Продажа квартир на 4 этаже в микрорайоне Северный в городе Ярославль

Арт. 60785769. ПРОДАЁТСЯ 3- комнатная квартира в ЖК ФИНИТИМИ! Площадь - 76,36 кв м Отделка - предчистовая Сдача дома- 2 квартал 2024 Стены - кирпич ПЛЮСЫ: Своя котельная на крыше Индивидуальное регулирование отопления в квартире Горячая вода весь год Умный дом (передача учёта электороэнергии автоматически) Экономия на КУ Большие оконные проёмы Просторные кухни Утеплённый балкон Колясочные Безбарьерные подъезды Показы по предварительной записи. Примем ваше жильё в зачёт. Рассмотрим за наличные. Подходит под льготные программы по ипотеке (Господдержка, Семейная, IT ипотека) Условия продажи: -ДДУ по 214 ФЗ -расчёт через эскроу-счёт. ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы.

Продам 1-комнатную квартиру в Дзержинском районе, ул. Бабича д. 8 корп.2, дом 2015 года постройки, общая площадь 31,1 кв. м., комнаты 17 кв. м., кухня 9 кв.м, с/у совмещенный, балкон, квартира неугловая Квартира расположена на 4-м этаже 10-ти этажного дома. Дом монолитный. Квартира в жилом состоянии, окна ПВХ, с/у й в плитке, в комнате встроенный очень вместительный шкаф-купе. Квартира очень светлая. Огороженная территория. В собственности более 5 лет. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Арт. 60791488. ПРОДАЁТСЯ 2- комнатная квартира в ЖК ФИНИТИМИ! Площадь - 54,49 кв м Отделка - предчистовая Сдача дома- 2 квартал 2024 Стены - кирпич ПЛЮСЫ: Своя котельная на крыше Индивидуальное регулирование отопления в квартире Горячая вода весь год Умный дом (передача учёта электороэнергии автоматически) Экономия на КУ Большие оконные проёмы Просторные кухни Утеплённый балкон Колясочные Безбарьерные подъезды Показы по предварительной записи. Примем ваше жильё в зачёт. Рассмотрим за наличные. Подходит под льготные программы по ипотеке (Господдержка, Семейная, IT ипотека) Условия продажи: -ДДУ по 214 ФЗ -расчёт через эскроу-счёт. ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы.

Арт. 62129346 Продается отличная 2-кoмнaтная квaртиpа, не угловая, на 4/5 этажного дома. В квартире сделан хороший ремонт в светлых тонах, балкон застеклен, oкна ПBХ с дорогой фурнитурой (откидное и поворотное открывание), нaтяжныe потолки с точечными свeтильниками, нa пoлу ламинaт единым полотном, качественные межкомнатные двери, санузел в плитке, железная входная дверь. Отличное месторасположение: в шаговой доступности остановки обществ.транспорта, магазины, школа, детсад. О доме. чистый ухоженный подъезд тихие доброжелательные соседи О сделке один взрослый собственник быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже сопровождение сделки до перехода права собственности безопасные расчеты сторон. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков-партнеров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Все консультации бесплатно! Хотите купить эту квартиру - ЗВОНИТЕ! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ Работаем со всеми видами сертификатов, ипотеки!

Предлагаем 2-х комн.квартиру в Дзержинском районе (Брагино) рядом с Администрацией района. Комнаты смежные. Балкон имеет остекление нового образца. С/узел совмещён. Рядом расположены: д/сады, школы, торговые центры, остановки общественного транспорта, администрация района, рынок. Квартира свободна от регистрации и проживания. 1 взрослый собственник. Торг уместен в разумных пределах. Покажем в удобное для Вас время.

