Арт. 94790797. Группа компаний Метро предлагает в аренду коммерческое помещение в Ярославле по адресу: ул. Свободы, д. 2 / ул. Ушинского, д. 40.
Объект расположен на первой линии в историческом и деловом центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий — улиц Свободы, Комсомольской, Первомайской и площади Волкова. Здание является объектом культурного наследия.
Локация характеризуется сверхвысоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости (менее 30 метров) находится остановка общественного транспорта "Площадь Волкова", через которую проходит более 30 маршрутов. Окружение составляют знаковые объекты: Академический театр им. Ф. Волкова, Казанский монастырь, ТЦ "Аура", Знаменская башня, а также многочисленные рестораны, вузы и государственные учреждения.
Основные характеристики:
Общая площадь: 700.00 кв.м (два этажа по 350 кв.м каждый, возможна аренда частями).
Этажность: 1 и 2 этажи в 5-этажном здании.
Входные группы: две отдельные презентабельные входные группы с улицы Свободы (витринное остекление), а также запасной и пожарный выходы на внутреннюю территорию.
Высота потолков: 3,5 м (до подвесного потолка, имеется конструктивный запас до 4 м).
Электрическая мощность: 90 кВт на текущий момент (возможно увеличение до 150 кВт).
Инженерные системы и оснащение:
Качественный базовый ремонт (ранее в помещении располагался банк, планировка адаптирована под операционный офис, клиентскую зону и кабинеты).
Системы кондиционирования и вентиляции (блоки установлены в каждом кабинете).
Пожарно-охранная сигнализация, система контроля и управления доступом (СКУД), видеонаблюдение.
Центральное холодное водоснабжение, горячая вода обеспечивается бойлерами в санузлах (два санузла на первом этаже и два на втором).
Собственный тепловой узел, что позволяет существенно снизить коммунальные расходы на отопление.
Наличие платной охраняемой парковки на внутренней территории (в том числе платный подземный паркинг).
Помещение оптимально подходит под размещение флагманского отделения банка, медицинского центра, представительства крупной компании, сферы услуг или ритейла.
Арендные каникулы предусмотрены.
#АРЕНДА
ГК 'Метро' - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
Больше информации по телефону и в форме чата.
По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
Для иногогородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
