽

УСН

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! Прямоугольный земельный участок 44,38 сотки (35135 м) Кадастровый номер: 76:20:080101:490 ЛОКАЦИЯ ТОПОВАЯ! Участок расположен у гипермаркета "Макси" на Фурманова. Рядом — огромная бесплатная парковка (сотни машин ежедневно). Проходимость: поток покупателей и автотранспорта — завидное место для любого бизнеса. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ РЯДОМ: газ вода канализация электричество Ничего тянуть не нужно — экономьте миллионы на подключении. ЧТО МОЖНО СТРОИТЬ: Торговый комплекс / магазины Складские помещения Автосервис, шиномонтаж, детейлинг Пункт выдачи маркетплейсов (Озон, WB) Пекарню, аптеку, офисное здание ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА: Прямая продажа — БЕЗ КОМИССИЙ, БЕЗ ОДОБРЕНИЙ БАНКА (как у юрлица). Собственник — частное лицо чистая, быстрая сделка. Совместная реализация вашего проекта — у вас есть идея и деньги на стройку? Даю свою землю. Входим в долю или делим прибыль — обсуждаемо. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ПРЯМО СЕЙЧАС? ЦЕНА УЖЕ СНИЖЕНА — покупаете ниже рынка. Участок прямоугольный — идеально под типовой проект, нет "бутылочного горлышка". Рядом работает якорный арендатор ("Макси") ваш бизнес получает готовый трафик с первого дня. ЗВОНИТЕ, ОБСУДИМ ВАШ ПРОЕКТ! ПОКАЖУ НА МЕСТЕ. Не упустите локацию, которая приносит деньги — пока её не забрал конкурент. Продам помещение в Рыбинске.
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・248,9 м²・1/12 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Кораблестроителей, 14
4 900 000 ₽

19 687 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽

Продается просторное помещение с видом на набережную Волги: инвестиция с перспективой дохода! Откройте для себя возможности премиальной недвижимости в престижном районе города! Расположение: ул. Кораблестроителей, д 14. Преимущества: Помещение общей площадью 248,9 м2. Отдельный вход гарантирует полную конфиденциальность и свободу в реализации любых дизайнерских и функциональных решений. Панорамный вид на набережную Волги. Идеально подходит для реализации ваших планов — наслаждайтесь живописными видами в собственном пространстве. Доходный бизнес — организуйте долгосрочную аренду в локации с высоким спросом. Большая бесплатная парковка — всё для комфорта и удобства. Готовые коммуникации: подведены горячее и холодное водоснабжение — это существенно упрощает обустройство и сокращает затраты на ремонт. Высокий инвестиционный потенциал. Гибкие условия покупки: возможно приобретение помещения по частям — начните с оптимального для вас объёма инвестиций. Компания "Эксперт недвижимость" предлагает полный комплекс услуг для безопасной и выгодной сделки: Юридическая защита: Полное юридическое сопровождение с выдачей гарантийного сертификата, обеспечивающего вашу безопасность. Ипотека: Помощь в одобрении на выгодных условиях. Скидки: Специальные предложения по страхованию. Удобство: Быстрая электронная регистрация сделки прямо в нашем офисе. Не упустите шанс инвестировать в коммерческую недвижимость с видом на Волгу! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта! Помещение в Рыбинске.
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
вчера, 16:41
Свободного назначения・2 000 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 12
88 000 000 ₽

