Name: Продается арендный бизнес, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 331847378
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 500 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ярославской областиЯрославский муниципальный округд. Корюковоулица Складская

Обновлено: 9 июл, 16:56

Площадь1 500 м²

Этаж1

Прибыль821 480 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

941163. Предлагается помещение общей площадью 1 500 кв. м. в производственно-складском комплексе формата Лайт индастриал с арендатором в г. Ярославлe. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Первая линия. Расположение рядом с трассой М8 с удобным выездом в сторону Москвы и Ярославля. 5 мин. пешком от остановки Карабахинское. 2 минуты на машине от распределительного центра X5 Retail Group. В радиусе 2 км - крупные логистические комплексы и большое количество производств. Круглосуточная охрана. КПП. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания. Оснащение: Тип пола: бетон с антипылевым покрытием. Все виды коммуникаций. Индивидуальный газовый котел - как в частном доме. Водоснабжение и канализация - отдельная системы для каждого здания. Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле. Высокоскоростной интернет. Круглосуточные душевые общего пользования. Пожарная сигнализация. Технические характеристики: Площадь комплекса: 1 500 кв. м. Производственно-складская зона: 1 340 кв. м. Офисная зона: 160 кв. м. Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: 9 метров. Пол: уровень: +1.1 м. Допустимая нагрузка: 6 тонн на квадратный метр. Мезонин: 1.2 тонн на квадратный метр. Ворота подъемно-секционные: 4 шт. Эл. мощность: 30 кВт. Инвестиционная привлекательность: ДДА с крупным холдингом. МАП: 821 480 р. ГАП: 9 857 760 р. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12,64 %. Лайт индастриал в д. Корюково - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха.