Участок, 260 сот.
Обновлено: сегодня, 20:37
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 260 сот.
С/х участок 2,6 га
Площадь участка260 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
` ИЖС ПОТЕНЦИАЛ! УЧАСТОК 2,6 га у реки Ить (400м)! ЛЭП + Асфальт ! 20 мин от Ярославля! СРОЧНЫЙ ТОРГ!`
Кадастровый номер: 76:17:022901:1014
Срочно продаю участок **2.6 га (260 соток)** в живописной деревне Поповское, в 20 минутах от центра Ярославля! Не упустите шанс стать владельцем огромного пространства для фермы, агротуризма или будущего коттеджного поселка!
** Ключевые преимущества**:
- **Локация**: 400 м до реки Ить с металлической лестницей для спуска! Рядом грибной лес (300 м) и бывший пионерский лагерь Орленок — идеально для отдыха и бизнеса .
- **Инфраструктура**:
- Асфальтированный подъезд круглый год;
- ЛЭП по границе участка;
- **Газификация поселка запланирована** — успейте вложиться до подорожания!
- **Потенциал под ИЖС**: Участок примыкает к деревне — возможно изменение категории на земли населенных пунктов для строительства домов .
- **Статус**: Собственность >5 лет (дарственная), границы размежеваны, один владелец.
** Цена**:
**4.68 млн ₽** (18 000 ₽/сотку), но **ГОТОВ К СРОЧНОМУ ТОРГУ**! При оплате в течение 2 недель — скидка **15%** (итого **3.97 млн ₽**).
** Для кого**:
- Фермеры: под крестьянское хозяйство (разрешено видом использования).
- Инвесторы: потенциал перевода в ИЖС и разделения на участки (продавать по 30 000 ₽/сотку!).
- Строительные компании: под коттеджный поселок у воды.
** Как посмотреть**:
Звоните! Организую показ в день обращения.
Подъезд к участку — прямо с асфальта.
*Продаю самостоятельно — без комиссий!*
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
260 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 76:17:022901:*** указал продавец
Данные получены 31 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для организации крестьянского хозяйства "Северянин"
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 680 000 ₽
Цена за сотку18 000 ₽/сот.
СобственникID 104540897