44 000 ₽/м²・Включая НДС 15 868 852 ₽

ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛОТ. МЫТНЫЙ РЫНОК В САМОМ СЕРДЦЕ РЫБИНСКА — ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ. ВОЛГА, ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО, ПРИЧАЛ В 100 МЕТРАХ, ЗУ В СОБСТВЕННОСТИ. Вы искали объект, который сразу начнёт приносить деньги, а не потребует лет согласований и миллионных вложений в сети. Вот он. И он один. Место, которое невозможно скопировать Рыбинск — признанная столица Верхней Волги, официально входит в маршрут "Золотого кольца России". Город стоит на великой реке, принимает круизные теплоходы, притягивает тысячи туристов в сезон и удерживает высокий покупательский спрос круглый год. Мытный рынок расположен в эпицентре этого движения. От его ворот до пассажирского причала — ровно 100 метров. Поток туристов, прибывающих по Волге, становится вашими арендаторами и покупателями. В составе имущественного комплекса: • Павильон рынка (капитальное строение, просторная торговая зона 2000м2); • Полноценный склад (приёмка, хранение, логистика); • Офисный блок (администрация, бухгалтерия, переговорная); • Собственная котельная (автономное отопление — вы не зависите от городских графиков); • Центральное водоснабжение и канализация (не скважина, не септик — полноценный ввод, огромная экономия на подключении). ДЕФИЦИТ: ТАКОЙ ОБЪЕКТ ВЫСТАВЛЕН ВПЕРВЫЕ ЗА 10 ЛЕТ. И СКОРЕЕ ВСЕГО, В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ Мытный рынок — не просто помещение, а историческое торговое ядро города на Волге, с готовым пешеходным трафиком, арендаторами и исключительной близостью к речному причалу. Подобные лоты с видом на Волгу и статусом "Золотого кольца" не попадают в открытую продажу: они передаются по наследству или уходят "своим". Сегодня окно возможностей открыто, но оно одно. Промедление здесь стоит потерянной доходности — каждый месяц аренда на этом месте, подкреплённая потоком туристов с теплоходов, стоит сотни тысяч рублей. ЯКОРЬ: СРАВНИТЕ САМИ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЗВАТЬ ЦЕНУ Чтобы вы понимали реальную ценность объекта у Волги в городе Золотого кольца: • Месячная аренда торгового помещения сравнимой площади и проходимости в приречной зоне Рыбинска (без учёта причала) — от 400 000 до 600 000 рублей. А здесь вы находитесь прямо на пути пассажиров, сходящих с теплоходов. • Стоимость техприсоединения к центральной канализации и водопроводу для объекта такой площади сегодня легко переваливает за 50 млн рублей и требует ожидания. • Строительство собственной котельной под ключ — это ещё 1020 млн и головная боль с проектом. СПРАВЕДЛИВОСТЬ: ЦЕНА, ЗА КОТОРУЮ НЕ СТЫДНО НИ ПРОДАВЦУ, НИ ПОКУПАТЕЛЮ Мы не играем в завышенные аппетиты. Цена сформирована по трём объективным параметрам: 1. Реальная стоимость "коробки" и земли в локации, которая десятилетиями будет обеспечена трафиком благодаря Волге и маршруту "Золотого кольца". 2. Уже работающие инженерные сети, а не обещания — вы не платите за воздух. 3. Эффект немедленного дохода: арендаторы заезжают с первого дня, а каждый причаленный теплоход приводит к вам новых клиентов. Никаких "срочных продаж с двойным ценником", никаких скрытых обременений. Ц Купить помещение в Рыбинске.
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Суперагент
вчера
13 авг, 17:40
Помещение под производство・1 300 м²・2/2 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Толбухина, 15А
63 200 000 ₽

48 615 ₽/м²・Включая НДС 11 396 721 ₽

Арт. 88546052. Прoдaетcя база (производственные помещения, складское помещение ) - г. Рыбинск, ул. Толбухина, д.15а. Первое здание двухэтажное - 600 кв.м., Второе здание двухэтажное - 700 кв.м., с офисными помещениями, с сан/узлами в каждом здании, душевые с раздевалками. (Планиpoвкa прилагается - на фото). - Отдельная щитовая, отдельное 2-х этажное помещение для охраны + складское помещения. - бойлерная, помещение с системой вентиляции. - Кран-балка, погрузочный лифт. - Зeмeльный учaсток 34 сотки, oгopожeнная территория с бeтонным покpытием + ливневый водоотвод. - Материал стен и крыши - утепленные сэндвич панели. Фундамент - сваи, бетонная плита с нагрузкой 80 тонн на кв.м. - Водоснабжение - центральная вода, отопление - центральное (установлены счетчики), канализация - септик, электроснабжение -95 кВт, - Шлагбаум на въезде, видеонаблюдение по периметру базы, освещение, просторная парковка с двумя с заездами, погрузочно-разгрузочная зона. - База и земельный участок в собственности. Без обременений и ограничений. - Удобный заезд, 15 минут до центра города Рыбинска. - Удобная транспортная доступность из любого района города. -Звоните, покажем в любое удобное время для Вас! Продается помещение в Рыбинске.
Агентство недвижимости
Метро
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・5 057 м²・1/1 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Южный п/р, улица Труда, 97
45 000 000 ₽

