


ПРОДАЕТСЯ двухэтажный коттедж общей площадью 76,2 кв.м., расположенный в коттеджном поселке ВОЛГА в чрезвычайно живописном месте в 17 км от г. Ярославля (направление Ярославль-Кострома). Дом каркасный, внешние стены - мягкий фасад Docke, евровагонка покрыта краской Dufa на восковой основе. Наружное утепление 250 мм; межкомнатные стены - утепление 150 мм; потолок - утепление 350 мм (материал Рагос производство Финляндия); Крыша - мягкая премиальная кровля Tegola; Фундамент на бетонных тумбах. Окна ПВХ с серебряным напылением Грамотные и функциональные планировочные решения дома позволят будущему собственнику недвижимости насладиться комфортом после атмосферы шумного города: На первом этаже расположены: закрытая веранда, прихожая, кухня-гостиная, зал, санзел, сауна, гардеробная, большая летняя веранда 4хб с панорамным остеклением. Второй этаж включает в себя спальню с ванной комнатой и гардеробной. И на первом, и на втором этажах по всему дому теплые электрические полы. В доме выполнен ремонт из современных высококачественных материалов, частично остается мебель (кухонный гарнитур, два кондиционера, два водонагревателя (один для сауны на 150 литров, второй для кухни и ванной -на 100 литров), камин-печь Kratki Kaza K9. Установлена сигнализация, выполнены подготовительные работы под видеонаблюдение. В наличии все коммуникации: природный газ подведен к дому, есть подготовленный хозблок-котельная; скважина 86 м. системой очистки воды; канализация -канализационные выгребные ямы; дренажная система; колодец 6 колец плюс насосная станция Кроме коттеджа, на ухоженном земельном участке общей площадью 6,5 соток, построен гараж с вместительными хозяйственными помещениями. Установлена уличная подсветка дома и территории. Дом 2021 года постройки, в наличии фотофиксация каждого этапа строительства. Дом находится в шаговой доступности от трех рек: Волга, Великая и Туношенка. Предлагаемая недвижимость - это воплощенная в жизнь мечта. И теперь Вы можете стать полноправными хозяевами поистине уникального дома, который создавался для людей, умеющих ценить комфорт и спокойствие. Соседние владения - современные коттеджи высокого класса. Возможна ипотека, зачет жилья.