7 800 000 ₽
Продается отличный 3-х этажный коттедж 304 кв.м.!
Местоположение: Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, Ломовский сельский округ, деревня Ильинское.
Участок расположен в живописном месте между городами Рыбинск и Тутаев, всего 350 метров от берега реки Волга.
Коммуникации и инфраструктура:
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: Собственный глубокий колодец (16 колец). Вода подается в дом и баню автоматической насосной станцией.
Канализация: Переливная система (септик).
Отопление: Комбинированное — печное и электрическое (закольцовано), что обеспечивает надежность и экономию. На первом этаже частично реализована система "теплый пол".
Дорога: К участку ведет асфальтированная дорога, которая зимой регулярно чистится.
Цокольный (первый) этаж:
Гараж 6x6 метров с кессоном (для хранения продуктов).
Подвальное помещение.
Душевая и умывальник.
Отдельный туалет и умывальник.
Две кладовые.
Отделка: Натяжные потолки.
Второй этаж (основной):
Просторная прихожая.
Кухня.
Большая гостиная/комната.
Ванная комната и туалет.
Кладовая.
Отделка: Полы в коридоре, кухне, санузлах — плитка; в большой комнате — ламинат. Установлены биметаллические радиаторы.
Третий этаж:
Большой вестибюль (холл).
Две отдельные комнаты.
Туалет.
Отделка: Стены и потолок отделаны вагонкой, создающей уютную атмосферу; в туалете — панели.
Экстерьер дома: Крыша покрыта мягкой черепицей. Фундамент надежный.
Банный комплекс с гостевым домом (2 этажа, 70 кв.м.)
На участке расположена капитальная двухэтажная баня, которая по сути является отдельным гостевым домом.
Первый этаж бани:
Парилка (сауна).
Помывочная (душевая).
Раздевалка.
Туалет.
Водонагреватель.
Второй этаж бани:
Большая комната отдыха, которую можно использовать как полноценную жилую комнату.
Веранда.
Фундамент: Блоки и плита.
Крыша: Металлическая.
Дополнительно: К зданию пристроен навес для дров или отдыха на свежем воздухе.
Земельный участок (13 соток)
Участок ухоженный, оформлен в категории Земли населенных пунктов (ИЖС).
Озеленение: Высажены плодово-ягодные растения. Особую ценность и красоту участку придает большое количество хвойных растений (эксклюзивный ландшафтный дизайн).
Хозяйственные постройки: Имеется мастерская, поленница для дров.
Отдельная площадка: Огороженный забором участок земли, используемый под стоянку для автомобилей.
Ключевые преимущества:
Коттедж представляет собой уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни и отдыха всей семьей в экологически чистом месте у Волги.
Идеальное расположение: Близость к воде (350 м) и городам, асфальтированный подъезд.
Полная автономность и комфорт: Все коммуникации централизованы, есть гараж и большое количество хозяйственных помещений.
Уникальный ландшафт: Ухоженная территория с хвойными и плодовыми растениями.
Высокий уровень комфорта: Два отдельных жилых здания (основной дом и баня-гостевой дом), что идеально для большой семьи или для приема гостей.
Надежность: Комбинированное отопление, глубокий колодец с хорошей водой, качественная отделка.
Идеальное место для круглогодичного проживания в тишине и на природе.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
