Купить загородную недвижимость в микрорайоне Липовая Гора в городе Ярославль

ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ!!! В черте города! НЕДОРОГО! ПРОДАМ!!! Часть дома, расположенную на Липовой горе во Фрунзенском районе гор.Ярославля. Отдельный вход, площадь продаваемой части - 29 м.кв. Состоит из прихожей, небольшой кухни и 2х комнат. Есть туалет и установлена душевая кабина. В доме все коммуникации - централизованная вода и газ, канализация - выгребная яма. Отопление от двухконтурного газового котла. Установлены новые радиаторы отопления, газовый котел заменен на новый менее двух лет назад. В доме косметический ремонт: пол - ламинат, на стенах обои, потолки высокие, побелены. Перед домом небольшой облагороженный участок. Есть место для отдыха и небольшой огород. Отличное расположение. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До остановки - 5 минут, недалеко больница, поликлиника, магазины, д/сады, школы и мн.другое. Три взрослых собственника, более 10 лет. Звоните! Цену обсудим после показа. К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ!!! В доме была, фото соответствуют. По сути - это 1 комнатная квартира с ИГО, только дешевле). Код пользователя: 210109 Номер в базе: 7335902 Загородная недвижимость в микрорайоне Липовая Гора в городе Ярославль.

Арт. 115633565 Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу таунхаус 2017 года постройки, по цене 2х комнатной квартиры!!! Площадь дома 93.7 кв.м, есть возможность сделать мансардный этаж площадью 45 кв.м. Индивидуальное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи. Коммуникации центральные. Удобная планировка. Огороженная территория. Есть парковочное место. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, остановки, банки, торговые центры- всё в шаговой доступности. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Ипотека возможна. Примем в зачёт Вашу недвижимость. Остались вопросы? Звоните! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Липовая Гора в городе Ярославль.

Объект 17523 Продается 2-х этажный кирпичный дом с террасой и гаражем, общая площадь - 265 м кв. , земельный участок - 5, 6 соток, дом расположен в г. Ярославль на ул. 3-я Тормозная. В шаговой доступности детские сады (33, 42, 221, 117, 246), школы (73, 78, 88), спортивный стадион "Молния", детская и взрослая поликлиника 2, остановки общественного траспорта "Улица индустриальная" и "Больница 2", в непосредственной близости воллейбольный центр, также рядом есть магазины и рынок. Коммуникации: центральная канализация (не септик), водопровод, газ, электричество, оптиковолоконный интернет, видеодомофон. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла. Первый этаж теплый пол, в основной части дома алюминиевые радиаторы. Высота потолков на первом этаже - 3м, на втором 5, 4м На первом этаже размещаются: гараж, хоз. блок, прихожая, кухня-столовая, ванная 3 шт, жилые комнаты - 3шт. На втором этаже запроектировано (перегородки не возведены): холл с выходом на террасу, терраса, прачечная, кладовые или мастерская, гостевой санузел, большая светлая гостиная с комнатой отдыха и "вторым светом". На участке выполнено современное благоустройство: засеян газон и выложена плитка Сиян, предусмотрена разуклонка, по периметру выполнен дренаж, имеются два дренажных колодца. Также на участке размещены вольер для фазанов и мангальная зона с навесом. Дом 1974г постройки, в 2019г на основании обследования несущих конструкций и разработки проектной документации была проведена реконструкция. В 2022г новое строительство было зарегестрировано в БТИ. Фундамент дома - ж. б. лента на глубине 1, 8м Фундамент пристройки - буронабивные сваи с ж. б. ростверком Стены 1-го этажа - колодцевая кладка из силикатного кирпича (толщиной 640) с утеплением пенополистиролом (50-100мм) и отделкой клинкерной плиткой Feldhays Стены 1-го этажа (пристройка) - керамический камень Whienerberger (толщиной 440 мм) с облицовкой керамическим кирпичом Braer Стены 2-го этажа - газобетонные блоки Thermocube (толщиной 400мм) с облицовкой керамическим кирпичом Braer Крыша мансардная утепленная (толщина утеплителя 200мм), при стротельстве соблюдена технология ТехноНИКОЛЬ для мансардных кровель. Пирог кровли:пароизоляция+утеплитель+вентзазор+ветрозащ ита+общивка ОСБ+гидрозащитная мембрана+3-х слойная гибкая черепица Технониколь Окна: на 1-м этаже пластиковые окна Беккер с бронированным стеклом, на 2-м этаже пластиковые окна Калева. Входная дверь: утепленная бронированная. Дом строился для себя, продавать не планировалось. При строительстве на материалах не экономили, закупали лучшие немецкие и отечественные материалы. Для безопасности установленны бронированные окна и входная дверь, проведен видеодомофон и сигнализация??. В дом, конечно, необходимо еще вложиться: сделать второй этаж. По сравнению с вложенными на данном этапе деньгами, будущие затраты не так велики. Очень низкая коммуналка: зимой - 3тр, летом 1. 5тр Из-за сложившихся семейных обстоятельств с грустью выставляю на продажу, хочется чтобы дом нашел хороших хозяев. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Липовая Гора в городе Ярославль.

