Первичная продажа
Продажа квартир на 4 этаже в микрорайоне Загородный Сад в городе Ярославль
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Только на Циан
2 970 000 ₽
80 054 ₽/м²
Продам компактную 2-комнатную квартиру в Ленинском районе, расположенную на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Общая площадь 37.1 м2, кухня 6.4 кв.м.
Комнаты раздельные 16.3 кв.м. и 8.9 кв.м.
Санузел совмещен, в кафеле.
Есть 2 кладовых помещения.
Состояние приличное жилое.
По договоренности останется частично мебель, эл. плита.
1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре.
Хорошая цена
5 499 000 ₽
83 066 ₽/м²
Арт. 89106976. Группа Компаний "Метро" реализует в продажу 3к квартиру общей площадью 66, 2 кв. м.
Квартира находится в центре города на 4 этаже 4 -этажного дома.
Просторные отдельные комнаты 20, 5+23, 2+10 кв. м. , кухня 8, 2 кв. м.
Развитая инфраструктура.
В шаговой доступности д/сады, школа, магазины, больницы, сквер.
------------------------------------------------- -------------
Без комиссии для покупателя!
------------------------------------------------- -------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 970 000 ₽
112 465 ₽/м²
Внимание! В центре города!
Продам!!!
Небольшую и очень уютную 2х комнатную квартиру.
Расположена на втором этаже 3х этажного кирпичного дома.
Квартира очень уютная, удобная планировка.
Просторная прихожая, кухня, 8,1 м.кв. Две раздельные комнаты, с/у совмещенный. Окна квартиры выходят на солнечную сторону.
В квартире выполнен косметический ремонт. Пластиковые окна, натяжной потолок, пол-линолеум, с/у в кафеле.
Хорошие соседи, уютный двор.
Дом расположен на пересечении ул.Лисицына и Угличской, рядом с ЖК Династия.
Вся инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, остановки, парки, торговые центры, школы, д/сады и мн.другое.
Один взрослый собственник, более 5 лет. Документы готовы. Звоните! Организуем показ в удобное время.
Компания Этажи -Федеральная компания с 22-летним опытом работы. Финансовая гарантия чистоты сделки. Подбор выгодной ипотечной программы. Помощь в реализации и покупке недвижимости.
Код пользователя: 210109
Номер в базе: 7123148
2 600 000 ₽
86 667 ₽/м²
Жильё без соседей за стеной
Продаётся тёплая, сухая квартира в кирпичном доме 1954 года постройки. Такие дома ценятся за свои толстые стены — зимой тепло, а летом не слышно соседей. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированные (каждая со своим входом).
Что вы получаете:
Из окон — вид на улицу (не в глухую стену соседнего дома).
Во дворе — детская площадка (не нужно вывозить ребёнка в парк).
Парковка — открытая, всегда есть место для машины (в отличие от центра).
Соседи — адекватные, что для бывшего общежития огромный плюс.
Важный нюанс: квартира находится в бывшем общежитии, поэтому кухня и санузел общие. Но планировка сделана так, что это не создаёт дискомфорта — у вас отдельный вход, а общие зоны аккуратные и чистые. По сути, вы получаете две полноценные комнаты с удобствами.
Выгода:
• Возможен торг (обсуждаем разумную скидку).
• Можно взять в ипотеку — банки одобряют такие варианты, т.к. дом кирпичный и в хорошем состоянии.
Итог: Уютная, тёплая квартира в спокойном районе с изолированными комнатами, парковкой и адекватными соседями. Идеально для постоянного проживания или как доходная недвижимость.
Звоните! Пришлю фото, видео, покажу в любое время. Торг возможен — обсуждаем, не стесняйтесь.
Код пользователя: 167993
Номер в базе: 12596410
Хорошая цена
Только на Циан
5 600 000 ₽
175 000 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира в центре Ярославля. Территория дома огорожена снабжена видео наблюдением, оборудованы парковочные места во дворе дома. Очень красивая и ухоженная придомовая территория.
В квартире сделан косметический ремонт, остаётся кухонный гарнитур, мебель по желанию. Приятным дополнением является наличие балкона, где можно отдыхать или хранить вещи. Планировка квартиры удобная и функциональная.
Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные.
Расположение квартиры очень удобно. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.
Квартира в чистой продаже, возможна ипотека. Юридически проверена, обременений нет, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки.
Приглашаем на просмотр всех заинтересованных. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
3 800 000 ₽
86 364 ₽/м²
Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в центре микрорайона Пятёрка Ленинского района. Квартира теплая светлая. Кирпичный дом. Не угловая не торцевая.На любом транспорте до центра 7 минут.Окна выходят на улицу и во двор. Санузел раздельный. Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет.Документы готовы, задолженности по КУ нет, детские долей нет. Маткапитал и ипотека не использовались. Требуется косметический ремонт,который можно осуществить под свой вкус.
Соседи по площадке спокойные и дружелюбные, в подъезде чисто. Примем в зачёт ваше жильё и так же можем предоставить полное юридическое сопровождение и проверку сделки по запросу. Есть так же видеообзор квартиры по запросу предоставляем. Просмотры по договорённости.
Хорошая цена
5 500 000 ₽
126 728 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира в центре города!
Свободная продажа;
один взрослый собственник, никто не прописан и не проживает;
возможна покупка в ипотеку;
парковка во дворе;
отличная транспортная доступность и инфраструктура (школы, детские
сады, фитнес, стадион, Аура, цирк и т.д.).
Квартира: не угловая, тёплая и сухая, с застеклённым балконом.
Из окон красивый вид на парковую зону, под окном растет дуб. Чистый подъезд, благополучные соседи.
Квартира готова принять новых жильцов!
Звоните, организую показ в удобное время!
Код пользователя: 191107
Номер в базе: 12798079
С мебелью
5 880 000 ₽
147 000 ₽/м²
Цeнтp города без кoмпрoмисcoв.
Пpедлагaю к пpодaжe пpocторную и очeнь тeплую 2-комнатную квартиpу в самом cердце Ярослaвля. Рядом набережная р.Волга , исторический центр города .Этo идeальный вaриант для тех, ктo ценит cвоe вpемя: вcё нeобxoдимoe для кoмфopтной жизни нaxодитcя в шaговой доступнoсти.Также данная квартира подходит для арендного бизнеса .
О кваpтиpe:
Тишинa и уют: Kвapтиpa находится в доме с адекватными и дружелюбными соседями (это важный момент, который чувствуется сразу!). Внутри по-настоящему тепло, можно забыть про холодные батареи.
Готовность к жизни: В квартире остается новый кухонный гарнитур (газ плита HARTENS c духовым шкафом , посудомоечная машина BOSCH, вытяжка) , бойлер в ванной , мебель в комнатах (все как на фото ),кондиционер . Полностью мебелирована детская комната . Для хранения вещей оборудована гардеробная. Окна везде ПВХ , новая проводка во всей квартире . Шлагбаум во дворе , всегда есть место для парковки вашего авто.
-2 окна во двор (никакого шума и пыли)
- Заезжай и живи, не тратя время и бюджет на ремонт и закупку мебели.
-Сверху соседей нет , кровля отремонтирована .
Транспортная доступность:
Остановки общественного транспорта находятся в паре шагов от дома.
Легко и быстро уехать в любую точку города: нет проблем с выездом ни утром, ни вечером.
Инфраструктура (Всё в пешей доступности):
Для покупок: Продуктовые магазины (Пятерочка , Магнит ), крупные торговые центры(Флагман), пункты выдачи заказов (Wildbеrriеs, Оzоn) — всё рядом.
Для детей: Школа 37 с углубленным изучением английского языка ; детские сады 7 и Золотая рыбка . Отличный выбор для семей с детьми разного возраста, Спортклуб Медведь .
Для отдыха: В шаговой доступности — Лесной Сквер , Детский Парк , набережная Волги , исторический центр г.Ярославля .
Также рядом Церковь Парскевы Пятницы в Калашном ряду , СпортКлуб Медведь , Клиника Константа
Один взрослый собственник , никто не прописан , чистая продажа.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности!