8 899 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 539813. Продается комплекс производственно-складских и ремонтно-административных зданий в г. Рыбинске Ярославской области, • общей площадью 5 057 кв. м, • расположенный на земельном участке 1,25 Га, 1я линия. • с подъездными асфальтированными и железнодорожными путями. Местонахождение: г. Рыбинск, ул. Труда, д. 97. Первичное назначение использования: для пищевого производства. В комплекс зданий входят: 1. Нежилое здание, площадью 3 541 кв.м, лит. А1, назначение производственное, 2. Нежилое здание, площадью 1 368 кв.м, лит. А, назначение офисное, складское, 3. Нежилое здание, площадью 100 кв.м, лит. А3, назначение складское, 4. Нежилое здание, площадью 100 кв.м, лит. А2, назначение складское 5. Станция перекачки, площадью 43,4 кв.м, лит. Б, назначение производственное, 6. Здание весовой, площадью 54,4 кв.м, лит. Д, назначение производственное, 7. Помещение электроподстанции, площадью 111 кв.м, лит. И, назначение производственное. Технические характеристики: • материал стен кирпич; • фундамент основного производственного цеха — бетонная плита, с учетом хранения при низких температурах, • электрическая мощность 70 кВт с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение, все магистрали заменены и отремонтированы в 2024г.; • центральная канализация со своей станцией перекачки; • в производственном здании высота потолков 6,5 м; • высота потолков в ремонтных помещениях 7 м; Кроме производственных и ремонтных помещений в здании предусмотрены: • административные офисные помещения, • раздевалки и душевые для персонала; Состояние: Комплекс находится в состоянии под ремонт в соответствии с теми современными бизнесами, которые будут его использовать. Подъезд и разгрузка: • погрузочно - разгрузочный дебаркадер на несколько фур, • парковка для автотранспорта, • Подъездные железнодорожные пути, протяженностью 0,33 км, год ввода в эксплуатацию 1967г. Земля: • земля, на которой находится комплекс производственно-складских и ремонтно-административных зданий, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации комплекса нежилых зданий, • площадь земельного участка 12 235 кв.м, или 125 соток, Подходит под разные виды бизнесов: складские, производственные, для складов крупных маркет-плейсов или сетевого ритейлового бизнеса, а также любых строительных, дерево- и металло-обрабатывающих производств или складских комплексов. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Возможно обсуждение цены. Продается помещение В Рыбинске.
Агентство недвижимости
Позитив
Суперагент
вчера
13 авг, 18:25
Свободного назначения・109 м²・-1/9 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Боткина, 5
5 950 000 ₽

54 587 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2056458. Продажа коммерческого помещения 109 м² с отдельным входом - свободного назначения на цокольном этаже. Отличный вариант для старта или расширения вашего дела. Сделаем СКИДКУ при покупке до 27.07.26 Этаж: Цокольный, помещение сухое и теплое. Вход: Свой отдельный вход с улицы. Доступ: Удобный подъезд без препятствий для любого транспорта (вплоть до грузового). Парковка: Большая парковочная зона прямо у входа. Район с развитой транспортной доступностью. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, хорошая проходимость и обзорность с дороги. Назначение: Помещение подходит практически под любой вид деятельности: Торговля. Сфера услуг. Складское помещение, ПВЗ. Производство. Для инвесторов: Выгодное вложение с пассивным доходом. Помещение ликвидное, его можно сразу сдавать в аренду (высокий спрос на такие форматы в этом районе). Звоните, покажем в удобное время, расскажем подробнее.
Агентство недвижимости
Рост Владис
Суперагент
вчера
13 авг, 20:55
Готовый бизнес・190 м²・1 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Фурманова, 4
13 800 000 ₽
Продаётся готовый прибыльный бизнес — современная автомойка в ритейлпарке "Макси", г. Рыбинск, ул. Фурманова, 4. Действующий объект с отлаженными процессами, ежемесячной выручкой до 960 000 ₽ и чистой прибылью 300500 тыс. ₽ в месяц. Продажа срочная, причина — переезд в другой город. Автомойка расположена на территории крупного ритейлпарка с продуктовым гипермаркетом и сетевыми магазинами, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и постоянный поток клиентов круглый год. Объект хорошо виден с проезда и находится на пути основного потока покупателей. Формат комплекса: 2 тёплых бокса автомойки самообслуживания; 1 бокс автоматической бесконтактной роботмойки; новые пылесосы и современные терминалы оплаты. Оборудование современное, всё обслуживание выполнено, установлены новые двигатели на воротах — автомойка полностью готова к работе, без дополнительных вложений. Режим работы — круглосуточно. Финансовые показатели: выручка: до 960 000 ₽ в месяц (подтверждается документально); чистая прибыль: 300 000500 000 ₽ в месяц; низкие операционные расходы за счёт энергоэффективного оборудования и оптимизированной инфраструктуры. Юридический статус: здание и оборудование — в собственности; земля — в долгосрочной аренде, договор можно переоформить на нового владельца; система налогообложения подходит под патент. Что получает покупатель: здание автомойки (порядка 200 м²) с полностью оснащёнными боксами; всё технологическое оборудование и терминалы оплаты; наработанную клиентскую базу и хорошую репутацию; активную группу ВК и готовую схему ведения бизнеса; помощь в юридическом сопровождении сделки и передаче всех процессов. Идеально для: предпринимателей, которые хотят сразу выйти на стабильный доход без этапа запуска и раскрутки; инвесторов, рассматривающих пассивный доход (возможна работа через управляющего или сдача комплекса в аренду). Готовы показать автомойку в работе, предоставить финансовые отчёты и ответить на все вопросы. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и договориться о просмотре. Код пользователя: 180578 Номер в базе: 13312053
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Суперагент
вчера
вчера, 18:54
Готовый бизнес・190 м²・1 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Фурманова, 4
14 300 000 ₽
ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД!!! Продажа готового бизнеса в Рыбинске: доходная автомойка в проходимом месте. Уникальное предложение для стратегического инвестора! Продается современная автомойка, расположенная на территории ритейл-парка "Макси" по адресу: г. Рыбинск, ул. Фурманова, д. 4. Это готовая, отлаженная система, приносящая стабильный доход. Почему это выгодная инвестиция? Эксклюзивная локация Ритейл-парк с высоким трафиком, якорные арендаторы (продуктовый гипермаркет, магазины одежды, товаров для дома) обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Мойка находится на виду и на пути покупателей. Установлены новые двигатели на воротах. Два формата в одном Автомойка самообслуживания (2 бокса) + автоматическая бесконтактная мойка (1 бокс-робот). Такая синергия позволяет охватить разные сегменты клиентов: тех, кто моет сам, и тех, кто предпочитает полный сервис. Максимизация выручки в любое время года. Есть возможность достроить еще боксы. Новое оборудование Установлено надежное оборудование МСО, новые пылесосы и современные терминалы оплаты. Проведено полное обслуживание всех ворот — готово к работе без дополнительных вложений. Низкие операционные расходы Экономичная плата за беспроводной интернет, современное энергоэффективное оборудование снижают себестоимость услуг и повышают рентабельность. Наработанная клиентская база Бизнес продается с действующей клиентурой и положительной репутацией. Вам не нужно начинать с нуля — вы получаете актив с подтверждённым ежемесячным доходом. Есть активная группа Вконтакте. Система налогооблажения подходит под патент. Финансовые показатели Ежемесячная выручка: до 960 000 рублей (подтверждается документально). Тип собственности: здание и оборудование — в собственности, земля — в долгосрочной аренде (договор оформлен). Формат продажи: здание + оборудование + клиентская база + готовая бизнес-схема. Кому подойдет этот бизнес Предпринимателям, желающим войти в рынок без ошибок новичка и сразу получать прибыль. Инвесторам, ищущим стабильный, понятный и предсказуемый бизнес с пассивным доходом (возможна сдача в аренду или наемный управляющий). Почему стоит поторопиться? Такие объекты в ритейл-парках появляются редко. Полная прозрачность: готовы предоставить финансовые отчеты за последние месяцы. Бизнес продается "под ключ": покупателю не нужно ничего доделывать — заезжай и работай (или сдавай в управление). Поможем с юридическим сопровождением сделки. Звоните для презентации цифр и организации просмотра! Покажем мойку в работе, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・87,5 м²・1/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 23
8 700 000 ₽

