Name: Продается арендный бизнес, 3 000 м²
Brand: Циан
SKU: 331847414
Price: 156000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 3 000 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ярославской областиЯрославский муниципальный округд. Корюковоулица Складская

Обновлено: вчера, 17:41

Площадь3 000 м²

Этаж1

Прибыль1 493 600 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

1099372. Предлагается помещение общей площадью 3 000 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал с арендатором в г. Ярославль. Возможное использование: - производственно-складской комплекс; - сборочный цех; - фулфилмент; - офисно-складской комплекс; - распределительный центр. Преимущества: - первая линия; - центр крупной промышленной зоны; - рядом с трассой М8 с удобным выездом в сторону Москвы и Ярославля; - 5 мин. пешком от остановки Карабахинское; - 2 минуты на машине от распределительного центра X5 Retail Group; - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой; - на территории - места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха, круглосуточные душевые общего пользования; - в радиусе 2 км - крупные логистические комплексы и большое количество производств; - круглосуточные душевые общего пользования; - cобственная управляющая компания; - тип пола: бетон с антипылевым покрытием; - все виды коммуникаций; - трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле; - городские сети канализации и водопровода; - индивидуальный газовый котел; - пожарная сигнализация; - круглосуточная охрана, КПП; - система видеонаблюдения; - высокоскоростной интернет; - доступ 24/7; - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - выделенная парковка для каждого здания с зонами отдыха для водителей. Технические характеристики: - площадь комплекса: 3 000 м² (2 х 1 500 м²), в том числе: производственно-складская зона: 2 680 м², офисная зона: 320 м²; - тип: сухой (+14/+24) ²; - рабочая высота потолков: 9 м; - пол: уровень: +1.1 м²; - допустимая нагрузка: 6 т/м²; - мезонин: 1.2 т/м²; - ворота подъемно-секционные: 8 шт; - эл. мощность: 60 кВт. Инвестиционная привлекательность: - ДДА с крупным холдингом; - МАП: 1 493 600 р; - окупаемость: 8,7 лет; - доходность: 11,49 %.