Хорошая цена
2 900 000 ₽
133 641 ₽/м²
ЖК "Адмирал" — это идеальный баланс города и природы. Мы строим дома комфортной этажности с приватными дворами и инфраструктурой. Ансамбль из семи домов в спокойных оттенках — воплощение уюта. Чтобы вы не тратили время на ремонт, мы сдадим вашу квартиру с готовой отделкой. Уютная малоэтажная застройка, евроквартиры с чистовой отделкой, закрытый двор без машин — квартал станет по-настоящему "своей" территорией, куда хочется возвращаться. Все квартиры продаются с отделкой "под ключ". Что входит в отделку: - укладка ламината - декоративная штукатурка на стенах - монтаж межкомнатных дверей - частичная облицовка пола и стен в санузле плиткой - окраска потолков - установка сантехники - включение отделки в ипотеку Варианты приобретения: - наличные - льготная ипотека - сертификаты Преимущества жилого комплекса: - уникальные планировочные решения - отделка под ключ от Застройщика - закрытая территория - благоустройство Комфорт класса - увеличенные окна - дворы без машин - продажа готовых квартиры в сданных домах, нет рисков и ожиданий
Код пользователя: 154917
Номер в базе: 7305272
С мебелью
4 300 000 ₽
95 556 ₽/м²
Прoдается квартиpа с новым хoрoшим рeмoнтoм (сделaн в 2022 гoду), в киpпичнoм дoмe
в квapтире полнoстью новая элeктричecкaя пpoводка, нoвые радиaтoры отоплeния и газoвый кoтeл. полы рoвные наливные, cтeны выpовнeны, пoтoлки натяжныe, тpубы и сaнтeхника тaкжe нoвые, окна нoвые плacтикoвые
кваpтира сквозная: что дает хорошее проветривание. одна сторона солнечная.
в доме сделан капитальный ремонт, в том числе на крыше. так же во время ремонта добились замены стояка трубопровода.
к квартире остается кухонный гарнитур с посудомойкой и всей сантехникой
в комнате остаются шкафы и комоды
из детской все увезем
дом находится в 3 мин от р. Волга, рядом спортивные секции и стадион. во дворах производят установку новых детских площадок. детский сад прямо у дома
место тихое, спокойное, соседи приятные люди. староста дома и бабушки следят за порядком и украшают улицу:много цветов летом, зимой снеговики елки и фонарики. также во дворе гуляют праздники
Код пользователя: 197588
Номер в базе: 12673889
3 150 000 ₽
72 414 ₽/м²
Продается квартира площадью 43.5 м² на первом этаже двухэтажного кирпичного дома.
Расположение объекта является его ключевым достоинством: в шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. Остановки общественного транспорта находятся рядом
Объект находится в отличном состоянии и требует лишь косметического обновления, что позволяет новым владельцам сразу въехать и воплотить свои дизайнерские идеи.
Все окна в квартире новые пластиковые, что гарантирует тепло и тишину. К преимуществам первого этажа относится удобный выход на придомовую территорию и выделенное машино-место.
Это надежное и практичное решение для тех, кто ценит удобство, транспортную доступность и потенциал для создания современного жилого пространства под свои требования.
Код пользователя: 193441
Номер в базе: 10920774
С мебелью
4 690 000 ₽
161 168 ₽/м²
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. БОЙЛЕР! ВСЁ ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ
Квартира расположена в самом центре Ярославля! Окна выходят на улицу (непроезжая часть), поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В шаговой доступности - торговый центр, множество магазинов, кафе, столовых, ресторанов и парков. Школа и детский сад - в 5 минутах ходьбы, втобусная остановка с развязкой в любой район города 5 минут ходьбы. Во дворе - большая детская площадка и открытая автомобильная парковка. Рядом с домом - стадион "Шинник", Парк 1000-летия Ярославля и Парк Юбилейный.
На кухне остаётся:
новый кухонный гарнитур;
СВЧ (микроволновая) печь;
газовая варочная поверхность;
холодильник с морозильной камерой;
обеденный стол и стулья
В спальне остаётся для вас большая двуспальная кровать из массива сосны с матрасом средней жёсткости, на которой вам будет удобно спать после насыщенного дня! А также:
двуспальный диван-кровать;
комод для одежды;
смарт-телевизор для просмотров кино и сериалов тихими вечерами;
этажерка для всяких мелочей;
шторы блэк аут, чтобы утренний свет не будил вас и вы могли хорошенько высыпатьс
В ванной комнате остаётся:
стиральная машинка;
электрический водонагреватель, чтобы отключения горячей воды вас не беспокоили
Общая площадь - 29,1 м, кухня - 6 м, расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома.