99 429 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рыбинска Адрес: Россия, Ярославская область, Рыбинск, Крестовая улица, 23 Основные характеристики: - Год постройки: 1850 - Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения - Вход: отдельный со стороны красной площади - Доступ: свободный - Материал стен: кирпич - Отопление: центральное - Этаж: 1 - Площадь: 87,5 кв. м Этот объект обладает отличной ликвидностью благодаря удачной локации и возможности использования под различные виды бизнеса: магазин, кафетерий, частная мастерская .....и даже гостиничный бизнес ( возможен выкуп здания) Местоположение уникальное: красная площадь, городской музей, туристический центр. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
Агентство недвижимости
ДЕЛО
неделю назад
6 авг, 16:41
Здание・1 200 м²・Класс C
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Ломоносова, 20
69 990 000 ₽

58 325 ₽/м²・УСН

Предлагaетcя к пpoдаже шикарный объект нa ул. Ломоноcова, д. 20 — вceго в 450 м. oт Boлги. Гocтиница на 22 номeра, в pacположeнная в историчeском центрe города Pыбинcк. Нa данный момент готoва вся чеpновaя oтдeлкa, устaнoвлены нoвыe стeклoпакеты, лecтничные пpолеты, подведен газ среднего давления. Tрeбуeтcя чистовая отделка. Дизайн проект полностью готов. Почему Рыбинск? Рыбинск это современный туристический магнит в ЦФО нашей страны. Город-музей под открытым небом. Родина Адмирала Федора Ушакова, Александра Расплетина (советский учёный и конструктор в области радиотехники и электроники, академик АН), братьев Джо и Николас Шенк (основатели американской киностудии 20th Century Fox и Metro-Goldwyn-Mayer), Льва Ошанина (поэт-песенник, автор более 70 поэтических сборников, стихотворных повестей и пьес), и многих других выдающихся деятелей нашей страны. Исторический центр богат купеческими особняками и красивыми улицами. Набережная реки Волги протяженностью более 3 км. для прогулок. Рыбинское Водохранилище одно из самых больших рукотворных водоемов в России. Прогулки на яхтах, пляжный отдых, рыбалка. Близость к городу Ярославль (1 час) и городу Москва (3 часа) делает Рыбинск ключевым городом магнитом Золотого кольца. Ежегодный рост количества туристов в Рыбинск на 30% (данные за 20242025 гг.). К 2030 году планируется более 1 млн. посетителей в год. Увеличение количества круизных лайнеров по Волге. Большое количество фестивалей, форумов и др. социальных и развлекательных программ. Идеально для bоutiquе-отеля: загрузка 100% в сезон, и 7080% вне сезона! Примерный расчет выручки (консервативный): - Стоимость одного номера в сутки - 11 000 р. - Среднегодовая загруженность номерного фонда - 70% (255 дней/год). - Планируемая выручка: 22 номера 11 000 р. 255 дней = 61,7 млн./год. - Чистая прибыль после расходов ~35% (21,5 млн. ). Звоните: Детали по запросу!
ID 69954430
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 19:16
Свободного назначения・346,6 м²・1/5 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Центральный п/р, пос. Северный, улица Братьев Орловых, 8к2
24 600 000 ₽

