Участок выделен под личное подсобное хозяйство, т.е. помимо капитального стоительства разрешено возведение хозпостроек различного назначения, в том числе в коммерческих целях.
Сделано межевание. Документы на руках.
Земельный участок расположен в непосредственной близости с поселком Шашково, обладающим развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности находится живописный песчаный берег реки Волги, отделенный берегоукрепительной лесополосой.