Продается просторный земельный участок 20 соток в обжитой, активно развивающейся деревне. Всего 30 минут спокойной езды до центра Ярославля — идеальный баланс загородного комфорта и городской доступности. Участок полностью готов к строительству дома вашей мечты.
Параметры участка:
• Площадь: 2000 м² (20 соток) — простор для дома, сада, бани и зоны отдыха
• Категория/ВРИ: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — разрешено строительство жилого дома с правом регистрации
• Рельеф: сухой, ровный, без уклонов и подтоплений
Коммуникации и готовность к стройке:
Электричество уже подведено к границе участка — не нужно ждать подключения
Магистральный газ проведён в деревню — возможность газификации дома по льготной программе
Забор установлен с 3-х сторон — экономия 50100 тыс. ₽ на строительстве и защита территории от ветра
Стабильная мобильная связь
Дороги и транспорт:
• До въезда в деревню — отличная асфальтированная трасса, без ям и пробок
• Внутри деревни — качественная отсыпанная грунтовая дорога, проезд круглый год, зимой чистит муниципальная техника
• Общественный транспорт: регулярные автобусы и пригородная электричка прямо до Ярославля — можно жить без машины
• Магазин "Пятёрочка" — всего в 5 минутах на машине в соседней деревне, всё необходимое всегда под рукой
Локация и окружение:
Обжитая деревня с добрососедской атмосферой, уличным освещением и активным строительством новых домов. Рядом — лесные массивы для прогулок, чистый воздух, отсутствие промышленного шума. Идеально для постоянного проживания, дачи или долгосрочных инвестиций. Юридическая чистота и условия сделки:
Один взрослый собственник, без обременений, арестов и долгов
Межевание проведено, границы согласованы с соседями
Полный пакет документов, готов к быстрой регистрации
Подходит под ипотеку, материнский капитал
Разумный торг при оперативном выходе на сделку
Почему этот участок?
Не "поле в чистом поле", а готовая площадка: газ в деревне, свет по границе, забор с 3 сторон
20 соток — достаточно места для большого дома, гаража, бани, сада и детской площадки
До Ярославля 30 минут по хорошей дороге + общественный транспорт
Инфраструктура рядом: магазины, транспорт, лес — всё для комфортной жизни
Звоните или пишите в чат Авито!
Организую показ в любой удобный день. Отвечу на все вопросы. Участки с газом и готовым забором в этом районе разбирают быстро — не упустите свой вариант!
код пользователя: 202763
номер в базе: 12412747
Код пользователя: 202763
Номер в базе: 12412747