70 975 ₽/м²・Включая НДС 4 436 065 ₽

На продаже нежилое помещение свободного назначения в центре Рыбинска на ул. Братьев Орловых д.8 корпус 2. Дом кирпичный, 2011 года постройки, с индивидуальным газовым отоплением, что существенно снизит Ваши коммунальные платежи и позволит установить свой микроклимат в помещении. Помещение в собственности, располагается на первом этаже, занимает весь периметр здания, имея площадь 346.6 кв.м. Имеется четыре отдельных входа с возможностью увеличения до восьми, т.к. имеется еще 4 выхода на лоджии. Помещение просторное, светлое, с возможностью любой перепланировки ( см. тех.планы). Подходит как под офисное, так и под торговое помещение, под апартаменты, а также под множество других вариантов использования. Месторасположение одно из самых удачных в городе оживленный автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд, парковки. Здание расположено в густонаселенном районе города, рядом с центральным проспектом и благоустроенной Волжской набережной, где множество прогулочных зон для горожан и туристов. Можем рассмотреть продажу помещения частями - Вы можете сделать удачную инвестицию в недвижимость с последующей сдачей его в аренду. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ Рассмотрим ипотеку любого банка. ПОМОЖЕМ с оформлением и подбором наиболее выгодных для Вас условий. Юридическое сопровождение сделки и оформление всех документов покупателю - бесплатно! ЗВОНИТЕ!!! Записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Континент
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Свободного назначения・1 441 м²・1/9 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Южная улица, 18
5 200 000 ₽

3 609 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение 1441.1 м² (ул. Южная, 18) Адрес: Ярославская обл., Рыбинск, ул. Южная, д. 18 Главные преимущества объекта: Колоссальная площадь: 1441,1 кв.м на первом этаже — идеальный формат для крупного сетевого супермаркета, крытого мини-рынка, торгового центра районного значения или фуд-корта, разбития на несколько помещений. Локация с высоким трафиком: Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. Вокруг плотный жилой массив — ваши будущие клиенты живут прямо над вами и в соседних домах. Чистый холст для вашего проекта: Отсутствие лишних перегородок и черновая отделка позволяют реализовать любую планировку и дизайн-проект без затрат на демонтаж старого ремонта. ———————— Характеристики и текущее состояние: Площадь: 1441.1 кв.м. Этаж: 1 из 9. Окна: Большая часть окон на данный момент зашита или заложена кирпичной кладкой (открыты 23 окна). Это дает возможность либо восстановить остекление под торговые витрины, либо оставить стены глухими, если объект будет использоваться под склад/производство. Отопление: На данный момент радиаторы отопления отсутствуют (требуется полный монтаж системы под ваши технические условия). Обратите внимание: Объект требует вложений и полного капитального ремонта. Это отличная возможность значительно сэкономить на стоимости квадратного метра при покупке и распределить бюджет на ремонт именно так, как нужно вашему бизнесу. ———————— Под какие цели подойдет: Сетевой продуктовый супермаркет или дискаунтер (быстро окупается в этом районе). Сельскохозяйственный или универсальный мини-рынок (ярмарка), стройматериалы. Медицинский центр, крупный фитнес-клуб. Склад-магазин (Dark store) или пункт выдачи заказов крупных маркетплейсов. Срочная продажа! Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести огромную коммерческую площадь по ликвидационной цене! Звоните, чтобы обсудить условия! Объект уникален для данного района своими масштабами. Предоставим всю необходимую информацию и организуем просмотр. Готовы к аргументированному диалогу по цене.
Агентство недвижимости
РиЭкспресс
месяц назад
13 июл, 13:54
Коммерческая земля・101 сот.
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, проспект Ленина, 164А
30 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 10 117 кв.м под строительство торгового объекта с разработанной проектной документацией в г. Рыбинске. Участок расположен на первой линии проспекте Ленина в непосредственной близости от перекрестка с ул. Солнечной, с правой вечерней стороны при движении из центральной части города в спальные районы: Западный, Веретье и Переборы. Проспект Ленина одна из основных магистралей города, имеет по три полосы в каждую сторону, автомобильный трафик в районе локации составляет 875 автомобилей в час. Для доступа пешеходов на перекрестке организован переход и светофорный объект, расположены остановочные комплексы, принимающие 17 маршрутов общественного транспорта. Рядом с участком расположена жилая застройка и административные здания заводов: ОДК-Сатурн ключевое предприятие города с численностью работников порядка 15 000 человек, и Рыбинский завод приборостроения. Участок имеет ровный рельеф и правильную форму, огорожен забором. На участке расположен объект незавершенного строительства, зарегистрированный в собственность, представляющий собой свайное поле. Разработан проект отдельно стоящего одноэтажного торгового объекта площадью порядка 2400 кв.м. На проектную документацию получено положительное заключение экспертизы, и при получении разрешения на строительство можно выходить на строительно-монтажные работы, что сэкономит для инвестора порядка 6 месяцев. Продавец может обновить исходно-разрешительную документацию, обеспечить разрешение на строительство для инвестора, выступить в качестве генерального подрядчика строительства торгового объекта. Адрес: г. Рыбинск, пр. Ленина, д.164а. Площадь: 10 117 кв.м. Кадастровый номер: 76:20:060224:102. Форма собственности: долгосрочная аренда для строительства торгового объекта. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: магазины. Объект незавершенного строительства: площадь застройки 2 420,5 кв.м., степень готовности объекта: 4%. Проведены необходимые изыскания. Разработана стадия П торгового объекта. Получено положительное заключение экспертизы проектной документации.
ID 55099339
год назад
26 окт, 17:21
Свободного назначения・87 м²・1/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Луначарского, 58А
11 000 000 ₽