Один взрослый собственник. Квартира в ипотеки. Подойдёт как для себя так и по сдачу. Все фотографии (бытовая техника, мебель) полностью соответствуют действительности. Если у вас остались вопросы - звоните или пишите! Мы будем рады рассказать вам подробнее об этом замечательном объекте и организовать просмотр в удобное для вас время.
id:76350.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
Хорошая цена
С мебелью
4 150 000 ₽
136 066 ₽/м²
продается уютная , теплая однокомнатная квартира. Свежий ремонт, окна, стояки ХВС заменены, счётчики установлены, крыша год назад капитально отремонтирована. Кондиционер .Подъезд очень чистый, отремонтирован, территория дома огорожена. Рядом детские сады, школы, магазины, медцентры, бассейн, дворец культуры, пекарни, транспорт в любой район города. В квартире остается всё - и техника и мебель. Заезжай и живи.
3 200 000 ₽
110 345 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира!
Квартира под ремонт!
Адрес: г. Ярославль, Суздальское шоссе 32
О квартире:
Квартира под ремонт: застеклённый балкон, пластиковый окна
Будущим владельцам остаётся мебель!
2 взрослых собственника, без обременений
Инфраструктура:
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад, школа.
Этот готовый для проживания вариант, открывает двери в тихий и обустроенный дом в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой.
ЗВОНИТЕ!!!
id:80194.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
5 900 000 ₽
183 801 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в самом центре города Ярославля!
Все в шаговой доступности - ТЦ, салоны красоты, фитнес центры, садики, школы, Ярославский Государственный университет, Финансовый университет, исторический центр города, и главное! - в 2-х минутах ходьбы-Волжская набережная, идеальное место для прогулок и активных видов спорта!
В квартире произведена полная замена электрики, труб, стояков, окна ПВХ.
В комнате два окна, что делает её светлой и всегда солнечной, есть вместительная кладовка. Окно кухни и комнаты выходит в тихий двор, парковка во дворе, за шлагбаумом-всегда есть парковочные места.
Тихие, дружелюбные соседи. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для инвестиций- сдачи недвижимости в аренду.
Юридически чистая сделка, квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Пишите, договоримся о просмотре.
Хорошая цена
2 300 000 ₽
75 908 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира брежневка на ул. 1-ая Портовая, д. 19 корп 2, дом 1984 года постройки, квартира расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры - 30,3 кв.м, площадь комнаты - 17,1 кв.м, площадь кухни - 5,5 кв.м, с/у совмещен, без балкона.
!!! Квартира требует ремонта !!!
Сам дом и дворовая территория содержатся в чистоте и порядке, подъезд отремонтирован. В пешей доступности от дома расположена необходимая для жизни инфраструктура: остановки общественного транспорта, продовольственные магазины, аптеки, детский сад. До центра города можно добраться за 10-15 минут на общественном транспорте.
У квартиры один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке. Квартира подходит под ипотеку и различные жилищные сертификаты. В случае необходимости окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Могу рассмотреть ваше жилье в зачет.
Если у вас остались вопросы, звоните. Постараюсь на них ответить и организую показ квартиры.
Только на Циан
2 400 000 ₽
112 150 ₽/м²
Прoдаeм однокoмнатную квартиру в районе с отлично развитой инфраструктурой: в шaгoвoй дocтупности остановки общественного транспорта, мaгазины, зaволжский рынок, ТЦ "Aвpopа", ТЦ Глобус, Заволжский Бор, детская и взрослая поликлиники, шкoлы 59, 84 и дeтcкий caд 101, нaxодящeмуcя напpoтив дома. Кваpтирa тeплая, окна выходят на солнечную сторону. Косметический ремонт. Окна ПВХ. Сан. узел совмещенный - панели. Подъезд чистый, спокойный, жильцы - молодые семьи и взрослые люди.