Прямая продажа частного дома в черте города от собственника. Объект обладает значительным потенциалом для выгодных инвестиций и требует проведения косметического или капитального ремонта, что позволяет новому владельцу создать планировку и интерьер по собственному проекту. Дом подключен к центральной системе канализации, что обеспечивает стабильную и экономичную эксплуатацию без необходимости обслуживания локальных очистных сооружений. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники, а также волейбольный центр. Повседневная логистика упрощена благодаря близости магазинов, автобусных остановок и пунктов выдачи заказов. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Это предложение представляет собой практичный вариант для тех, кто ищет возможность приобрести недвижимость в городской черте с перспективой увеличения ее рыночной стоимости после модернизации. Код пользователя: 192093 Номер в базе: 10470592 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Липовая Гора в городе Ярославль.

Дом (ИЖС) введен в эксплуатацию 2025 году. Фундамент блоки ФБС, ЖБ плиты. Под домом подвал 64 кв.м с отдельным входом, высота потолков в нем 1.8-1,9м. Стены блок ЭКО 400мм. Центральное водоснабжение, центральная канализация, все узаконено поставленно на баланс. Отопление на данный момент от электрического котла. Разводка батарей и труб сделана. Стоит очередь на подвод газа. Электричество 380. Выполненная разводка проводов, установлены щиты. Пластиковые стеклопакеты. Дверь с терморазрывом. Участок выровнен засеян газоном. Рядом детская и взрослая поликлиника, волейбольный центр. В пешей доступности школы и детские сады, магазины, автобусные остановки, пункты выдачи. Дополнительная информация по телефону или в сообщениях. Возможен торг.

Продается 1/2 в доме на две семьи. Дом расположен в черте города. Площадь:52.1 кв. м., закрепленный участок земли — 5.3 сотки. Особенности: Имеется неоформленная пристройка к дому (6х10 м), требующая завершения и легализации. Расположение: Престижный район в черте города, проспект Фрунзе. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Участок: Территория ухоженная и чистая. Идеальный вариант для тех, кто ценит автономность частного дома с удобствами городской жизни! Код пользователя: 193441 Номер в базе: 10555184

