Участок, 33 сот.
Обновлено: 18 авг, 22:14
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 33 сот.
Площадь участка33 сот.
Статус участкаЛПХ
Уникальный шанс!
Земельный участок 16 сот. у реки + Бонусный участок 17 сот. в подарок! (Ярославль 20 мин)
Локация: Ярославская обл., Ярославский р-н, Кузнечихинское с.п., Глебовский с.о., д. Поповское, 26 минут езды (25 км) от центра Ярославля.
Координаты: 57.809304, 39.876354
Кадастр: 76:17:021501:535
Уникальное предложение:
* Основной участок (16 соток): Идеален под ИЖД (дом до 3 этажей)! Первая линия у живописной реки Ить (всего 70 метров). Ровный, квадратный, покошенный, минимум растительности (несколько берез/елей). Панорамные виды, тишина, лесной массив вокруг.
* Бонусный участок (17 соток) В ПОДАРОК: Также на первой береговой линии реки Ить! Идеален для бани, гостевого домика или объекта для сдачи в аренду (капитальное строение нельзя).
* Отличная доступность: Круглогодичный подъезд.
Коммуникации:
* Электричество: На границе основного участка.
* Газ: Плановая газификация деревни до 2027 г.
Суть сделки (Ключевые условия):
1. Вы приобретаете ПРАВО АРЕНДЫ двух участков.
2. Цена за переуступку этого права аренды.
3. Действующий договор аренды: Заключен на 20 лет.
4. Арендная плата: Всего 2 652 руб. в год за один участок.
5. Важная опция выкупа:
* Через 3 года аренды (при соблюдении условий договора) можно получить участки БЕСПЛАТНО в собственность.
* ИЛИ: После строительства дома на основном участке выкупить его за 25% кадастровой стоимости (132 500 руб.).
6. Кадастровая стоимость основного участка: 530 000 руб.
Сравните моё предложение с другими аналогичными предложениями поблизости и сделайте выбор который изменит качество жизни вашей семьи!
Не упустите редкий шанс!
Владение двумя участками у реки в перспективном направлении всего в 20 минутах от Ярославля по фантастически выгодным условиям!
Посмотреть участок можете самостоятельно, по координатам или по предварительной договоренности со мной. При самостоятельном осмотре руководствуйтесь последней фотографией где указаны пути доступа к участку. Участок покошен и обозначим ленточками.
P.S. Заходите в профиль, подписывайтесь на мои новые предложения чтобы узнать о них первыми.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
33 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 76:17:021501:*** указал продавец
Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
350 000 ₽
Цена за сотку10 606 ₽/сот.