Агентство недвижимости
Участок, 12,4 сот.
Обновлено: сегодня, 16:28
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12,4 сот.
Площадь участка12,4 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок с подведенными коммуникациями в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. Газ подведен к границе участка, электричество подключено — осталось только установить и опломбировать счетчик, который уже имеется в наличии. Водопровод выведен перед участком, что значительно упрощает дальнейшее строительство. Подъезд к участку асфальтированный, дорога находится в хорошем состоянии.
Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью: остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад находятся в шаговой доступности. Район активно застраивается, что повышает его инвестиционную привлекательность. До резинотехнического предприятия можно добраться за 10 минут на машине по качественной дороге.
Участок сухой, с благоприятными геологическими условиями — высота над уровнем моря составляет 110 метров (для сравнения: уровень Волги в этой местности — 80 метров). В ближайшие три года планируется перенос вышки, что повысит комфорт проживания. Близость к природе — дополнительное преимущество: реки Ить и Волга находятся в пешей доступности, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и живописные виды.
Соседние участки уже застроены, что создает уютную атмосферу и снижает риски хаотичной застройки в будущем. Учитывая динамику развития района, весной стоимость подобных участков будет выше, поэтому выгоднее совершить покупку сейчас. Участок идеально подходит для строительства частного дома с перспективой роста капитализации. Для просмотра и дополнительных вопросов звоните в любое время.
Код пользователя: 160510
Номер в базе: 7319807
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12,4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект500 000 ₽
Цена за сотку40 323 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 3000
