Name: Продается коммерческая земля, 8 400 сот.
Brand: Циан
SKU: 329051611
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 8 400 сот.

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ярославской областиГаврилов-Ямский муниципальный округМ-8 Холмогоры, 227-й км

Обновлено: сегодня, 19:18

Площадь участка8 400 сот.

КатегорияУчасток поселений

Участок 84 сотки на трассе М8 с готовым зданием под придорожный сервис (разрешение есть). 227 км, Ярославль. Продается уникальный объект — земельный участок 84 сотки с прямым съездом с федеральной трассы М8 "Холмогоры" (всего 50 метров!). Главное преимущество: На участке расположено капитальное здание 392 м², на которое уже получено разрешение на виды деятельности: кафе и придорожный сервис. Это экономия 1-2 лет времени и бюджета на согласования! Суть объекта: Вы покупаете не просто "незапущенное кафе", а готовую площадку с документами для быстрого старта бизнеса. Идеально под: Собственное кафе / столовую / ресторан быстрого питания на трассе. Комплекс дорожного сервиса (кафе + комнаты отдыха для водителей). Логистический или складской терминал (выгодно между Ярославлем и Ростовом). Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Туристический объект (гостевой дом, агроферма с продажей продукции). Что есть на участке: Здание 392 м² с выполненным косметическим ремонтом (чистая оболочка под ваш дизайн). Планировка здания: зал на 49 посадочных мест, 4 изолированные комнаты (под гостевые, офисы, мед. пункт), санузлы, технические помещения. Все коммуникации по границе участка. Установлены столбы освещения. Удобный асфальтированный съезд с трассы, хорошая видимость. Расположение (ключевой фактор): 227-й км трассы М8 Москва — Холмогоры, Ярославское направление (очень высокий транзитный трафик). 20 км до Ростова Великого (туристический центр). 30 км до Ярославля (миллионный город). Идеальная точка для привлечения как транзитных клиентов, так и туристов. Планировка участка свободная — 84 сотки позволяют организовать большую парковку, складские площадки, дополнительное строительство. Почему это выгодно? Разрешение уже есть — это основная ценность и экономия. Локация на трассе — постоянный поток машин. Масштабируемость — большой участок дает свободу для развития. Готовность — можно запускать бизнес в кратчайшие сроки. Объект в собственности. Вышлю ГПЗУ по запросу. Пишите. Звоните! Код пользователя: 203323 Номер в базе: 12458091