Продам жилой комплекс в престижном коттеджном поселке Парково г. Ярославль. Этот коттедж — идеальный выбор для большой и дружной семьи, предлагающий все необходимые коммуникации и комфорт в дорогом и уютном окружении. Расположен в центре поселка на земельном участке площадью 12 соток. Планировочное решение дома: - В цоколе расположены техническая комната (котельная), спортзал, или свободного назначения помещения, санузел, овощехранилище. 1-й уровень: оборудованная системой хранения прихожая 12,8м2, санузел гостевой, кухня 17,7м2 с выходом в зону столовой 28,2 м2 и далее - гостинная 49,3 м2 с камином, где можно проводить незабываемые вечера с близкими. 2-й уровень: небольшой уютный рабочий кабинет 8,3м2, санузел 22,6м2 с джакузи, душевой, бидэ, умывальниками; Комнаты 20,6 м2, 25,7 м2 и 28,3 м2., выход на застекленную лоджию. 3-й уровень: Мансарда 80,5 м2 под разные цели, будь то просмотр фильма, игр, отдыха, организаций праздников и других мероприятий. Дом введен в эксплуатацию в 2010г., качественный ремонт, выполненный в классическом стиле. На территории имеется банный комплекс с бассейном и гостевыми комнатами, гараж на 2 машины плюс три парковочных места , беседка с мангальной зоной, хозяйственные постройки, ухоженная лужайка с плодовыми деревьями, газон, брусчатка, цветы, ягоды. Обращаю внимание, что основная ценность этого предложения — это не только сам дом, но и окружение: приличные соседи, тишина и спокойствие, централизованные коммуникации (вода и канализация), большой благоустроенный участок 12 соток со всеми постройками в едином стиле, приятный ландшафт, а также близость к природе — бору и водоему. Прошу звонить, на сообщения отвечаю не оперативно - по мере возможности. Согласуем удобное время для осмотра, отвечу на вопросы. Есть новостройки в рассрочку. Код пользователя: 210016 Номер в базе: 7136774

Дом выполнен из качественных материалов, строили для себя. В основе дома монолитная плита 300мм, утепленная с гидроизоляция и дренажный системой по периметру участка. Стены газоблок "ЭКО" толщиной 375мм.Облицован керамическим кирпичем "Пятый элемент" производство г.Калининград.Кровля выполнена из гибкой черепицы"SHINGLAS", утеплитель толщиной 250мм. Хорошая входная дверь с терморазрывом.В доме газ, два котла(газовый конденсационный "Chaffoteaux" на 24 кв и электрический резервный "Эван" 12кв).Теплые полы по всему дому.Вода Скважина. Система очистки воды и септик Проведён интернет оптоволокно.Электричество 380 КВт Сигнализация. Участок правильной формы 9 соток с ландшафтным дизайном. На участке :баня 4м*5м, хозблок 3м *6м, погреб "Тингард"1,5м *1,9м,зона барбекю. Постоянно в СНТ проживает большая часть собственников. Зимой дорога чистится. Рядом остановка общественного транспорта - 400м, бор -500 м, озеро Техас -1км,Волга -1 км. Вся сумма прописывается вся в договоре. В собственности более 5 лет. Возьмём в зачёт варианты квартир. Оставляем в доме все по договорённости.

Уникальное предложение в г.Ярославле!. Продается двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 570 кв. м в историческом центре Ярославля. Объект располагается на собственном земельном участке площадью 613 кв. м, что предоставляет полную свободу управления и дальнейшего развития территории. Ключевым преимуществом является престижное расположение в пешей доступности от набережной Волги и Красной площади, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный клиентский трафик. Здание имеет нежилое назначение, не является объектом культурного наследия и не входит в границы памятников, что подтверждается соответствующей документацией и исключает любые административные препятствия для собственника. Объект идеально подходит для размещения представительского офиса, банковского отделения, ритейла премиум-класса, галереи или ресторана. Его архитектура и планировочные решения обладают значительным потенциалом для адаптации под самые требовательные проекты. Помимо федеральных арендаторов, здание представляет интерес для инвесторов, ориентированных на долгосрочные активы с высокой ликвидностью и потенциалом роста капитализации. Транспортная доступность является еще одним значимым фактором: развитая дорожная инфраструктура и общественный транспорт связывают объект со всеми ключевыми районами города. Техническое состояние объекта требует капитального ремонта или реконструкции здания. Это решение для тех, кто ценит выгодные инвестиции в недвижимость с уникальным расположением и без скрытых юридических рисков. Код пользователя: 153280 Номер в базе: 9701901