126 437 ₽/м²・УСН

Продается помещение 87 кв.м, под любое использование , выход на центральную улицу города. Требуется капремонт самого помещения изнутри , подводка электричества , воды и канализации есть , договора заключены. Адрес Рыбинск , ул. Крестовая д.23
Риелтор
ID 133347833
неделю назад
2 авг, 12:15
Офис・730,3 м²・1/5 этаж
Аукцион
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Цимлянская улица, 3
15 693 417 ₽

21 489 ₽/м²・Включая НДС 2 829 960 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-9028-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Цимлянская, д. 3: - Помещение, кадастровый номер: 76:20:050203:100, назначение: нежилое, номер этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, площадь: 730, 3 кв. м. Ограничения (обременения): отсутствуют. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, 1975 года постройки. Все коммуникации центральные. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в Переборгском р-не г. Рыбинска Ярославской области, в жилом районе, с отлично развитой инфраструктурой и в 140 м от крупной транспортной артерии города проспекта 50 лет Октября. В ближайшем окружении объекта располагаются объекты культурно-массового отдыха горожан: летний парк "Переборы", стадион "Переборец", пристань "Переборы" на р. Волге. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Транспортная и пешеходная доступность объекта хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; - возможность приобретения для организации арендного бизнеса; -возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761371
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 16:45
Коммерческая земля・11 сот.
Ярославская область, Рыбинск, Гражданская улица, 52
3 500 000 ₽

УСН

Участок для возведения жилого дома на втором этаже и магазина, кафе, офиса на первом, с торговой площадкой на прилегающей территории (для бизнеса). Продам, в поисках Инвестиций инвестора. Предоставлю данный участок в аренду под складирование.
Риелтор
ID 13615979
год назад
26 окт, 17:05
Свободного назначения・36,3 м²・1/5 этаж
Ярославская область, Рыбинск, 9 Мая улица, 15
2 100 000 ₽

57 851 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение в Рыбинске на улице 9 мая дом 15. -Помещение с отдельным входом, выполнен косметический ремонт 36.3 м2 - Хорошая планировка: коридор, большой зал, помещения для туалета и душевой. - Подойдет под магазин, салон красоты, помещение бытового обслуживания. офис и многое другое Звоните, показ в любое удобное для вас время.
Агентство недвижимости
ДЕЛО
2 недели назад
30 июл, 01:56
Здание・399,5 м²・Класс A
Ярославская область, Рыбинск, улица Элеватор, 4
5 300 000 ₽

13 267 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 399.5 м² (р-н Полиграф) Адрес: Ярославская обл., Рыбинск, р-н Полиграф, Элеватор дом 4 Главные преимущества объекта: Капитальное строение: Здание бывшее в ведении РЖД — строили на совесть! Толстые кирпичные стены, отличная звуко- и теплоизоляция. Два независимых входа: Удобный доступ с улицы, возможность разделить здание для разных арендаторов или видов деятельности. Функциональная планировка: Много изолированных помещений на 1 и 2 этажах (окна выходят на две стороны), а также просторная большая комната под любые задачи. ———————— Характеристики и состояние: Площадь: 399,5кв.м. Этажность: 2 этажа + вместительный цокольный этаж. 1968 года постройки Санузлы: Несколько точек (удобно расположены как на первом, так и на втором этаже). Ремонт: В части помещений косметический ремонт — можно заезжать, работать и постепенно делать ремонт дальше. Окна деревянные, в удовлетворительном (рабочем) состоянии. Кровля: Шифер, в хорошем состоянии, крыша сухая. Коммуникации: Отопление: Водяное, по всему зданию установлены современные биметаллические батареи. Котельная: Своя автономная печная котельная (существенная экономия на коммунальных платежах). Газ: Проходит в непосредственной близости от здания, есть техническая возможность быстрого подведения. ———————— Юридический статус: 1 взрослый собственник. Прямая, чистая продажа. Документы готовы к сделке, быстрый выход на договор. Для чего подойдет: Отличный вариант под собственный офис компании, медицинский или учебный центр, легкое производство, склад-магазин, хостел или арендный бизнес. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. По цене готовы к конструктивному диалогу с реальным покупателем.
Агентство недвижимости
РиЭкспресс
месяц назад
13 июл, 14:01
Здание・261 м²
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Центральный п/р, Микрорайон Тоговщинская промышленная зона
29 800 000 ₽