Отличная квартира на обе стороны дома ( есть кладовка- гардеробная,комнаты раздельно). Дом удачно расположен на пересечении Урицкого и Ленинградского проспекта. В квартире косметический ремонт, окна ПВХ. Чистая продажа, документы готовы

Продается 2-х комнатная квартира в самом сердце Северного Жилого района (Брагино), по адресу: Ленинградский проспект, д. 32. Квартира, расположена на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 43,7 кв.м., комнаты совмещённые 16 и 13 кв.м, кухня 6 кв.м., сан.узел совмещённый, балкон 3 кв.м застеклён, окно на кухне пластиковые стеклопакеты. Квартира тёплая светлая, все коммуникации и сантехника в отличном состоянии, поменяна во всей квартире электрическая проводка. В квартире остается кухонный гарнитур и частично мебель. В доме производился капитальный ремонт крыши и подвального помещения. Подъезд чистый. Дом находится в центральной части Дзержинского района рядом: торговые центры, сетевые магазины, кафе, школы и детские сады, остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. . Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 59712301 Просторная квартира с двумя изолированными комнатами и прекрасной локацией! О квартире. удобная планировка, изолированные комнаты правильной формы раздельный санузел отделан плиткой застеклённая лоджия, отделанная деревом квартира выходит окнами на обе стороны дома квартира частично меблированная, все остается новым владельцам О доме. дом 2008 года постройки доброжелательные соседи О районе. прекрасное месторасположение с развитой инфраструктурой в шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины и аптеки, остановки общественного транспорта. О сделке один взрослый собственник быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже сопровождение сделки до перехода права собственности безопасные расчеты сторон. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков-партнеров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Все консультации бесплатно! Хотите купить эту квартиру - ЗВОНИТЕ! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ

Предлагаем к покупке отличную квартиру. Кирпичный дом, 4 этаж. закрытый тамбур. в доме два лифта, пассажирский и грузовой. Квартира с дизайнерским ремонтом. с использованием современных материалов. балкон соединён с кухней и поставлены панорамные окна. Остаётся встроенный кухонный гарнитур. как приятно будет новым хозяевам попить вечерком чаю у панорамного окна с видом на ледовый дворец.)) с/у совмещён, душевая кабинка. новая, ремонту несколько месяцев. комната соединена с балконом, установлено панорамное окно. любоваться, созерцать, фантазировать, а может писать стихи.... Вы сможете у панорамного окна в своей новой квартире. в комнате есть ниша для кровати, с которой так же открывается вид на Ваши шикарные окна. так же Всё с хорошим ремонтом: ламинат, натяжной потолок с точечным светом, современный кафель. Ремонт делался с любовью, всё делалось " для себя". причина продажи - переезд в дом. чистая продажа, квартира свободна от проживания и регистрации, много лет в собственности, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. перепланировка не указывалась. .

Номер:6750. В продаже чистая уютная двухкомнатная квартира в Дзержинском районе. - Гостиная 19 кв.м. и спальная 11.7 кв.м с удобной кладовой для хранения вещей. - Сделан косметический ремонт: линолеум, натяжные потолки, окна ПВХ, выходящие во двор. - Застеклённый балкон. - Санузел в плитке. - Квартира не угловая, сухая и тёплая. Чистый подъезд без посторонних запахов, тихие спокойные соседи. Уютный двор. Начало Дзержинского района. В шаговой доступности ТЦ "Космос", сетевые магазины, аптеки, кафе, спортивные залы, пункты выдачи OZON и Wildberries. Детский сад 222 находится прямо во дворе. Школы 72 и 80 с углублённым изучением иностранных языков. 5 минут до остановки общественного транспорта "Ул. Урицкого" , от которой можно добраться до любой точки города. До исторического центра можно добраться за 20 минут. Два взрослых собственника. Без обременений и других приключений. Деятельность агентства застрахована на 5000000 рублей. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года для клиентов Самолет Плюс. В продаже уютная 2х-ком. квартира с раздельными комнатами в теплом кирпичном доме в центре Брагино 4-й микрорайон! ВАЖНО: Данную квартиру можно оформить под льготную ипотеку под 10,5% ВТБ или 10,99 % Совкомбанк и только через агентство Самолет Плюс. Инфраструктура: Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до всех значимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности школа 39; 72;27, СШОР 9), большое кол-во детских садов, продуктовые магазины, ТЦ космос, отделения почты, детской и взрослой поликлиники. Несколько остановок общественного транспорта в шаговой доступности. Для проведения досуга и прогулок отлично подойдет парк "30-ЛЕТИЮ ПОБЕДЫ" пруд Очки. Вокруг дома много зелени, благоустроена территория двора. Описание: Квартира расположена на 4м этаже, удобно подниматься в любом возрасте! Соседи спокойные и доброжелательные люди. Планировка квартиры функциональная: не большая прихожая; две изолированные комнаты, одна с выходом на балкон; раздельный с/у; компактная кухня, в которой все под рукой. Не требуется ремонт заезжай и живи, есть возможность перепланировки, окна ПВХ кроме кухни, балкон застеклен. Сантехника в квартире в исправном состоянии, заменен стояк водоснабжения. Установлены новые счетчики на газ и воду. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 751997

