Продажа коммерческого участка в муниципальном округе Гаврилов-Ямский Ярославской области
Средняя цена в результатах поиска
5,12млн ₽
14 890 000 ₽
УСН
Придорожный комплекс 0.84 Га (М-8 на Ярославль)
Уникальный инвестиционный лот для девелоперов и инвесторов в сфере дорожного сервиса и глэмпингов!
Продается многофункциональный придорожный комплекс (готовый бизнес/актив) на федеральной трассе М-8 "Холмогоры" (227-й км, Ярославская область, основное направление — НА ЯРОСЛАВЛЬ).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Действующий съезд с федеральной трассы прямо на участок! Земля и капитальное здание в собственности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА:
* Земельный участок: 8 400 кв. м (84 сотки) в СОБСТВЕННОСТИ. Категория: Земли промышленности и транспорта. Зона по ГПЗУ: ТР1 (Зона автомобильного транспорта). Исключены любые юридические риски. Максимальный процент застройки по ГПЗУ — до 60% (возможность возвести до 5 040 кв. м).
* Капитальное здание кафе: 391.9 кв. м. Свободная планировка, косметический ремонт. Готово к сдаче сетевым операторам ("Помпончик", "Морс", "Вкусно — и точка" и др.).
* Инфраструктура: На участке установлена комплектная трансформаторная подстанция (КТП) на 63 кВт. Скважина и септик на территории. Столбы освещения.
ГОТОВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОНЦЕПЦИЯ:
Окупаемостью ориентировочно 5.6 лет (вместо стандартных 1012 лет на рынке).
1. Блок А (Кафе 391.9 кв. м): Сдача здания в аренду сетевому общепиту. Потенциальный МАП: ~150 000 руб./мес.
2. Блок Б (Охраняемый паркинг): Организация на свободной площади транзитной стоянки на 3035 еврофур (стоимость 250 руб./сутки, стабильный пассивный доход).
3. Блок В (Глэмпинг-мотель): Размещение в глубине участка линейки из 7 индивидуальных комфортабельных домиков Барнхаус (56 м) с мини-кухнями и панорамным остеклением. Потребительский тренд, гарантирующий сдачу от 5 000 руб./сутки семейным туристам на пути в Ярославль и города Золотого кольца.
На участке остается еще более 40 соток свободной земли под расширение мотеля (до 14 домиков), строительство грузового СТО или автомойки самообслуживания.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:
* Полный пакет документов готов к выходу на сделку.
* Свежий Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
* Продажа от ведущего агентства недвижимости "Этажи" — гарантируем полное юридическое сопровождение, чистоту сделки и безопасность взаиморасчетов.
Звоните прямо сейчас! Предоставим ГПЗУ. Организую оперативный показ.
купить коммерческую землю, земля под глэмпинг, готовый бизнес кафе, придорожный сервис, участок промназначения М8, купить мотель, база отдыха Ярославское шоссе, инвестиции в недвижимость
Код пользователя: 203323
Номер в базе: 12458091
Только на Циан
2 500 000 ₽
УСН
Земельный участок.
Кадастровый номер: 76:04:020103:475
Земли поселений с разрешенным видом использования : с/х производство. Вид использования может быть изменен.
Площадь: (20 га)
Электричество (2020 год реконструкция), газ на земельном участке.
На участке расположен объект недвижимости под реконструкцию. Площадь 346,6 кВ.м
Удобный подъезд/выезд с м8, в том числе для грузового транспорта.
Без агентств, посредников.
Быстрый выход на сделку. Различные варианты расчетов.
Подойдет для: выращивания сельхоз продукции, животноводства, размещения склада, логистического центра
По субъектам области
- с. Иванисово
- Поречье-Рыбное пгт
- с. Красное
- Середское с/пос
- д. Горохово
- Туношенское с/пос
- с. Брейтово
- с. Новоселье
- Даниловское с/пос
- Первомайский район
- Великосельское с/пос
- Артемьевское с/пос
- д. Лисавы
- Красный Профинтерн с/пос
- Приволжское с/пос
- д. Плечево
- д. Соловеново
- пос. Нестерово
- д. Брынчаги
- д. Подраменье
- Некоузское с/пос
- с. Воронцово
- Константиновское с/пос
- д. Рушиново
- Борисоглебский пгт
- Ишня с/пос
- Некоузский муниципальный округ
- Первомайский муниципальный округ
- д. Новая
- Пригородное с/пос
- д. Криушкино
- Брейтовский район
- Некоузский район
- Огарковское с/пос
- с. Никитская Слобода
- Ивняковское с/пос
- Пошехонский район
- Петровское с/пос
- Борисоглебский район
- Слободское с/пос
- Отрадновское с/пос
- Чебаковское с/пос
- Некрасовское рп
- Волжское с/пос
- Кузнечихинское с/пос
- с. Скоблево
- Пречистенское с/пос
- Брейтовское с/пос
- Покровское с/пос
- Борисоглебский муниципальный округ
- Охотинское с/пос
- Головинское с/пос
- Даниловский район
- с. Троицкая Слобода
- Шопшинское с/пос
- с. Ягренево
- с. Ям
- Любимский муниципальный округ
- Семибратово с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в муниципальном округе Гаврилов-Ямский Ярославской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в муниципальном округе Гаврилов-Ямский Ярославской области?
- ✓ В базе Циан 7 коммерческих участков промназначения в муниципальном округе Гаврилов-Ямский Ярославской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в муниципальном округе Гаврилов-Ямский Ярославской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 21,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 402 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 50,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в муниципальном округе Гаврилов-Ямский Ярославской области?
- ✅ Объект наибольшей площади: 473,8 тыс. м²