Участок, 20 сот.
Обновлено: сегодня, 00:53
Продается участок, 20 сот.
Площадь участка20 сот.
Статус участкаЛПХ
Продается уникальный земельный участок (20 соток) в деревне Климовское, Ярославская обл!
Цена за 20 соток всего 2,5 млн. руб. (торг возможен). Возможна продажа части участка — быстро разделим!
Этот участок идеально подходит как для бизнеса, так и для строительства вашего загородного дома.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Удобное расположение: всего 13-15 км до Ярославля
• рядом с лыжным комплексом Подолино (40 км) и
• живописной зоной культурного отдыха — Климовскими карьерами (в 20 минутах пешком).
• природа: недалеко сосновый и смешанный лес, богатый грибами и ягодами.
• Коммуникации: в деревне проведены газ, электричество и интернет, подключиться к ним не составит труда, и в перспективе это очень повысит цену участка, так деревня с 2024 г активно застраивается.
УНИКАЛЬНОСТЬ УЧАСТКА:
По плану ГПЗУ за этим участком никогда не будет построек, что гарантирует отсутствие за участком зданий ЛЮБОЙ этажности, и возможность любоваться окружающей вас природой. ПРИЧИНА — близость (по ГПЗУ, но НЕ на самом участке) проложенной газовой трубы Череповец-Горький, что исключает возможность застройки.
РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Участок имеет 11 (!!)видов разрешенного использования, включая:
1. Индивидуальное жилищное строительство
2. Личное подсобное хозяйство
3. Блокированная жилая застройка
4. Магазины
5. Спортивные площадки
6. Объекты культурно-досуговой деятельности
7. амбулаторно поликлиническая обслуживание
8. предоставление услуг связи
и другое.
Это значит, что вы можете
• построить КОМФОРТНЫЙ ДОМ
или
• развивать БИЗНЕС: от гостиничного до арендного.
ФОРМА И РАЗМЕРЫ:
Участок имеет протяженность 54,5 метра и неправильную форму (трапеция:
• вдоль улицы - 54,5 м;
• вглубь - с одной стороны 52,5 м;
• вглубь - с другой стороны 21 м;
что позволяет гибко подходить к застройке. Ровный и сухой, участок может быть разделен на несколько меньших. На участке возможно возведение дома/ нескольких домов высотой в три этажа. Разрешено строительство блочных домов (таунхаусов, тоже в три этажа!) — считайте, готовый бизнес-план.
Также при желании возможна докупка дополнительной земли для ЛПХ без возможности строительства жилого дома, например, для разведения сада или постройки теплиц.
Причина продажи: переезд в другой регион ближе к детям для помощи с внуками. Продаем также 3-к квартиру (76,4 м2) неподалеку от участка (13-15 минутах езды на машине).
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Сделку, при желании, можно провести удаленно, с помощью безопасного перевода, когда деньги переводятся на спецсчет (не принадлежащий ни покупателю, ни продавцу) в банк, и поступают продавцу лишь после регистрации в ЕГРН права собственности нового владельца.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
20 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 500 000 ₽
Цена за сотку125 000 ₽/сот.
СобственникID 107053822