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в центральной части Дзержинского района Косметический ремонт. Окна и балкон ПВХ. Мебель остаётся в квартире. Развита инфраструктура. Хорошее расположение. Остановки общественного транспорта, парки, школы, детские сады, магазины , торговые центры. Просмотр квартиры по договоренности. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

В продаже двухкомнатная квартира в Дзержинском районе. О доме: кирпич, средний этаж, комнаты раздельные. Квартира очень теплая, светлая. Лифт, доброжелательные соседи. О квартире: ремонт косметика в функциональном состоянии,окна пластик, кухонный гарнитур остается. Юридическая составляющая: взрослые собственники. Инфраструктура: дом во второй линии, не слышно шума дорог. Из окон видно школу, в соседнем дворе детский сад. Через несколько дворов - опорный пункт полиции и охраны порядка. Остановки транспорта в шаговой доступности. Сетевые магазины, рынок, администрация района все в близком доступе. Записывайтесь на просмотр!.Номер в базе: 10850481. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Арт. 64798752. Продаётся трёхкомнатная квартира в Дзержинском районе. Расположение: пересечение улиц Панина и Труфанова, средний этаж, не угловая, без газовой колонки. О квартире: - В хорошем состоянии, продается с мебелью и техникой. - Проведена полная замена окон и труб. - Просторный застекленный балкон. - Расположена на среднем этаже, не угловая. О доме: - Отремонтированные и чистые подъезды. - Расположен на второй линии улицы Труфанова, двор с детской площадкой. О районе: - В шаговой доступности 3 школы и несколько детских садов. - Рядом с домом бассейн, каток, фитнесс-клуб "Лофт Фитнесс". - В 5 минутах ходьбы гипермаркет "Лента". Транспорт: - Общественный транспорт с доступом в любой район Ярославля. - Вся необходимая инфраструктура в 2 минутах от квартиры. Документы: - Квартира в чистой продаже. - Абсолютно чистые и прозрачные документы. - Один совершеннолетний собственник. Полная стоимость указана в договоре. Финансирование: - Подходит под ипотеку и другие виды финансирования. - Возможно использование сертификатов. - Покупателю - одобрение ипотеки или юридическое сопровождение в подарок. Обмен: - Рассматривается обмен на недвижимость в городах: Ярославль, Кострома, Вологда, Череповец, Иваново, Архангельск, Северодвинск.

Продается 1 - комнатная квартира на 4-ом этаже, по адресу: г. Ярославль, ул. Урицкого, д.31 Квартира: - общая площадь 30,5 кв.м., жилая 18 кв.м., кухня - 5,5 кв.м. - состояние квартиры бюджетный ремонт (с/у совмещён, произведена замена труб, установлены счётчики на воду) - квартира угловая. - мебель в подарок покупателю. Дом: - панельный - придомовая территория благоустроенная: во дворе - детская площадка, вокруг дома предусмотрены места для стоянки автотранспорта. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. - Документы готовы: один взрослый собственник, квартира свободна от регистрации и проживания. - вся сумма в договоре; - освобождение квартиры в день полных расчётов; - Показы в любое удобное для Вас время.