Срочная продажа!!! Пpoдaeтcя двуxэтaжный дoм со всеми кoммуникациями с красивым видом на Волгу Дом: * кирпичный, построен в 2021 году, * фундамент - лeнтoчный (ширина 80 см), под крыльцом - плита, очень качественно сдeлaн, * кpыша утeплeна в 200 мм кaмeнной ватой, * внутренняя отделка - стены обшиты гипсокартоном, оштукатурены, * на полу 1-й этаж - доска, 2-й этаж - фанера 10 мм, * окна ПВХ, хорошая тепло и шумоизоляция, * первый этаж 90 м2 (комната - 9 м2, кухня - 13 м2 и гостиная - 37 м2, санузел 5,4 м2), * второй этаж 90 м2 (комната 19 м2 и 37 м2 - свободная планировка, хотели сделать 2 комнаты и зону отдыха, санузел - 11 м2, балкон) Коммуникации: * отопление - кварцевые обогреватели КварцЭко, * скважина - 36 метров, в доме есть холодная и горячая вода (водонагреватель на 80 л), * септик - кольца, * санузел укомплектован сантехникой, * электричество разведено по 1-му и 2-му этажу, установлены розетки и выключатели, напряжение 15 кВт, 380 Вольт, * договор о присоединении к газу на руках, газ по границе участка. Земельный участок: * площадь 12 соток * участок ровный и сухой, есть растительные насаждения: клубника, смородина, вишня, слива, крыжовник, яблоня, туи * забор по периметру, калитка и распашные ворота * на участке есть банька на дровах и сарайка для хоз.инвентаря Территория: * деревня жилая, прописка г. Ярославль, до ближайшей остановки 1,5 км * асфальт * отличное место для постоянного проживания! * место тихое, красивое, рядом сосновый бор и река Волга, 300 метров до пляжа, ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ РЫБАЛКИ. Хороший проезд к дому, дороги зимой чистят и посыпают песком. Торг готовы обсуждать) Рассмотрим все виды сертификатов!!! Арт. 91589102 Арт. 111854200