114 176 ₽/м²・УСН

База промышленная, производственные площади. Продажа участок пром. назначения. Находится по адресу:г. Рыбинск, улица Большая Тоговщинская. 34.5 сотки; забор по периметру. видеонаблюдение, электричество, газ, канализация - все подключено, заведено и работает. На территории : 1. двухэтажный дом, на первом этаже склад, котельная, на втором квартира с сауной. 2. Здание не большое отдельное. 3. Ангар открытый. 4. Зание 260 метров , большие ворота, несколько кабинетов, туалет, отопление. звоните
Агентство недвижимости
ДЕЛО
2 недели назад
30 июл, 16:40
Помещение под производство・1 866,6 м²・1/2 этаж
на Ярославском тракте, 72
Ярославская область, Рыбинск, Ярославский тракт, 72
6 499 000 ₽

3 482 ₽/м²・УСН

Продам производственное помещение 1866,6 м² на Ярославском тракте Адрес: Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, д. 72 Юридический статус: Помещение находится в собственности. Продажа от физического лица. Документы полностью готовы к сделке. Объект расположен внутри единого производственного комплекса (лучшая часть бывшей крупной производственной базы). Технические характеристики: Общая площадь: 1866,6 кв. м 1 этаж: 1805,7 кв. м (основной производственно-складской цех) 2 этаж: 60,9 кв. м (вспомогательное/техническое помещение) Высота потолков: от 6 до 8 метров (максимальная высота — под коньком). Позволяет организовать практически любое производство, установить кран-балки или использовать высотное стеллажное хранение. Состояние объекта и конструктив: Надежная кровля: Крыша полностью отремонтирована в 2020 году. Выполнен капитальный ремонт. Планировка и границы: На фотографии представлена центральная часть помещения (зона под коньком). На данный момент внутренние перегородки с соседними помещениями комплекса не возведены. Это дает новому собственнику полную свободу планировки: вы сможете огородить пространство и поставить стены ровно так, как это необходимо под ваши технологические процессы. Офисный блок: Внутри здания уже выделено и подготовлено одно отдельное офисное помещение (для администрации, бухгалтерии или охраны). Логистика и местоположение: Транспортная доступность: Объект удобно расположен прямо на Ярославском тракте. Отличный, беспрепятственный подъезд для любого грузового и легкового транспорта. Ж/Д логистика: В непосредственной близости от объекта находится железнодорожная остановка (платформа), что очень удобно для логистики и сотрудников. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю документы и организую показ объекта в удобное для вас время. Сделка напрямую от Собственника.
Агентство недвижимости
РиЭкспресс
2 недели назад
31 июл, 18:00
Помещение под производство・6 500 м²・1/1 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Пароходная улица, 55
99 000 000 ₽

15 231 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

Арт. 86854602. Цена актуальна до сентября!! Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения. Площади и территория Здания: 6 500 м² (цеха, склады, вспомогательные помещения). Земля: ~2 га (удобные площадки под логистику и хранение). Локация: промышленная зона, порт ~200 м, ж/д пути ~50 м Инженерные сети (готово к работе) Газ: действующий договор поставки на 2,6 млн м/год; новые газовые котлы — экономичное отопление . Электроснабжение: договор с "ТНС энерго Ярославль", собственная линия и промышленное приёмное оборудование; по точкам учёта оформлены мощности и приборы . Вода, канализация — подключены. Возможности использования Подойдёт под: пищевое и непищевое производство, lightindustrial, склады/логистику, деревообработку, лёгкое машиностроение, технопарк. Почему это выгоднее, чем строить "с нуля" 1. Сетевые лимиты уже есть В Ярославской области плата за техприсоединение к электросетям рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам, а для мощностей свыше 150 кВт может применяться инвестиционная составляющая, что значительно увеличивает бюджет и сроки подключения. 2. Подключение "с нуля" — надолго и дорого Согласно ПП РФ 1314, подключение к газораспределительным сетям занимает от 135 дней до 1,52 лет в зависимости от категории сложности, а фактические сроки часто превышают нормативные. 3. Стоимость строительства растёт По данным NF Group, в III квартале 2024: строительство сухого склада класса A — 63 400 руб./м² (без НДС); формат lightindustrial — 67 400 руб./м²; затраты на инженерные сети выросли в среднем на 18 %, а в отдельных категориях — на 1720 %. Другие данные подтверждают: строительство под собственные нужды сейчас достигает 70 000 руб./м² с НДС, а специализированные объекты — до 85 000 руб./м². 4. Готовность к работе — без задержек Наличие действующих договоров на газ и электричество, а также инфраструктуры экономит месяцы согласований и десятки миллионов рублей на техприсоединение и СМР.
Агентство недвижимости
Метро
Документы проверены
вчера
вчера, 12:56
Торговая площадь・225 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, улица Суркова, 21
5 650 000 ₽