Продам 2х комнатную квартиру в Брагино, ул. Елены Колесовой д. 12, общая площадь 46,1 кв. м., комнаты 18 кв. м. и 15 кв. м., с/у совмещенный, неугловая, застекленный балкон. Квартира расположена на 4м этаже 5ти этажного панельного дома. Квартира в хорошем жилом состоянии, окна ПВХ, с/у в плитке, в маленькой комнате сделан свежий ремонт, просторная прихожая, новая входная дверь. Квартира очень светлая, окна выходят на солнечную сторону. Остаётся встроенный кухонный гарнитур, шкафы в прихожей, мебель в зале. В квартире сделан косметический ремонт. Можно заехать и жить. Свободна от регистрации и проживания. В собственности более 5ти лет. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Номер:7937. Предлагаем Вашему вниманию уютную 3-х комнатную квартиру с удобным местом положения! Просторная и очень тёплая - идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для семьи с детьми. Преимущества: месторасположение - Дзержинский район, пересечение Панина и Труфанова прямо во дворе дома - детский сад 56 удобная планировка, комнаты - 6 кв.м., 12,9 кв. м. и 18,6 кв. м. застеклённый балкон с выходом из большой комнаты просторная кухня - 9,6 кв м, прекрасно разместит всю семью за обеденным столом Квартира на среднем этаже 4 из 9 - в подъезде сделан капитальный ремонт транспортная доступность - остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Автобусы ходят во все районы города с высокой регулярностью рядом четыре детских сада: 56, 54, 107 и 149 - школа 55, 58 и 62 в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: различные магазины, банки, больницы, салоны красоты, кафе. По близости располагаются ТЦ "Победа", спортивный комплекс "Чемпион", Церковь иконы Божией Матери Нечаянная Радость и парк 30-летия победы. Квартира под ремонт! Есть возможность создать своё уютное "гнёздышко". Документы проверены, обременений нет. Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Разумный торг реальному покупателю после показа. Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.

Заезжай и живи! Продам компактную квартиру, расположенную в Дзержинском районе кирпичный дом средний этаж квартира не угловая чистое, аккуратное состояние санузел в пластиковых панелях, установлена ванна функциональная планировка: общая площадь 17,5 м2 комната 14 м2 чистый подъезд развитая инфраструктура остановки общественного транспорта, детские сады, магазины, аптеки, лечебные учреждения и многое другое, что необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур, холодильник, диван, шкаф, стол со стульями звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, показ в удобное для вас время!

Арт. 63850068. Продаётcя отличная 3-х кoмнатная квартирa в центpальной чаcти Дзeржинскoгo paйoнa - ул.Урицкого, д.47. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Очень тёплая, в середине дома, на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома; - Функциональная планировка позволяет рационально использовать пространство; - Окна выходят на две стороны дома - много естественного света; - 3 просторные комнаты: 18 кв.м, 12 кв.м и 11 кв.м; - Куxня с кухоннным гарнитуром и новой газовой плитой - 6,5 кв.м; - Застеклённый и обустроенный балкон с современными стеклопакетами - 3,5 кв.м; - Рaздельный санузел - есть место под стиральную машину; - Новая, современная газовая колонка - существенно сэкономит ваши затраты на коммунальные платежи; - Произведена замена труб, установлены новые счётчики на воду и газ; - Во всей квартире установены новые стеклопакеты с антимоскитными сетками; - Функциональная прихожая; - Две кладовки в квартире для хранения вещей; - Бонусом покупателю остаётся вся мебель и техника. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Кирпичный дом с центральным отоплением; - Круглогодичная горячая вода; - Ухоженная придомовая территория; - Открытая стоянка во дворе дома. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: - Дом находится в Центре Дзержинского района с развитой инфраструктурой; - Хорошая транспортная доступность в любой район города - в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта; - "Всё рядом": Магнит, Пятёрочка, Торговые центры, школы, детские сады, OZON, WILDBERRIES, почта, банки. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Все документы готовы - быстрый выход на сделку; Один взрослый собственник; Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите свои время и деньги; Все сделки нашего агенства застрахованы на 8 000 000 руб.

Продаётся трёхкомнатная квартира в панельном доме. Квартира с раздельными комнатами и санузлом, просторной прихожей, есть лоджия, установлена новая входная дверь, заменены трубы, установлены счётчики. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, школы 29, 55, 11, детские сады, магазины. Торг уместен.

Продаю 2-комнатную квартиру, этаж 4, кирпичный дом. Общая площадь составляет 44.5 квадратных метра. Расположение объекта - Панина, дом 40 - близость к городской инфраструктуре. (МФЦ, ТЦ Победа, Поликлиника 2, Бассейн, Лофт-фитнес. Просторная гостиная 18,5 м.кв. с выходом на 6 метровую лоджию, а отдельная спальня- 12 м.кв., предлагает личное пространство для отдыха или детской комнаты. кухня - 6 м. кв. Обращайтесь по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается однокомнатная квартира с ремонтом.Заезжай и живи! О квартире: - не угловая -общая площадь 30 кв.м., - на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома, - балкон 5м. - квартира в хорошем жилом состоянии, окна ПВХ, - с/у отремонтирован в панелях, - в комнате на полу линолеум. - бонусом остается кухонный гарнитур и шкаф в прихожей. Об инфраструктуре: -детские сады, школа, остановки общественного транспорта, магазины, бассейн,Свято-Тихоновский Храм. Один взрослый собственник