Предлагаю Вам осуществить свою мечту о собственном доме и приобрести новый коттедж в элитном районе ("Поселок Маяковского") г. Ярославля . Этот уютный тёплый дом с качественным ремонтом и всей обстановкой может стать Вашим! Удачное месторасположение - рядом с ул. Красноборской и остановкой общественного транспорта. Сделана хорошая асфальтовая дорога,круглогодичный подъезд, имеется вся городская инфраструктура - садики, школы, магазины, в то же время, в непосредственный близости прекрасный сосновый бор для прогулок и занятий спортом. Ярославская прописка, не район! Абсолютно новый дом с новым качественным ремонтом в классическом стиле готов к проживанию! Дорогая бытовая техника и мебель остаются новым владельцам. Дом построен из газобетона+утеплен+отделан фактурной штукатуркой. Все коммуникации, индивидуальное газовое отопление, центральная канализация и водоснабжение, интернет. В доме никто не зарегистрирован и не проживает. 1 этаж - прихожая, гостиная, кухня-столовая, спальня, кабинет, санузел. Абсолютно новый качественный кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф Bosch, варочная панель, микроволновая печь Samsung, двустворчатый большой холодильник). На всем этаже выполнен дорогой дизайнерский ремонт - многоуровневые потолки, ламинат и керамогранит из премиальных коллекций, бельгийские и итальянские обои. Мебель из массива дерева, витрины, импортная сантехника, шторы выполнены на заказ дизайнером, освещение - люкс. Встроенная прихожая. Цокольный этаж с окнами, полноценная высота потолков - имеет несколько комнат: котельная и постирочная, помещение для гардеробной, большой санузел с новой просторной душевой кабиной. Здесь можно разместить также зал для занятий спортом, кабинет, кладовую, сауну. Помещения свободны от мебели. Мансардный этаж свободной планировки отделан деревом. Здесь можно организовать одну или две комнаты, спальню или детскую, или, например, мастерскую. Коттедж расположен на земельном участке 9,99 сотки. Участок огорожен бетонным капитальным забором. На участке, помимо коттеджа, располагаются капитальная бетонная бытовка, теплица, пруд (залита бетонная чаша), паркинг, где свободно смогут поместиться 3-4 автомобиля, дорожки замощены тротуарной плиткой, высажены и выросли туи, газон, скамейки. Сделаны металлические откатные ворота, выведено электричество для установки электропривода. Очень хорошие адекватные соседи. Чистая продажа, подробности приобретения - по телефону. Агентствам недвижимости без конкретного покупателя просьба не беспокоить, в услугах не нуждаемся.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ! Общая информация: - Площадь дома: 90 кв. м - Участок: 7.2 соток - Этажность: 1 этаж - Состояние: Новый, готов к проживанию, ремонт новым владельцам! Описание дома: Этот прекрасный загородный дом расположен в Красноперекопском районе в черте города, идеально подходит для постоянного проживания или отдыха на выходных. Дом построен с использованием качественных материалов и выполнен в современном дизайне Дополнительные особенности: - Участок: земельный участок площадью 7.2 соток, с возможностью обустройства сада или огорода. - Материалы: Утепление 200, Винтовые сваи, Каркас: Сухая строганная доска Пластиковые окна Качественные входные двери Инфраструктура: - В радиусе 10-15 минут находятся магазины, кафе, школы и медицинские учреждения. - Удобное транспортное сообщение: автобусные остановки в шаговой доступности. Преимущества: - Тихий и спокойный район, идеальный для семейной жизни и отдыха. Цена: 6 999 990 рублей. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного загородного дома! Полное юридическое сопровождение без комиссии! *Подходит под использование материнского капитала и СЕМЕЙНОЙ ипотеки под 6%!!!! Код пользователя: 175594 Номер в базе: 7818511

Просторная премиальная баня с большой парной, душем и уютной террасой. Идеальное место для душевных вечеров с друзьями: жаркая парилка, свежий воздух и полный отдых. Характеристики: — Площадь: 67,6 м² — Размер: 9х6 м — Высота потолков: 2,6 м — Фундамент: винтовые сваи с обвязкой — Панорамное остекление Дом представлен как образец проекта.

Продаю 2-эт дом в черте г. Ярославля, 151,8 кв м на зeмельном участке 18 соток в Дзержинском районе О ДОМЕ - материал стен брус, обложен кирпичом(дом очень теплый) - окна ПВХ; - 1 этаж - гостинaя с рaбoчим кaминoм, кухня, санузел (душевая кабина), комната, кладовка; - 2 этаж - 4 комнаты, холл, балкон застеклен ПВХ; - индивидуальное газовое отопление; - центральное водоснабжение; На участке баня(1 эт. комната для отдыха, на 2 эт. бильярд) Летняя кухня, Погреб для хранения овощей и солений! ОБ УЧАСТКЕ - собственный заезд на участок; - кирпичный гараж; - парковочное место во дворе; - плодово-ягодные насаждения (малина, клубника, жимолость, слива, яблони, крыжовник). В доме все остается, заезжай и живи! ИНФРАСТРУКТУРА - в пешей доступности магазин, школа, детский сад, автобусная остановка - регулярно ходит автобус 178; - на машине или автобусе 7 минут до самого оборудованного и чистого пляжа в Михайловском, р. Волга; - Церковь Чуда Архангела Михаила (200 метров). Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ • ОРГАНИЗАЦИЯ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ! Код пользователя: 129871 Номер в базе: 7303153

