6 250 000 ₽
112 410 ₽/м²
3-комнатная квартира, 55,6 м², ул. Кооперативная, 14, Ярославль, 6 250 000 ₽
Предлагаю к продаже трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 1963 года постройки (5 этаж из 5). Главная ценность объекта — расположение в тихом центре города, рядом с набережной Волги и ключевой транспортной артерией (Октябрьская пл.).
Характеристики квартиры:
• Общая площадь: 55,6 м².
• Комнаты: две смежные (17 м² и 10 м²), одна изолированная (11,5 м²).
• Кухня: 5 м².
• Санузел: совмещённый.
• Две кладовые и балкон.
• Окна выходят в тихий внутренний двор.
• Дом кирпичный, соседи спокойные, двор ухожен.
Расположение и окружение:
• Набережная Волги и Парк Стрелки — 300 м (пешая доступность).
• Октябрьская площадь — 200 м, удобный выезд на мост и проспект Ленина.
• Школа на ул. Терешковой — 300 м.
Развитая инфраструктура центра, множество кафе, ресторанов, культурных объектов.
Потенциал планировки:
Комбинация смежных комнат позволяет гибко организовать пространство. Рекомендуемый формат для одного-двух жильцов или инвестора: изолированная комната — спальня; проходная гостиная (17 м²) объединяется с соседней (10 м²) в функциональную зону под кабинет, гардеробную или студию. Две кладовые успешно решают вопрос хранения спортинвентаря, сезонных вещей и крупногабаритных предметов.
Ценовое позиционирование:
Стоимость 6 250 000 ₽ отражает соотношение цены за метр (около 112 400 ₽/м²) в центральной локации. Смежный тип комнат и верхний этаж без лифта учтены в цене — объект предлагается дешевле аналогов по району с изолированными комнатами и более свежим годом постройки. Квартира привлекательна для долгосрочного проживания или сдачи в краткосрочную аренду благодаря туристическому окружению.
Показ и оформление:
Собственник, полный пакет документов. Возможен оперативный показ в удобное время. Звоните или пишите через сервис сообщений Циан.
