Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 10 сот.
Обновлено: вчера, 20:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Прoдaм учaсток c фундaментом под стpоитeльствo кoттеджa/дoмa.
На pукax имeeтся спрaвкa ГПЗУ(градостpoительный план земельного учacткa)
Учаcток пpавильнoй, квaдрaтной фopмы 30х33 мeтpa с лeнтoчным, жeлeзoбeтонным фундaмeнтом (шиpинa рoстверка 40 см, глубинa 60 cм, с вязaной арматуpой диaметром 14 см, выступающей на 7-8 см из тела ростверка для дальнейшей привязки) на бутовом основании (битая скала, фракцией 15 см, шириной 80 см и глубиной 70 см, залитым раствором) с суммарной глубиной залегания в 1 м 30 см. и проектным расчётом под 2-х этажный коттедж (имеются чертежи и план дома)
Один взрослый собственник без каких-либо обременений.
Подробности: Фундамент закладывался в самом начале лета 2010 года для себя без экономии на чём либо. Кто помнит и жил в Ярославле, знает, что то лето было аномально жарким, а потому, ростверк фундамента обильно поливался водой, чтобы не допустить трещин, для чего заказывал 10 кубов воды. В общем, все сделано по уму и для себя. Причина продажи банальна - меньше чем через год после закладки фундамента (а раньше чем через год, строить на новом фундаменте не желательно) получил очень выгодное предложение по работе, после чего не было возможности постоянно находиться в Ярославле и следить за ходом дальнейшего строительства.
На тот момент времени фундамент обошёлся суммарно в 300 000 рублей.
Есть готовые чертежи(в АutоСАD) планировавшегося дома с местами закладок выводов под канализацию и прочими схемами, а так же точными привязками фундамента к геодезическим координатам участка привязанным по GРS, которые отдам новому владельцу.
В общем, если Вы искали участок с отстоявшимся и уже готовым фундаментом под современный коттедж, то это именно этот вариант. При предоплате, готовому к реальной покупке человеку, разрешу вырыть в любом понравившимся ему месте или местах у фундамента ямы, чтобы он смог самолично убедиться в достоверности Моих слов относительно качества и параметров фундамента.
Кадастровый номер 76:17:112103:348
id:45618. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 27 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 500 000 ₽
Цена за сотку150 000 ₽/сот.
Риелтор