Продается кваpтира-студия в ЖK Boзрождение. Цена указана за наличный расчет. Дом монолитно-каркасный 17-этажный, строится по самым современным технологиям. Фaсад дoма утeплённый, что обеcпечивает сoхрaннocть тепла и шумoизоляцию, лифт. Данная квapтирa cдается в отделке white box. Высота потолков 2,6 м. Окна ПВХ. Удобное расположение дома: - 5 мин до ближайших магaзинов ( магнит, пятёрочка). - 5 мин до детских садов , школ. - 5 мин до поликлиник , больниц. - 5 мин до остановок общественного транспорта. Дoм нaходитcя нa вторoй линии, шум и пыль нe будут Вac бeспoкoить. На придомовой территории детская и спортивная площадки. Рядом лес, зона отдыха, Волга..Номер в базе: 10681746. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Код объекта: 763971. Продаётся двухкомнатная квартира в Дзержинском районе. Квартира светлая, очень тёплая, не угловая, чистая, частично сделан ремонт: все окна пластиковые ПВХ, в большой комнате натяжной потолок, балкон полностью отделан, застеклён, установлена новая газовая колонка, все трубы поменяны, счетчики. Есть кладовка. Подъезд чистый, недавно был сделан ремонт. Соседи спокойные. Дом расположен в тихом уютном месте. Во дворе детская площадка, есть парковочные места. Вся инфраструктура рядом: школы, детские сады, магазины, торговые центры, остановка в пешей доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Поможем в одобрении ипотеки, рассмотрим все виды сертификатов. Возьмем в зачет Вашу недвижимость! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме на 4/10 в середине дома! Площадь 46.15, кухня 14, комната 18 ,гардеробная 2 м,большая лоджия с кладовкой! Закрытая территория, в доме ТСЖ. Квартира теплая, светлая с отличной планировка! Быстрый выход на сделку!

В продаже отличная однокомнатная квартира в свежем доме. Дому менее 10 лет. Общая площадь квартиры 37,14 кв.м. Просторная кухня.Один взрослый собственник. В квартире улучшенная чистовая отделка от застройщика, стены ровные натянуты потолки. Установлены пластиковые окна, металлические двери,кухонный гарнитур в подарок. Квартира полностью готова проживанию. Возле дома своя территория для прогулок с детьми, большие парковки. Хорошая транспортная развязка, рядом школа и детский сад. Место тихое, в стороне от большой дороги,окна выходят на город, красивый вид.Звоните..Номер в базе: 10807530. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Продам 3-х комнатную квартиру 61 м2 в кирпичном доме в центральной части Дзержинского района кирпичный дом средний этаж улучшенная планировка: Раздельные комнаты: 17,5, 10 и 11 м2 Кухня: 7,5 м2 Раздельный санузел Удобная кладовая лоджия (деревянное остекление ) окна ПВХ выходят на две стороны дома квартира очень теплая закрытый тамбур на две квартиры чистый подъезд хорошие соседи большая дворовая территория отличная инфраструктура: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, магазины и многое другое, что необходимо для удобства вашего проживания, всё находится в шаговой доступности новым собственникам в квартире остаётся кухонный гарнитур и другая мебель Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, показ в удобное для вас время!

ВНИМАНИЕ! Хотите купить квартиру в новом доме по выгодной цене? Тогда это предложение для вас! В продаже просторная однокомнатная квартира с балконом. Отличная планировка! Комната правильной формы, место под гардероб, широкий коридор - отличные условия для комфортного проживания! Хороший район с развитой инфраструктурой - школы, детские сады, магазины, аптеки, ТЦ, транспортная развязка общественного транспорта - всё в шаговой доступности от дома. Просмотр квартиры в любое удобное время. Цена указана за наличный расчет. В ипотеку надо рассчитывать. Проконсультируем по всем вопросам! Поможем с одобрением ипотеки под самый низкий процент! По итогу покупки выдаем гарантийный сертификат на приобретенную квартиру! Гарантия безопасности сделки!. Номер в базе: 10884403