Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ярославской области
Рыбинск

Купить помещение на улице Толбухина в городе Рыбинск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
63,20млн ₽
Помещение под производство・1 300 м²・2/2 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Толбухина, 15А
63 200 000 ₽

48 615 ₽/м²・Включая НДС 11 396 721 ₽

Арт. 88546052. Прoдaетcя база (производственные помещения, складское помещение ) - г. Рыбинск, ул. Толбухина, д.15а. Первое здание двухэтажное - 600 кв.м., Второе здание двухэтажное - 700 кв.м., с офисными помещениями, с сан/узлами в каждом здании, душевые с раздевалками. (Планиpoвкa прилагается - на фото). - Отдельная щитовая, отдельное 2-х этажное помещение для охраны + складское помещения. - бойлерная, помещение с системой вентиляции. - Кран-балка, погрузочный лифт. - Зeмeльный учaсток 34 сотки, oгopожeнная территория с бeтонным покpытием + ливневый водоотвод. - Материал стен и крыши - утепленные сэндвич панели. Фундамент - сваи, бетонная плита с нагрузкой 80 тонн на кв.м. - Водоснабжение - центральная вода, отопление - центральное (установлены счетчики), канализация - септик, электроснабжение -95 кВт, - Шлагбаум на въезде, видеонаблюдение по периметру базы, освещение, просторная парковка с двумя с заездами, погрузочно-разгрузочная зона. - База и земельный участок в собственности. Без обременений и ограничений. - Удобный заезд, 15 минут до центра города Рыбинска. - Удобная транспортная доступность из любого района города. -Звоните, покажем в любое удобное время для Вас!
Агентство недвижимости
Метро
Суперагент
вчера
вчера, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・6 500 м²・1/1 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Пароходная улица, 55 от ул. Толбухина
99 000 000 ₽

15 231 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

Арт. 86854602. Цена актуальна до сентября!! Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения. Площади и территория Здания: 6 500 м² (цеха, склады, вспомогательные помещения). Земля: ~2 га (удобные площадки под логистику и хранение). Локация: промышленная зона, порт ~200 м, ж/д пути ~50 м Инженерные сети (готово к работе) Газ: действующий договор поставки на 2,6 млн м/год; новые газовые котлы — экономичное отопление . Электроснабжение: договор с "ТНС энерго Ярославль", собственная линия и промышленное приёмное оборудование; по точкам учёта оформлены мощности и приборы . Вода, канализация — подключены. Возможности использования Подойдёт под: пищевое и непищевое производство, lightindustrial, склады/логистику, деревообработку, лёгкое машиностроение, технопарк. Почему это выгоднее, чем строить "с нуля" 1. Сетевые лимиты уже есть В Ярославской области плата за техприсоединение к электросетям рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам, а для мощностей свыше 150 кВт может применяться инвестиционная составляющая, что значительно увеличивает бюджет и сроки подключения. 2. Подключение "с нуля" — надолго и дорого Согласно ПП РФ 1314, подключение к газораспределительным сетям занимает от 135 дней до 1,52 лет в зависимости от категории сложности, а фактические сроки часто превышают нормативные. 3. Стоимость строительства растёт По данным NF Group, в III квартале 2024: строительство сухого склада класса A — 63 400 руб./м² (без НДС); формат lightindustrial — 67 400 руб./м²; затраты на инженерные сети выросли в среднем на 18 %, а в отдельных категориях — на 1720 %. Другие данные подтверждают: строительство под собственные нужды сейчас достигает 70 000 руб./м² с НДС, а специализированные объекты — до 85 000 руб./м². 4. Готовность к работе — без задержек Наличие действующих договоров на газ и электричество, а также инфраструктуры экономит месяцы согласований и десятки миллионов рублей на техприсоединение и СМР.
Агентство недвижимости
Метро
Документы проверены
вчера
вчера, 12:56
Помещение под производство・1 866,6 м²・1/2 этаж
на Ярославском тракте, 72
Ярославская область, Рыбинск, Ярославский тракт, 72 от ул. Толбухина
6 499 000 ₽

3 482 ₽/м²・УСН

Продам производственное помещение 1866,6 м² на Ярославском тракте Адрес: Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, д. 72 Юридический статус: Помещение находится в собственности. Продажа от физического лица. Документы полностью готовы к сделке. Объект расположен внутри единого производственного комплекса (лучшая часть бывшей крупной производственной базы). Технические характеристики: Общая площадь: 1866,6 кв. м 1 этаж: 1805,7 кв. м (основной производственно-складской цех) 2 этаж: 60,9 кв. м (вспомогательное/техническое помещение) Высота потолков: от 6 до 8 метров (максимальная высота — под коньком). Позволяет организовать практически любое производство, установить кран-балки или использовать высотное стеллажное хранение. Состояние объекта и конструктив: Надежная кровля: Крыша полностью отремонтирована в 2020 году. Выполнен капитальный ремонт. Планировка и границы: На фотографии представлена центральная часть помещения (зона под коньком). На данный момент внутренние перегородки с соседними помещениями комплекса не возведены. Это дает новому собственнику полную свободу планировки: вы сможете огородить пространство и поставить стены ровно так, как это необходимо под ваши технологические процессы. Офисный блок: Внутри здания уже выделено и подготовлено одно отдельное офисное помещение (для администрации, бухгалтерии или охраны). Логистика и местоположение: Транспортная доступность: Объект удобно расположен прямо на Ярославском тракте. Отличный, беспрепятственный подъезд для любого грузового и легкового транспорта. Ж/Д логистика: В непосредственной близости от объекта находится железнодорожная остановка (платформа), что очень удобно для логистики и сотрудников. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю документы и организую показ объекта в удобное для вас время. Сделка напрямую от Собственника.
Агентство недвижимости
РиЭкспресс
2 недели назад
31 июл, 18:00
Помещение под производство・250 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Брейтовский район, Гореловское с/пос, д. Малый Липовец, улица Центральная, 2 от ул. Толбухина
600 000 ₽

2 400 ₽/м²・Включая НДС 108 196 ₽

Продам 1.) ангар 25*10 метров-5*10 метров кирпичное здание с Жби перекрытиями и метталическими воротами и 20*10 цельнометталический ангар с толстого советского железа обшит профлистом (подключено 3 фазное электричество) в ангаре сделаны клетки для животных с поилками и кормушками 2.)Утепленный вагончик 6*4 с перегородкой в вагончике установлена скважина, водонагреватель, раковина. 3.) Два загона с подключенными подогреваемыми поилками и навесами. Один загон сделан из толстых металлических столбов толщина 6 мм и обшит обрезной сплошной доской, навес покрыт ондулином. 4.) 1,1гектаров земли в собственности. Подъезд круглогодичный до деревни новый асфальт. Хорошее тихое место-рядом Рыбинское водохранилище и много рек. Продаю по причине перезда в другой город. Звоните или пишите если не отвечаю. Можно использовать как пилораму(раньше была пилорама)или под другие варианты производства.
ID 117382352
год назад
2 авг, 16:42
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Толбухина в городе Рыбинск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Толбухина в городе Рыбинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:63,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:48,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:63,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:63,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,3 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²