Один взрослый собственник один. Быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
С мебелью
4 720 000 ₽
111 584 ₽/м²
2-к квартира — заезжай и живи или выгодно сдавай!
Почему этот вариант стоит внимания:
— Близость к центру Ярославля — такие объекты всегда в цене
— 4 этаж из 5 — оптимально: не первый и не последний
— Кирпичный дом — тепло, тишина и надежность
— Можно заехать и жить сразу
О квартире:
Площадь 42.3 м²
Комнаты смежные,кладовка
Косметический ремонт: натяжные потолки, линолеум, застекленный и отремонтированный балкон, окна ПВХ во всей квартире, ванна в кафеле, санузел совмещенный.
Окна во двор — тихо, без шума дорог
Важный плюс:
Вся мебель остается — экономия времени и денег после покупки:
кухонный гарнитур, стол, прихожая, большой шкаф-купе с зеркалом, комод, 2 дивана.
По документам — всё чисто:
— Без обременений
— Подходит под ипотеку и маткапитал
Локация решает:
— Остановки транспорта в шаговой доступности
— Престижные школы, детские сады
— Магазины, клиники,кафе и рестораны
— Всё, что нужно для жизни — рядом
Дополнительный плюс:
Отличный вариант не только для жизни, но и для аренды!
2 920 000 ₽
103 180 ₽/м²
Предлагается в продажу 1 комнатная квартира в Ленинском районе в кирпичном доме площадью 28,3 м, без балкона. Квартира в собственности более 5 лет, никто не зарегистрирован, 2 взрослых собственника, свободная продажа.
Хорошее месторасположение: рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, поликлиника, до центра города 5 минут
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- завода №50
- 9-й
- 2-й
- 5-й
- 3-й
- Резинотехника
- Кресты
- Толчково
- Меленки
- Всполье
- Кондаково
- 1-й
- Пятерка
- Липовая Гора
- Центр
- Перекоп
- Ленинский
- Дзержинский
- Красноперекопский
- Маяковского
- Шевелюха
- Новодуховское
- Северный
- Норские Резиденции
- 6-й
- Средний
- Нефтестрой
- Дядьково
- Суздалка
- Никитская
- Яблоневый Посад
- Спасская Слобода
- Коровники
- Сокол
- Кировский
- Заволжский
- Фрунзенский
- Норское
- Крохино
- Тверицы
- Ямская Слобода
- Новоселки
- Парижская Коммуна
- Текстилей
- Нефтебаза
- Туговая Гора
- Срубная слобода
- Бутырки
- Донская Слобода
- Нижний
- Суворовский
- Железная слобода
- Першино
По субъектам области
- Углич
- Рыбинск
- пос. Средний
- Рыбинский район
- Тутаевский район
- Гаврилов-Ямский район
- Даниловский район
- пос. Маяковского
- Угличский район
- Красный Профинтерн рп
- Мышкинский район
- Тутаевский муниципальный округ
- Ростовский муниципальный округ
- Некрасовское рп
- пос. Октябрьский
- Ярославский муниципальный округ
- Лесная Поляна рп
- пос. Октябрьский
- Ярославль
- Некоузский район
- пос. Парижская Коммуна
- Константиновский рп
- Ростов
- пос. Норское
- Некрасовский муниципальный округ
- пос. Текстилей
- Ивняковское с/пос
- Кузнечихинское с/пос
- Гаврилов-Ям
- Мышкин
- Ярославская область
- пос. Тверицы
- Тутаев
- Заволжское с/пос
- пос. Волга
- Веретейское с/пос
- Семибратово с/пос
- Рыбинский муниципальный округ
- пос. Каменники
- Некрасовское с/пос
- Ростовский район
- Переславль-Залесский
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на 4 этаже в микрорайоне Загородный Сад в городе Ярославль на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Загородный Сад в городе Ярославль?
- ✓ В базе Циан 4 квартир на 4 этаже в микрорайоне Загородный Сад в городе Ярославль
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 4 этаже в микрорайоне Загородный Сад в городе Ярославль?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 4 этаже в микрорайоне Загородный Сад в городе Ярославль?
- ✅ Минимальная площадь: 37,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 67,3 м²