Продаётся дом на участке 4 сотки. Общая плoщадь дoма 70кв Два гapaжa на участке Moжно проживaть две семьи oтдельнo. B oднoм дoме 1этаж -комнатa -ванная -куxня. - отоплениe электричeскоe - гaзoвoе баллoн - тёплый пол В другом чacть дома 2 этажи В доме: -3 комнаты -ванна -кухня -тёплый пол -газовий балон -отопление электрическое Количество комнат: 4 Площадь дома: 70 м² Площадь участка: 4 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2020 Материал стен: бревно Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: электрическое Водоснабжение: центральное Газ: по границе участка Канализация: выгребная яма Интернет и ТВ: телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Код пользователя: 160312 Номер в базе: 10363991

id:597. Продаётся роскошный трёхэтажный дом с отделкой и мебелью для большой и дружной семьи! Черта города Ярославля, 8 км до исторического центра. Дом построен в 2012 году из блоков Durisol, фундамент - монолитная плита на сваях. Общая площадь дома - 540 кв. м. На первом этаже расположены: просторная гостиная 40 кв.м., комната, большая 20-метровая кухня, санузел и гараж. На втором этаже - четыре раздельные комнаты, два санузла и отдельная гардеробная. Мансардный третий этаж включает две жилые комнаты и санузел. Дом строили для себя, подходили к строительству серьезно, на материалах и строительстве не экономили. Внутри выполнен качественный ремонт во всех помещениях, в спокойных тонах. Электричество и водопровод подключены к центральным сетям, канализация - септик. Отопление работает от двух газовых котлов мощностью по 28 кВТ, дополнительно предусмотрен электрический котел. Дом расположен на участке площадью 8 соток, всего в 600 метрах от реки Которосль. По периметру участка установлен высокий сплошной забор с кирпичными столбами, что обеспечивает приватность и безопасность проживания. Территория участка облагорожена: выложены дорожки из камня, высажены декоративные кустарники, туи, цветы и плодово-ягодные деревья, ухоженный газон. Рядом с домом оборудована зона отдыха с беседкой. Дом находится в районе частной застройки, но в непосредственной близости от центра города. Это уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме, но при этом иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, ходят регулярные автобусы, школа и детский сад находятся в шаговой доступности. Рядом с домом расположен магазин. До дома обеспечен круглогодичный подъезд. Остались вопросы? Звоните! Агентство недвижимости "СПЕКТР" входит в Российскую Гильдию Риэлторов. Профессиональная деятельность организации застрахована.

Продажа коттеджа площадью 140 м², 10 соток. Участок правильной прямоугольной формы Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ : вода, газ, канализация, электричество. По периметру красивый кирпичный забором с автоматическими воротами и большим навесом на две-три машины. До дома ведет асфальтированная дорога. Дом с ремонтом заезжай и живи!!! делали все для себя. использовали только качественные материалы, строили НЕ для продажи. В доме просторная Кухня-гостиная, плюс три спальни по с ОГРОМНЫМИ панорамными окнами. Звоните, записывайтесь на просмотр заранее! Код пользователя: 148473 Номер в базе: 11736390

Продается новый дом 2025 года . Построен по каркасной технологии. Площадь дома 103 м2 + терасса 20м² + терааса- крыльцо 6 м². В доме 3 спальни , большая гостинная 20м², кухня , гардероб, ванная, бойлерная, прихожая + большое чердачное помещение. Предчистовая отделка. Дом находится в г.Ярославль, Заволжский район. Ярославская прописка!!! Идеальное место - сочетание деревенской тишины и городской инфраструктуры!!! В доме есть все коммуникации для проживания 1. Электричество : розетки ,выключатели, электрокотел ,бойлер всё разведено и подключено. 2. Отопление: электрокотел 12 кВт,радиаторы во всех комнатах. 3. Водопровод: своя скважина 68 метров, заведена в дом. 4. Канализация: станция биологической очистки на 4-5 человек. Фундамент - жб сваи 4 и, сделано зондирование. Утепление - 200 мм. ,технониколь. Кровля - грандлайн, 045 мм. Сделана вентиляция. Скидка участникам СВО и их семьям!!! Скидка за наличные!!!