25 111 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в Рыбинске по адресу улица Суркова, 21. общая площадь помещения составляет 225 квадратных метров, что позволяет организовать пространство под различные нужды. наличие отдельного входа со двора и сзади дома , а также свободного доступа делает этот объект привлекательным для многих видов бизнеса. помещение можно использовать для магазинов, офисов, складов, студий, пунктов выдачи, бытовых услуг, торговли, салонов и других коммерческих целей. место - коммерчески привлекательно, практически весь район застроен 9 этажками и густонаселен. Рядом школа, детские сады, магазин Аксон, ТЦ Виконда. В помещении есть санузел, отопление, электричество, водоснабжение, канализация. Находится в личной собственности. Оперативный выход на сделку. Доступ в помещение 24/7 #рыбинск #недвижимость #недвижимостьрыбинск #купитьРыбинск #помещениерыбинск #купипродай
Агентство недвижимости
ДЕЛО
неделю назад
6 авг, 16:41
Здание・1 500 м²
Ярославская область, Рыбинск, улица Пушкина, 10
67 000 000 ₽

44 667 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Гoтoвый арeндный бизнeс в центре Рыбинскa | 1500 м² | 100% запoлнениеПродaeтся коммеpчecкoe здание с действующим арeндным бизнесoм в самом центpе гoродa Pыбинск.Общая плoщадь здaния — 1500 м², тpи этaжа. Объект пoлнocтью заполнен apендaтоpaми и стaбильнo пpинocит дoxoд.Ocновные пpeимущества объектa: 100% заполняемостьЗдание полностью занято арендаторами. Все помещения сданы. Надежные арендаторыМноголетние арендаторы, стабильные договоры и постоянный поток дохода. Центр городаПрестижное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Много входных групп на первом этажеПозволяет удобно делить помещения под разных арендаторов и повышать доходность объекта. Гибкие планировкиКонструктив здания позволяет при необходимости свободно перепланировать помещения — большинство перегородок можно демонтировать и получить большие открытые пространства. Три этажа с удобной геометрией помещенийПростые прямоугольные планировки — удобно для офисов, торговли, услуг, медицинских и образовательных центров. Развитая инфраструктураВ шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины, банки, остановки транспорта, административные учреждения.Идеально подходит для:инвесторов (готовый арендный бизнес)торговых и офисных центровмедицинских и образовательных проектовкрупной компании под собственный офисСтабильный доход и ликвидная недвижимость в центральной части города.Подробности по телефону. Организуем показ.
Риелтор
ID 125969
месяц назад
25 июн, 13:59
Здание・1 515 м²・Класс C
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Большая Казанская улица, 44
34 845 000 ₽

23 000 ₽/м²・УСН

Продается комплекс зданий с земельным участком на берегу Волги по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Большая Казанская, д. 44, На участке в 11 соток расположено основное 4х этажное здание + подвальный этаж общей площадью 1 436,8 кв. м и гаражный комплекс площадью 77,6 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов. Здание расположено в 150 метрах от реки и с верхних этажей открывается вид на воду. Идеально подходит под размещение гостиницы с ресторанами и магазинами.
ID 69954430
Документы проверены
2 недели назад
31 июл, 10:11
Здание・700 м²
Только на Циан
Ярославская область, Рыбинск, Центральный мкр, улица Большая Казанская, 17
21 000 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается бывшая городская усадьба, дом с историей, в самом центре исторической части города, в шаговой доступности набережная Волги. Собственная территория 6 соток, возможность сделать свой двор и парковку. Территория квартала, активно развивается, элитная застройка и памятники архитектуры, территория стрелки ( с одной стороны р.Черемуха с другой р.Волга) Дом без внутренней отделки. Частично реализованный проект, железобетонный перекрытия, новая черепичная крыша , мансардный этаж (теплоизолирован). Восстановлены стены, вентиляционная система, полное усиление фундамента, новые окна, ввод канализации, ввод водопровода, Электричество проведено, скрытая проводка Газ введен в здание Водоснабжение введено (центральное) Отопление ( камин) Канализация (центральная) Возможен перевод здания в "нежилое" по запросу
ID 47111528
Документы проверены
вчера
13 авг, 22:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Рыбинске?
  • ✓ В базе Циан 77 помещений в Рыбинске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:40 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:358,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:93,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 21,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,5 тыс. м²